重庆公积金

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    • 重庆公积金按揭购房首付多少?
    • Hzl_8542 回答:重庆公积金按揭购房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。
    • 重庆公积金 买房首付 按揭买房 6个月前
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    • 重庆住房公积金贷款首付比例是多少?
    • 灯泡大怪兽 回答:首套房最少首付3层,按现在国际基准利率6.8执行。在我国对于首套房的首付比例并没有一个固定的规定,各地区根据不同的实际情况来对首套房首付比例来实施,所以对于首套房的首付比例是一个掌握的难点。那首套房首付比例一般是多少?小编为大家收集了一些资料,以北京首套房首付比例为例了解下:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷 180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套 住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款 买房时,就算二套了)。以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。 注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
    • 公积金贷款买房 公积金装修贷款 重庆公积金 7个月前
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    • 重庆提取公积金需要什么材料
    • 奋斗_9500 回答:提供相关证明材料 1、职工申请提取住房公积金时应当提供本人身份证及复印件; 2、购买预售商品房(含经济适用房)的,提供已备案的《商品房预售合同》及首付款收据;购买二手房的,提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》;购买拆迁还建房的,提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据; 3、自建、翻建、大修具有产权的自住住房的,应提供承办银行(我们是建行)行政主管部门或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明,房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同,工程预算或决算及原《房屋所有权证》; 4、离休、退休的,应提供人事、劳动部门核发的离退休证;不能提供离退休证的,应提供人事、劳动部门出具的相关证明或养老金领取证明; 5、职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致生活艰难的,应提供二级甲等以上医疗机构出具的诊断证明和病案、病人的医保卡、当期治疗费用发票。非职工本人患病的,还应提供婚姻证明或者亲属关系证明; 6、完全丧失劳动能力或重度残疾,并与单位终止劳动关系的,应提供与原单位终止劳动关系证明、市(县)劳动能力鉴定委员会出具的劳动能力鉴定结论或医院证明; 7、出境定居的,应出具出境定居人员审批表,或公安机关签发的出境定居有效证明; 8、偿还住房贷款的,应提供贷款发放银行出具的截止申请提取日贷款余额证明。其中,偿还商业性住房贷款的,还应提供借款人与贷款发放银行签定的商业性住房借款合同; 9、享受城镇最低生活保障的,应提供《城市居民最低生活保障证》或劳动、工会等部门提供的其他有效证明; 10、支付房租的,应提供房屋租赁登记备案证明或房屋租赁协议书、支付房租发票、单位或有关部门出具的家庭收入证明; 11、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的,应提供县(区)以上人民政府有关部门出具的突发事件证明、大额支出费用单据,职工及家庭其他成员的收入证明。 12、进城务工人员或职工户口在本市辖区以外并与所在单位终止劳动关系的,应提供与单位解除劳动关系证明、户籍证明; 13、职工死亡或者被宣告死亡的,应提供死亡或者被宣告死亡的证明。属于亡者法定继承人的,应提供继承人身份证、户口簿、法定继承证明;属于亡者指定继承人或受遗赠人的,应提供继承人或受遗赠人经公证的指定继承证明、身份证; 14、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的,应提供与单位解除劳动关系证明或《失业证》; 15、同时申请提取配偶及直系亲属住房公积金条件的,除提供符合上述提取条件所需资料外,还应提供配偶和直系亲属的身份证、结婚证、户口簿或者亲属关系证明及复印件。 16、代他人办理提取住房公积金的,除提供符合上述提取条件所需材料外,须同时提供提取人出具的书面委托书和代领人身份证及复印件。
    • 重庆公积金 大连公积金 上海公积金 8个月前
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    • 重庆提取公积金所需材料有哪些
    • -丶- 回答:一、购买商品房提取住房公积金,需要以下资料:   1、一年期内的首付款收据(携带原件,用A4纸复印一份)。   2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。   3、申请人提取申请书。   4、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。   5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。   配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿,携带原件,用A4纸复印一份)。
    • 重庆公积金 大连公积金 上海公积金 8个月前
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    • 重庆提取住房公积金所需材料有哪些?
    • 清水一掬 回答:一、购买商品房提取住房公积金,需要以下资料:   1、一年期内的首付款收据(携带原件,用A4纸复印一份)。   2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。   3、申请人提取申请书。   4、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。   5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。   配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿,携带原件,用A4纸复印一份)。   二、购买二手房提取住房公积金,需以下资料:   1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件,用A4纸复印一份)。   2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件,用A4纸复印一份)。   3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件,用A4纸复印一份)。   4、申请人提取申请书。   5、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。   6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。   配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件,用A4纸复印一份)。   三、偿还住房贷款提取住房公积金,准备以下资料:   1、提供贷款银行签章的贷款余额表。   2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件,用A4纸复印一份)。   3、还款存折(携带原件,用A4纸复印一份)。   4、申请人提取申请书。   5、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。   6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。   配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿,携带原件,用A4纸复印一份)。   四、与单位解除劳动关系提取住房公积金,需以下资料:   1、与单位解除劳动合同的,其帐户封存5年(含5年)以上或女职工年满45岁,男职工年满50岁的,提供与单位解除劳动关系的文件或《公证书》(携带原件,用A4纸复印一份)。   2、与单位解除劳动关系,非本地户口的,提供户口簿(携带原件,用A4纸复印一份)。   3、与单位解除劳动关系,到异地工作生活的,需提供异地《长期居住证》或当地派出所出具的长期居住证明和新单位建立劳动关系证明(携带原件,用A4纸复印一份)。   4、申请人提取申请书。   5、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。   6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。   (注:办理前职工的账户必须为封存状态,若未封存,则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)   五、离退休或达到法定退休年龄提取住房公积金,准备以下资料:   1、离退休的职工,提供离退休证或人事、劳动部门文件或审批表(携带原件,用A4纸复印一份)。   2、申请人提取申请书。   3、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。   4、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。   (注:办理前职工的账户必须为封存状态,若未封存,则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)   六、调离或户口迁出本行政区提取住房公积金,需以下资料:   1、出具本行政区外户口簿、户籍证明或户口迁出证明(携带原件,用A4纸复印一份)。   2、与原单位脱离劳动关系证明或与本行政区外新单位建立劳动关系证明(携带原件,用A4纸复印一份)。   2、申请人提取申请书。   3、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。   4、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。   (注:办理前职工的账户必须为封存状态,若未封存,则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)
    • 重庆公积金 北京住房公积金 公积金贷款买房 11个月前
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    • 重庆公积金二套房政策是怎样的?
    • 天上的木兰星 回答:公积金贷款买二套房首付必须大于6成,重庆市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同,银行‘认房也认贷’,而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说,如果首套住房按揭购买后又卖了,现又新购住房,也可以使用公积金贷款,并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过,按照公积金贷款相关政策规定,对公积金贷款购买二套房的,首付款必须大于60%。
    • 重庆公积金 北京住房公积金 套房风水 1年以前
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    • 重庆公积金装修贷款怎么申请?
    • 瞎激动51 回答:重庆公积金贷款装修申请流程   借款人申请公积金贷款时,应准备以下资料:   1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);   2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);   3、缴存住房公积金的证明;   4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);   5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;   6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);   7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。四、住房公积金贷款的期限、利率和限额   个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限(男60岁,女55岁)。
    • 公积金装修贷款 公积金贷款买房 重庆公积金 1年以前
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    • 重庆市提取公积金所需材料有哪些
    • 可爱的橙子 回答:公积金提取所需资料 提取类型: 一、职工购建房提取: 条件: 1、职工或其直系亲属(即指配偶、子女、父母)购买自住住房付清房价款,在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的; 2、职工或配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房,在房屋竣工一年内的; 提取额度及次数: 1、职工或其直系亲属购买自住住房付清购房价款的,可提取一次,提取总额不得超过购房实际支出额度; 2、职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房的,可提取一次,提取总额不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出额度。 需提供的证明材料: 符合提取职工购建房条件的员工,除需提供本人居民身份证复印件、填写《职工住房公积金提取申请表》外,还需提供以下相关证明材料原件及复印件: ①、购买商品房提供签署一年以内的经产权部门登记有效的《商品房预售(预购)合同》或办理一年以内的《房地产权证》原件及复印件;全额不动产发票及契税完税证复印件 ②购买房改房(公房出售、全额集资建房、单位资助购房等)提供办理一年以内《房地产权证》原件及复印件;房改房专用票据复印件 ③购买二手房提供办理一年以内《房地产权证》或签署一年以内《重庆市房地产买卖合同》原件及复印件;契税完税证复印件 ④购买拆迁还建房提供办理一年以内《房地产权证》原件及复印件,《拆迁安置协议》复印件,缴款收据及契税完税证复印件 ⑤自建房提供办理一年以内《房地产权证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》原件及复印件,缴款收据及契税完税证复印件 二、偿还购房贷款本息职工提取条件: 条件: 1、职工或其配偶偿还购房贷款本息,在贷款期限和偿还额度内的; 提取额度及次数 1、职工或其配偶偿还购房贷款本息的,可每年提取一次,提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额; 需提供的证明材料: 符合提取偿还购房贷款本息条件的员工,除需提供本人居民身份证复印件、填写《职工住房公积金提取申请表》外,还需提供以下相关证明材料原件及复印件: 首次提取: 1.本人身份证复印件。若系配偶购房,需提供结婚证复印件或户口复印件——本人和配偶户口单页,及全户人口机动增长页。 2.购房资料 ①购买商品房提供经产权部门登记有效的《商品房预售(预购)合同》或《房地产权证》原件及复印件;与银行签订的《重庆市商品房抵押贷款合同》或住房借款合同复印件 ②购买房改房(公房出售、全额集资建房、单位资助购房等)提供《房地产权证》原件及复印件;与银行签订的住房借款合同复印件 ③购买二手房提供《房地产权证》或《重庆市房地产买卖合同》原件及复印件;与银行签订的住房借款合同复印件 第二次及以后提取 1.本人身份证复印件 2.《重庆市住房公积金还贷支取凭证》复印件 3、《职工住房公积金提取申请表 4.近期银行还款证明原件
    • 重庆公积金 大连公积金 上海公积金 1年以前
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    • 大庆二套房公积金贷款政策是怎样的?
    • Hzl_8542 回答:大庆买第一套房贷款首付比例最低为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购普通自住房,最低首付款比例为30%。 买第二套房贷款首付比例降至40%。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。
    • 公积金贷款买房 公积金装修贷款 贷款买房 9个月前
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    • 请问大庆提取公积金所需材料有哪些?
    • 大大大峻 回答:提取公积金所需材料有:1.个人提取住房公积金申请(审批)书; 2.本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件)。 期房:备案的购房合同和购房发票。 现房:购房合同、不动产发票、房屋所有权证、契税发票。 二手房:房屋买卖协议、房屋所有权证、契税发票。 建造(翻建)自住住房:a.国有土地使用证;b.建设工程规划许可证;c.施工许可证。 大修自住住房:房屋所在地县以上房产管理部门出具的危房鉴定书。 离休、退休证。 出境安居:安居签证证明。 调离本行政区:调令和户口迁移证明。 终止劳动关系的文书,民营企业(含外资企业)单位开具的辞退证明。 改制的单位原则要求接管单位或上级主管部门统一办理提取。 住房公积金贷款请到信贷业务处签订《委托划款协议》。 期房购房合同(现房、二手房契税发票)、抵押合同、借款合同、当年偿还贷款明细(存折)。 夫妻双方单位劳动人事部门出具的年收入证明。 公房管理部门出具的月租金凭证或经房产部门鉴证的住房租赁合同。 原缴存人死亡证明或户口注销手续;公证部门出具的公证书; 提取人的书面报告和原缴存人单位的意见或证明。
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