房产证费用

共找到7343个相关问题

  • 3 回答
    • 厂房办房产证费用一般多少?
    • 柠檬_6149 回答:厂房办房产证费用一般: (一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。 (二)个人所得税 1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%; 3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 (三)营业税 1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%; 3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴
    • 办房产证费用 房产证费用 房产证过户费用 5年以前
  • 3 回答
    • 商铺房产证过户费用怎么计算?
    • 请叫我雷锋 回答:应交费用为:契税1.5%,印花税千分之五,如果是从中介买房,需付给中介代理费2.5%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。收费标准为20万以下(含20万)2800块钱,20万以上每多一万多加五十块钱。还有一个契税票5 块钱 以上费用需要符合的条件是 1:房屋产权本已超过两年,如未到两年,加收一个5.5%的营业税,原则上由卖家承担。 2:房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平,(含140)契税交3%。 3:房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。计算方法是面积*15.6元 4::个人所得税目前没有强制收取,所以可以忽略不计5:以上都是指有产权的房子,如果是使用权则不能贷款只能一次付,不用交契税等其他的费用,只需要支付过户费用,一般是几千到一万多不等。但是从中介公司买仍然要付2.5%的代理费
    • 房产证过户费用 房产过户费用怎么计算 房产过户费用 6年以前
  • 3 回答
    • 按揭房产证费用是多少?
    • 倒叙_7629 回答:一、房产抵押贷款按照现在的贷款基准利率4.9%计算的话: 贷款总额200000元 还款总额253385.75元 支付利息53385.75元 贷款月数120月 月均还款2111.55元 二、房屋抵押贷款条件: (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; (3)有合法有效的购房合同; (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; (5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; (6)能够提供贷款行认可的有效担保; (7)贷款行规定的其他条件。
    • 房产证费用 办房产证费用 房产证过户费用 6年以前
  • 3 回答
    • 新房产证过户费用如何收取?
    • 那么爱你 回答:契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%; 营业税:缴纳人:卖方; 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证 年限两年以上:不用缴纳营业税; 营业附加税:营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:卖方; 房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳; 个人所得税:缴纳人:卖方; 房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房:缴纳房款的1%; 印花税:缴纳人:买卖双方; 不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款的0.05%; 测绘费:测绘费缴纳人:买方; 缴纳费用:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内,缴纳人:买方
    • 房产证过户费用 房产过户费用 房产证费用 6年以前
  • 3 回答
    • 房产证过户费用怎么计算?
    • 倒叙_7629 回答:(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 (2)印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 (3)营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 (4)城建税。营业税的7% (5)教育费附加税。营业税的3%
    • 房产证过户费用 房产过户费用怎么计算 房产过户费用 6年以前
  • 3 回答
    • 办理房产证过户费用怎么计算?
    • 倒叙_7629 回答:(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 (2)印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 (3)营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 (4)城建税。营业税的7% (5)教育费附加税。营业税的3% (6)个人所得税。普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税 城建税 教育费附加税 印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
    • 房产证过户费用 房产过户费用怎么计算 房产过户费用 6年以前
  • 3 回答
  • 3 回答
    • 商铺房产证费用一般多少?
    • 柠檬_6149 回答:商铺房产证费用: 一,契税:3% 二,营业税和增值税绑定(如有一个是按照全额的,就两个都按照全额交,差额就全部按照全额交): A,营业税和土地增值税按照全额的5.45%和3%, B,营业税按照差额的5.45%,土地增值税按照差额的30-60%。 三,个税:全额的1%或差额的20%(基本全部按照差额做); 四,手续费:10元一平米普通住宅:6元一平米,以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 房产证费用 办房产证费用 房产证过户费用 5年以前
  • 3 回答
    • 房子办房产证费用一般多少?
    • ** 回答:1、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%),原业主缴纳。 2、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳,3750元, 3、房屋转移登记费80元,买家缴纳。 4、房屋转移登记手续费(过户费)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米),买卖双方缴纳。480元交易双方各半。 5、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米。);如果原业主已经交过,则办理转移奥你名下即可。原业主已经交过的买家可不交,否则应补缴。 6、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费) 以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 办房产证费用 房产证费用 房子房产证 5年以前
  • 3 回答
    • 交房钱办房产证费用有哪些?
    • 忆苦思幻 回答:1、印花税 在签订了购房合同后,别忘了在交纳首付款的同时,还需交纳印花税:按照总房价的0.5‰交纳。 2、契税:2002年7月1日以后,购买建筑面积在120平方米以下的房屋,按照总房价的1.5%交纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋,在交纳契税时,120平方米以上部分按照3%的比例交纳,120平方米以下部分仍按照1.5%的比例交纳。 3、共用部位共用设施维修基金:按照总房价的2%交纳;等到成立了业主委员会后,由业主委员会管理。 4、房屋产权登记费:按照每套房屋80元的价格交纳;房屋所有权证:所有权证每件4元;印花贴税:每件5元。以上价格来源网络,仅供参考,具体价格以购买为准
    • 办房产证费用 房产证费用 房产证有几本 6年以前
  • 3 回答
    • 店铺办房产证费用大概是多少?
    • dxjian 回答:1、契税: 签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于4600元/㎡,且小区容积率在1.0(含本数)以上,符合以上全部条件的按1.5%,有任何一条件不符则3%。   2、劳务费   :3元/㎡   3、登记费:  100㎡以下的按90元/宗收取  100-200㎡的按100元/宗收取  每增100㎡加收10元   4、测绘费:  50㎡以下的按80元/宗收取  50-100㎡的按120元/宗收取  101-200㎡的按160元/宗收取  201-300㎡的按200元/宗收取   5、印花税:0.03%  备注:  (1)印花税在办理完税证明(或办证证明)时缴纳;  (2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳;  (3)以上收费标准只供参考,一切按政府部门最终收费为准。
    • 办房产证费用 房产证费用 房产证过户费用 7年以前
  • 3 回答
    • 首套房拿房产证需要交什么费用 ?
    • 一颗柠檬_4908 回答:首套房买的是期房,那就是一手房了,需要缴纳费用;契税(90平米--144平为1.5%)。印花税(万分之五)。工本手续费(200元足够了)。新房还要缴纳住房维修基金(百分之3%---4%左右)。如果你所有税费委托开发商办理缴纳,还有一笔委托费用,贷款委托开发商办理也是一样有一笔费用。那你要问明白,让她给你写一张明细,注明什么名目钱多少。有个建议;你所有税费最好自己去缴纳,原因是;一来省去给开发商委托的费用。二来,一般开发商拿到你的委托钱款,都是免费使用一两年以后,再给你去交费!这相当于无息贷款!
    • 拿房产证 房产证费用 办房产证费用 8年以前
  • 3 回答
    • 交房房产证吗?
    • 倒叙_7629 回答:  一、交房后房产证多久给   房产证的取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,您需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间, 开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题,也难以顺利办理房产证,建议您就此问题咨询开发商。   根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。   根据惯例,按揭购房的房产证是经过房地产交易中心抵押以后出具《房屋他项权证》交给银行,百姓理解的房产证抵押在银行是个误区,房产证以及土地证开发商办理好后是抵押在房管局抵押中心,不同的城市有不同的操作方法,有的城市是在房产证以及土地证原件上加盖“已抵押”的章后交给购房者本人,有的城市是直接将房产证土地证原件抵押在抵押中心,如果你们是后者的情况,那你只能去抵押中心要一个双证的复印件,待你还清所有贷款后凭银行的偿清单去抵押中心领回你的原件房产证以及土地证。   二、交房时要注意哪些问题   根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定:交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条:建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。   根据我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理办法》等相关规定,交房应具备如下要素:   (一)房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。   (二)房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。   (三)住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的,可以分期验收。   (四)一个工程的土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等部分必须通过验收合格也就是我们所说的“综合验收合格”,是商品房买卖中房屋交付的基本条件。   (五)如果双方约定的交付条件低于综合验收标准,则以综合验收为交付条件标准;如果双方约定的交付条件高于综合验收标准,则以双方的约定为交付条件标准。
    • 房产证贷款 办理房产证 房产证抵押 7年以前
载入更多

手机设计本

随时提问题,随意赏美图

设计本官方微信

扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!

关注我们

免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。