经济适用房

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    • 什么是经济适用房
    • 你那么爱他_5924 回答:经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。经济适用房只能自住,不得出租或出借以及从事居住意外的任何活动。购买经济适用住房不满5年的,不得上市交易;对于因各种原因确需转让经济适用住房的,可向购买人户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格病考虑折旧和物价水平等因素确定;购买经济适用住房满5年,出售时应当按照届时同地段普通商品住房和经济适用住房差价的一定比例缴纳土地出让收益价款,并由政府优先回购,购房人也可以在补缴政府应得收益后取得完全产权。
    • 经济适用房条件 上海经济适用房 经济适用房 4天以前
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    • 经济适用房能按揭吗?
    • Eternally 回答:经济适用房是可以用公积金贷款的,但是你得符合公积金贷款的条件,申请人须同时具备下列条件:   (一)具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工。   (二)申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额。   (三)具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%。 (四)有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好。   (五)有成都公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人。 (六)成都公积金中心规定的其他条件
    • 经济适用房条件 上海经济适用房 经济适用房 5天以前
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    • 上海经济适用房首付多少?
    • Hzl_8542 回答:你好;   1、经济适用住房是我国进行房改过程中,为适应新的社会经济形势,由政府推出的新型房产种类,是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。经济适用住房是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。经济性是指住房价格相对市场价而言是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建设标准上强调住房的使用效果,而不是降低建筑标准。对经济适用房项目,政府免收土地出让金,其他应征收的各项收费减免50%,并对成交价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制。   2、目前经济适用房的类型主要包括平价房、安居房、解困房等。   3、经济适用房首付款各地不一样,一般在5%--30%之间。北京市规定,拆迁户购买经济适用房一次性付款。 希望可以帮到你!~
    • 上海经济适用房 经济适用房价格多少 经济适用房条件 1年以前
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    • 经济适用房可以抵押吗?
    • Lin_4987 回答:据了解,根据有关规定,办理房产抵押贷款的经济适用房必须满5年以才可以,未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的,因为未满5年的经济适用房不能提供有关房产证明,没有房产证时不能办理抵押登记手续,没有手续就不能进行上市交易,所以无法获得银行和信贷机构的认可。
    • 经济适用房抵押 经济适用房条件 上海经济适用房 1年以前
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    • 经济适用房怎么装修?
    • du845968102 回答:  可以这么说吧 装修你要比较 要从几个方面来比较 不能简单只比较价格要比较公司工程队的素质 比较公司的报价是否有水分 比较手艺等级等等实际上很多大的装潢公司 报价水分都比较高 因为广告费 人工费 场地费这些费用 羊毛出在羊身上 最后这些费用还是要想尽办法分摊在业主头上的 这也是没有办法的事实。但是装修队 也让人非常不放心,费用是低 但是工人素质很差,做出来的手艺也不可预知。售后也就别提了,所以更要小心我的房子也才装修没多久,还不错!当时主要考虑的 是 自在天,点石这几家大公司可价格就有点.. 最后选的是铭家,设计师很年轻,但是想法和理念都不错,我很喜欢! 那家公司规模不大 广告也不多 但是装修下来觉的不错,对我的房子挺上心的,几乎有时间就来工地指导,施工!质量设计还有手艺都非常比较好, 还有一个就是一定要做好水电路 这些是装修最不得马虎的事情 万一以后出现问题会非常难弄 所以楼主我建议你各方面多比较选择 头脑不能发热 要仔细分辨 最好的辨别方法就是去找别的业主了解 这是最好的方法了 因为哪家装修公司都是这样 王婆卖瓜 自卖自夸 要不然就打广告让广告帮他夸 所以我们装修最好不要听信广告 最恰当最准确的方法就是找装修过业主站在中立的角度上来评价那家公司 还有要多找几家 多了解比较 最后才能下决定。
    • 经济适用房条件 上海经济适用房 经济适用房 2年以前
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    • 2017西安东郊经济适用房楼盘房价多少?
    • 距离_5082 回答:2017西安东郊经济适用房楼盘均价还是比较便宜的,需要4500-5000/平米,因为经济适用住房指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。 以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 经济适用房房价 经济适用房价格多少 经济适用房价格是多少 1个月前
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    • 2017上海经济适用房房价是多少?
    • 柠檬_6149 回答:2017上海经济适用房房价不高,根据此前公布的价格,该批次经济适用房购房均价每平方米岛内4300元、岛外3300元(均含装修费200元/平方米)。厦门经适房上市有限制:购房未满5年的,不得按市场价上市出售,确需出售的向相关部门申请,由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购;已购房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后,可按市场价出售所购住房。产权人要按原购房价格和出售价格价差70%补交土地收益等价款。另外据相关人员解释:根据现行规定,岛内可申请岛外房源,岛外暂不能申请岛内房源。希望我的回答可以帮助到您。
    • 经济适用房房价 经济适用房价格多少 经济适用房价格是多少 3个月前
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    • 经济适用房交房标准哪位朋友了解
    • 大魔王123 回答:看是否与购房合同中约定的有出入,必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证,如果没有这样约定的话,开发商应承担违约责任,其结构设计是否和原图相符。购房人在房屋交付前、其他合同中约定的项目做得如何,高层住宅楼消防供水系统、排水、开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据。 (一)书面验收,从而更好的维护自己的权益、“两书”———《质量保证书》和《使用说明书》,现在交房时开发商都应提供 (二)现场验收,在未验收前应要求开发商提供、如果合同约定提供竣工验收备案表是交房条件的话,一般须做到“五通一平”。房屋应按图纸,就要求开发商出示与约定交房条件相应的文件资料、门窗等是否与合同的约定相符。水电气等附属配套设施是否按合同到位、所交付的房屋是否是您所购买的房屋在具体收房时不仅要对房屋进行验收,由此导致购房人逾期入住的,发现有质量问题。高层住宅楼生活供水系统,不要接收房屋,必须具有劳动部门核发安全运行合格证。房屋主体结构质量经核验确属不合格,或者房屋交付使用后、通路、供电如果因房屋主体结构质量不合格不能交付使用。 希望可以帮助到您
    • 经济适用房条件 上海经济适用房 经济适用房 8个月前
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    • 谁来说说经济适用房交房条件是什么?
    • 言尔无心 回答:(一)具有城市规划区城镇常住户口五年以上 (二)1人家庭年收入在1万元以下,2人家庭年收入在1.6万元以下,3人(含3人)以上家庭年收入在2.2万元以下; (三)家庭人均住房面积低于15平方米; (四)未参加房改购房或集资合作建房; (五)未购买或承租经济适用住房; (六)经济适用住房主管部门规定的其他条件。
    • 经济适用房条件 上海经济适用房 经济适用房 9个月前
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    • 经济适用房交房标准是什么?
    • L_4227_8482 回答:重要标准如下:    1、户口在遵义市两城区的城镇居民家庭; 2、家庭年收入低于2.5万元的城镇中低收入家庭; 3、无房户、人均住房建筑面积低于20m2的家庭、市政工程拆迁安置户。 凡符合以上条件者,均可向遵义市房产管理局(以下简称市房管局)申请购买经济适用住房。 对于非专业人士,在缺乏专业设备的情况下,你要注意的就是该房屋有无房屋质检部门的验收证。因为是经济适用房,行政成分很大,也缺乏民事协商性,又带有福利性质,所以还是先领房,再计较 希望我的回答对你有帮助。
    • 交房标准是什么 经济适用房条件 上海经济适用房 9个月前
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