经济适用房

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    • 请问贵阳经济适用房贷款需要满足什么条件?
    • ABCDEFG_0589 回答:目前职工购买定向销售经济适用房也可以进行公积金贷款,贷款的最长年限为20年。据了解,定向销售经济适用房贷款担保只能采用保证担保方式,申请贷款应到所购房屋坐落区的建设银行支行。购买定向销售经济适用房申请住房公积金(组合)贷款时应注意以下八个问题: 一、申请条件符合市国土资源和房屋管理局规定的定向销售经济适用房购买条件;申请贷款前应连续足额缴存住房公积金满六个月;未负有住房公积金贷款债务;具有完全民事行为能力。 二、自筹资金需要支付不低于所购住房全部价款30%的自筹资金。 三、贷款期限最长贷款期限为20年。 四、担保方式必须采用市住房公积金管理中心和贷款银行认可的保证担保,即由天津市津房置业担保公司为借款人提供保证担保。 五、需要提供的借款人资料借款人身份证;本市户口簿或蓝印户口簿或暂住证;借款人住房公积金储蓄卡;支行凭借款人住房公积金储蓄卡打印《住房公积金查询单》,并加盖支行业务印章;借款人正楷人名章;加盖房地产管理部门登记备案章的《天津市定向销售经济适用房买卖合同》;《天津市房地产开发企业预售款专用收据》等市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。 六、同时使用配偶额度还需提供配偶身份证、配偶住房公积金储蓄卡、支行凭配偶住房公积金储蓄卡打印并加盖支行业务印章的《住房公积金查询单》、结婚证或民政部门开具的结婚证明文件或与借款人同户籍户口簿、配偶同意借款人用其住房公积金贷款额度申请贷款的《承诺书》。 七、贷款流程借款人持贷款所需资料到贷款银行提出申请;贷款银行进行贷款审查;借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议;办理担保手续;住房公积金管理中心对贷款材料进行审批;借款人到贷款银行办理划款手续。 八、贷款银行申请个人住房公积金贷款购买定向销售经济适用住房的职工,应到所购房屋坐落区的建设银行支行办理有关贷款手续。
    • 贵阳装饰 经济适用房 经济适用房条件 3天以前
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    • 榆阳区经济适用房怎么申请
    • 请叫我雷锋 回答:一、申请家庭住房指申请家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房,家庭人均住房使用面积按申请家庭成员住房使用面积之和除以申请家庭人口计算。    二、家庭申请购买经济适用住房或限价商品住房时,申请家庭成员京外住房不计入住房面积核定范围,自有产权住房核定房产净值,申请家庭需出具有资质的评估机构关于京外住房净值的评估报告。    三、申请家庭成员在本市住房的净值,由审核部门按市地税部门发布的同地段北京市已购公房再上市最低计税基准价格确定,或由审核部门依据申请家庭委托有资质专业评估机构出具评估报告确定。
    • 步阳安全门 经济适用房 经济适用房条件 8天以前
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    • 武汉经济适用房贷款政策有哪些
    • ABCDEFG_0589 回答: 不同的地方有不同 的政策,建议去当地房管局咨询。届时也可以向相关工作人员问以下需要什么手续资料等   经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。如果资金比较紧张的时候如何解决?换言之,经济适用房可以贷款吗?经济适用房贷款方式是如何操作的呢?本文将为你解答上述疑问。   经济适用房可以贷款,操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种,分别为抵押贷款、质押贷款,保证贷款和抵押质押加保证贷款。当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。
    • 经济适用房 经济适用房条件 武汉阳光房 1个月前
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    • 北京市经济适用房贷款条件是什么?
    • -丶- 回答:(一)借款人已取得贷款证(卡)并在贷款银行开立基本存款账户或一般存款账户。 (二)借款人产权清晰,法人治理结构健全,经营管理规范,财务状况良好,核心管理人员素质较高。 (三)借款人实收资本不低于人民币1000万元,信用良好,具有按期偿还贷款本息的能力。 (四)建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划,能够进行实质性开发建设。 (五)借款人已取得建设项目所需的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》。 (六)建设项目资本金(所有者权益)不低于项目总投资的30%,并在贷款使用前已投入项目建设。 (七)建设项目规划设计符合国家相关规定。 (八)贷款人规定的其他条件。 仅供参考
    • 购房贷款 经济适用房 经济适用房条件 1个月前
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    • 经济适用房可以抵押吗?
    • 598568 回答:经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款,五年后就可以上市交易,此时方可用于抵押贷款。 因为经济适用房属于政策性住房,购房人拥有有限产权,经济适用房5年以内,国家不给办理产权证啊,那你没有产权证,就不能抵押贷款咯。
    • 房产抵押 经济适用房 经济适用房条件 1个月前
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    • 烟台经济适用房户型申请方法有人知道不?
    • 请叫我雷锋 回答:在市中心区烟台经济适用房申请条件,首先须办理低收入住房困难家庭申报登记,且同时符合以下条件:   1)申请人具有芝罘区或莱山区的城市居民常住户口(享受宅基地政策或拥有承包地的集体经济组织成员除外);   2)申请人家庭成员上年度人均年收入低于18630元,高于4560元(不含);   3)申请家庭属无房户或家庭成员人均现住房建筑面积低于15平方米,且从未享受过福利分房、也从未参加过单位集资建房或购买过经济适用住房;   4)申请人属未婚人员的须年满25周岁。 价格来源网络仅供参考
    • 经济适用房 经济适用房条件 户型风水 2个月前
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    • 经济适用房户型标准是怎样的?
    • 请叫我雷锋 回答:经济适用房户型标准 一室一厅 使用面积应在40至45平方米 多层的建筑面积在54至60平方米 高层的建筑面积在60至66平方米 二室一厅 使用面积应在55至60平方米 多层的建筑面积在74至80平方米 高层的建筑面积在82至88平方米 三室一厅 使用面积应在70至80平方米 多层的建筑面积在94至107平方米 高层的建筑面积在104至117平方米。
    • 经济适用房 经济适用房条件 户型风水 3个月前
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    • 上海经济适用房可以贷款吗,怎么贷?
    • Standby凡 回答:上海经济适用房若是贷款必须在5年以上,由于5年以内的经济适用房没有“土地使用权”,因此各银行不对5年内上海经济适用房发放贷款。而5年以上的上海经济适用房贷款操作流程就和常规房贷比较类似了。 上海经济适用房贷款前提条件 5年内上海经济适用房不能贷款购买。由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放贷款。 5年以上上海经济适用房取得完全产权后,才可贷款购买。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款。 上海经济适用房申请贷款条件 1.经济适用住房个人购房贷款的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。 2.具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人; 3.有稳定的职业和收入,以个人的自身能力为主; 4.信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
    • 上海淋浴房 经济适用房 经济适用房条件 3个月前
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    • 南宁经济适用房首付是多少?
    • 请叫我雷锋 回答:南宁居民首次购房最低首付款比例调整为20%。不过全国各个城市经济适用房银行按揭的最低标准有所不同。 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
    • 买房首付 经济适用房 经济适用房条件 3个月前
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    • 重庆经济适用房土地出让金要怎么交?
    • 这妞很酷 回答:1、经适房必须由原房主住满5年后方能办理合法证件然后转让交易 2、购买经济适用住房满5年经市级住房保障管理部门核准,并办理以下手续,可上市交易: 3、补缴土地收益等相关价款(包括土地收益价款、相关税费及房屋差价等)。 4、土地收益等相关价款按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房购房差价的80%计算;依法办理相关房地产权属登记手续,并在其房地产权属证书上注销原经济适用住房注记,取得房屋完全产权。 5、估计3%都是逗你玩的,谨慎,多了解,别图便宜,天上即便掉馅饼,也不一定就砸你一人! 欢迎继续交流,若能帮到你,望采纳
    • 经济适用房 经济适用房条件 重庆公积金 4个月前
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