杭州公积金

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    • 杭州代办公积金提取方法?
    • 没有昵称_0108 回答:一、住房公积金的提取定义   是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时,支取个人帐户内的住房公积金。 二、提取住房公积金的条件   1.住房消费提取:   (1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;   (2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;   (3)偿还住房贷款本息的。   2.销户提取:   (1)离休、退休的;   (2)出境定居的;   (3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);   (4)死亡。 三、提取住房公积金的次数(时间)要求   1.采取一次性付款购买自住住房,每年可支取一次;   2.采取贷款或分期付款方式的,每季可支取一次;   3.房租超出家庭工资收入的规定比例的,每年3、4月办理支取。 四、提取住房公积金的对象(本人、配偶或继承人)及提交材料要求   (一) 住房消费支取   1.采取一次性付款的职工,应提供购房合同或协议,购房发票或收据办理支取。   2.购买自住住房,采取贷款或分期付款方式的,应提供借款合同,首付款发票办理支取。   3.建造自住住房的,需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。   4.大修自住住房的,住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。   5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分,应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约),以及上年度内的租房缴款发票。   (二) 销户提取   1.离退休的:离退休证或劳动部门相关证明。   2.出国定居的:护照签证、户口注销证明及国外定居证明;   3.丧失劳动能力且解除劳动合同的:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。   4.职工死亡办理销户,如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡,法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号,并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字,将支取款项直接划入该账户中。
    • 杭州公积金 住房公积金提取需要 租房提取公积金 2年以前
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    • 杭州公积金首付比例是多少?
    • 小平 回答:1、首付款一般是房价的30%,90平米以内的小户型房可以放宽到房价款的20%。2、你帐户内的公积金需要你去当地住房公积金管理部门查询3、贷款的计算公式应该是:贷款金额=总购房款-首付款。4、房屋评估值由房产评估机构做出。如果你贷款时需要抵押房产,要做评估。5、按照你所说的房屋面积,你首付缴房价款的20%即可。
    • 杭州公积金 杭州买房首付 二套房公积金贷款首付比例 2个月前
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    • 2017杭州住房公积金还贷政策有哪些?
    • huang记忆的颜色 回答:一、购房人具备以下条件可以申请公积金贷款 (1)借款人具有城镇户口; (2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算); (3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金; (5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押; (6)同意办理置业担保或抵押物财产保险; (7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件. 二、购买哪些房屋可以申请公积金贷款 (1)商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议); (2)现住房 (即房改购买产权); (3)二手房 (上市交易的存量房); (4)无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押); (5)拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议). 希望对你有帮助。
    • 住房公积金还贷 杭州公积金 二套房公积金贷款政策 8个月前
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    • 杭州公积金还贷方式有哪些?
    • -丶- 回答:正常还款: 1、借款人按担保借款合同约定,在合同扣款日前存入足额还款本息金额,由委贷银行按月扣收。 2、扣款日若遇双休日及法定节假日则顺延至下一工作日扣收。 提前还款: 1、贷款期间借款人需提前归还贷款的,应持本人身份证件、担保借款合同向委贷银行提出申请,经委贷银行审核后办理相关手续。 2、借款人在办理手续当日,应在约定扣款账户内存入提前还款扣款金额。 3、贷款逾期及担保借款合同约定扣款日和月末不能办理提前还款。
    • 杭州公积金 住房公积金还贷 上海公积金提前还贷 1年以前
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    • 杭州公积金提取需要什么材料?
    • prettygirl 回答:提取住房公积金提时需提供的常规证明材料如下: 1、个人住房公积金借款申请表;(原件) 2、居民身份证以及户口簿等有效证件;(带原件并留2份复印件) 3、婚姻情况证明;(带原件并留2份复印件) 4、购房合同、首期购房发票或收据、定金收据;(带原件并留2份复印件) 5、收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号);(带原件并留2份复印件) 6、《个人名下房产情况证明》及个人信用报告;(原件) 7、承办银行要求的其它证件、资料。(带原件并留2份复印件)。
    • 公积金贷款需要什么材料 公积金贷款需要什么 杭州公积金 1年以前
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    • 杭州提取住房公积金所需材料有哪些
    • 灯泡大怪兽 回答:1、具有本省城镇常住户口或有效居留身份;   2、具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具拥有该房屋使用权的证明。购买新房尚未拿到房屋产权证明的,可以提供全额购房发票以及开发商的交房通知书;   3、具有与经有权部门批准的装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;居民自行装修的需提供工程预算表;   4、具有良好的信用,能保证提取公积金装修的真实性,并在提取公积金前投入项目建设,提供住房装修首付税控发票或工程预算表所需建材发票(职工自行装修)。 上述仅供参考。
    • 二次提取公积金所需材料 杭州公积金 住房公积金提取需要 1年以前
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    • 杭州提取公积金所需材料有哪些?
    • 灯泡大怪兽 回答:职工符合规定提取条件的,提供本人身份证、相应证明材料原件及复印件;提取配偶的,需提供结婚证或户口本;提取家庭成员(父母、子女)的,提供户口本或单位人事部门出具的直系亲属关系证明。相应的淮南提取公积金所需材料包括: 1、离、退休的:离、退休批文或离、退休证。 2、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的:解除劳动关系证明,劳动鉴定委员会出具一至六级伤残等级的鉴定证明。 3、职工账户封存满二年或与所在单位终止劳动关系后满两年未再就业的:解除劳动关系证明或下岗证。 4、非本市户籍,与所在单位终止劳动关系不在本市就业的:解除劳动关系证明,原籍户口证明。 5、出境定居的:公安部门出具的出境定居证明或当地户籍注销证明。 6、异地调动并户口迁出本市,迁入地未建立住房公积金制度的:户籍迁出证明、工作调动证明、迁入地住房公积金管理中心出具的职工新调入单位未建立住房公积金的证明。 7、职工死亡或被宣告死亡的:死亡证明或被宣告死亡证明,继承人或受遗赠人身份证、继承权或遗赠权证明、公证书。 前款第1一7项的提取项目,可一次性销户提取个人账户内余额本息。提取人及配偶未还清公积金贷款的,应保留个人账户一年还贷额,待还清贷款再做销户提取。 8、购买商品房的: (1) 在本市购买住房,提供房产证、契税发票、购房发票或购房合同、首付款收据、网上备案确认单。(2) 在外地市购房,提供房产证、契税发票、购房发票或提供购房合同、首付款收据、网上备案确认单及住房商业(公积金)贷款合同。 9、单位集资建房的:集资建房批文、参加集资建房人员明细表和缴款票据。 10、购买拆迁安置房的:拆迁安置前有所有权的,提供原房产证复印件、拆迁安置协议、缴款票据等资料提取。无所有权的,需提供拆迁部门出具的拆迁还原安置人员名单、拆迁安置协议、缴款票据等资料提取 11、购买二手房的:资金托管协议、房产证、购房发票、契税发票。 12、购买房改房的:购房发票,房改房审批表或房产证、购房发票。 13、建造、翻建自住住房的: (1)房产证和工程预决算。 (2)在城镇的,提供建设工程规划许可证、土地使用证和预(决)算书、施工单位出具的收款凭证或购买建筑材料的发票等。 (3)在农村的,提供户口本、建设工程规划许可证、土地使用证(或宅基证)、预(决)算书、施工单位出具的收款凭证或购买建筑材料的发票等。 14、大修自住住房的:房产证、市房屋安全鉴定部门出具的大修鉴定报告和预(决)算书,经现场勘察后确定。 15、偿还住房贷款本息: (1)使用公积金贷款的,提供身份证办理提取; (2)使用商业贷款的,提供身份证、住房借款合同、银行还贷证明。 (3)一次性提前还贷或部分提前还贷的,必须先还款后提取,提取时应提供身份证、银行提前还款证明等。 还贷提取,先提取借款人的公积金,当借款人公积金账户余额不足以还贷的情况下,可以提取配偶及共同还款人和其他产权共有人(父母、子女)的公积金用以还贷。 16、支付房租的:房屋租赁合同(协议)、无房证明,经核实后确定。 17、享受城镇最低生活保障的:享受城镇最低生活保障证明、近期领取费用的证明。 18、职工本人、配偶及其直系亲属因患重大疾病,造成生活严重困难的:医疗部门出具的重大疾病证明、年度内自负医疗费用凭证,本人申请,单位证明,经审核后提取。
    • 二次提取公积金所需材料 杭州公积金 公积金材料 1年以前
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    • 杭州公积金装修贷款条件是什么?
    • ag123456 回答:具备条件编辑 1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份; 2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款); 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料; 4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%); 5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明); 6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。 申请方法编辑 借款人申请贷款时,应准备以下资料: 1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等); 2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等); 3、缴存住房公积金的证明; 4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件); 5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表; 6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明); 7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。 四、住房公积金贷款的期限、利率和限额 个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限(男60岁,女55岁)。 推算公式为:贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄(周岁) 个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率,比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为:月利率3.0‰,年利率3.6%;5年以上期贷款利率为:月利率3.375‰,年利率4.05%。遇法定利率调整,于下年初开始按相应利率档次执行。 个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。
    • 公积金贷款条件是什么 公积金贷款需要什么 公积金装修贷款 1年以前
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    • 杭州公积金贷款审批一般要多久
    • 一追再追 回答:杭州公积金贷款审批时间:一般来说,银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过,上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后,才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多,所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之间,甚至更长的时间。
    • 杭州公积金 公积金贷款提前 公积金贷款需要 1年以前
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    • 杭州取住房公积金需要哪些材料?
    • 青春奋斗者 回答:你是本地户口还是外地户口的呢 要是外地户口的只有你辞职了,带上单位的合同解除证明和本人的有效证件就可以了,还有就是你在这里买房子也可以,要房产证,也可以拿出来 如果是本地户口,只有你在买房子或者是房子重新装修时,带上有效证明和个人的有效证件就行了。
    • 杭州公积金 住房公积金提取需要 公积金材料 2年以前
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