房产抵押

共找到95个相关问题

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    • 湛江房产抵押贷款要多少利率?
    • xiaoping123 回答:国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.85%;②六个月至一年(含)6.31%;③一至三年(含)6.40%;④三至五年(含)6.65%;⑤五年以上6.80%。 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.8%*0.85=5.78%
    • 房产抵押 房屋抵押贷款 房产证抵押 7天以前
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    • 杭州房产抵押登记怎么申请?
    • Hzl_8542 回答:办理程序:   1、房屋抵押当事人持房产抵押登记申请书、抵押当事人合法有效的身份证明、房地产抵押合同到区房地产管理处申请登记。对符合登记条件的,受理登记申请。   2、受理登记申请后,区房地产管理处对申请人的申请进行审核,核准登记,缮制房屋他项权证   3、房屋抵押当事人在规定的办理期限内到区房地产管理处办理缴费领证手续。   所需材料:   1、余杭区房地产抵押设定、变更、注销登记申请表(申请时在办证窗口领取空表,由申请人填写并盖章);   2、房屋所有权证、房屋共有权证(原件);土地使用证(复印件并校验原件);   3、抵押合同(含抵押物清单)(原件);   4、房地产评估报告或抵押房地产价值确认书(原件);   5、余杭区房产抵押登记联系单(原件)。   抵押人为个人的,提交抵押人的身份证复印件(校验原件),如为共有房产(包括夫妻共有房产),《抵押合同》和《申请审批表》和其他共有人签章或共有人同意抵押的证明(原件)还须提供其他共有人的身份证复印件(校验原件)及结婚证明;抵押人为单位的,提交单位营业执照或法人资格证明复印件(校验原件)无法提交原件的,提交工商部门出具的彩印副本,抵押人为国有单位的,须提交国资管理机关同意抵押的批文,抵押人为有限责任公司、股份有限公司的,须提交股东大会或董事会决议原件加盖公章,抵押人为集体企业的,须提交职工(代表)大会决议原件加盖公章。集体土地上的房地产抵押的,须经土地所有者(代表)大会决议。   承诺时限:自受理次日起8个工作日内。   办事依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》、《城市房地产抵押管理办法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《杭州市城市房屋权属登记管理办法》   收费标准:收取房屋他项权证工本费每本10元,代收印花税每本5元;
    • 房产抵押 房屋抵押贷款 房产证抵押 7天以前
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    • 哪位朋友清楚闵行房产抵押贷款的方法有哪些
    • 李格侠6 回答:(1) 提出申请:借款人申请办理个人权利质押贷款,须向银行的营业网点提出申请,并提交相关材料; (2) 贷款审批:银行经调查、审核同意并经有权部门审批同意后,办理质押止付手续; (3) 签订合同:银行与客户签订个人质押借款合同; (4) 贷款发放:银行在借款人办妥相关手续,经审核确认后即可发放贷款; (5)客户还款:客户按合同约定按时还款。
    • 房产抵押 房屋抵押贷款 房产证抵押 8天以前
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    • 燕郊房产抵押贷款是如何办理的
    • 言尔无心 回答:一方面您可以选择在燕郊当地办理房屋抵押贷款,首先提出申请,递交相关资料,然后进行房产评估,一般所贷金额最大额度为您房产估值的七成左右。银行审批合格后,就会进行放款。如果您在北京国企工作,或者属于公务员,且薪酬较高,也可以考虑进行无抵押贷款。有房产的加持,再加上个人信用良好的情况下,一般贷款额度可达月收入的20倍。   最后,如果您办理了房产抵押贷款,在贷款还清之后,一定记得办理抵押解除。需要准备以下贷款资料:1.抵押合同;2.借款合同;3.银行出具的相关还款凭证;4.借款人身份证、户口本、婚姻证明等。   燕郊房产抵押贷款应该如何办理?以上是相关介绍,在申请房产抵押贷款的时候,最好事先准备好相关贷款资料,以防申请贷款的时候遇到麻烦。
    • 房产抵押 办理房产证流程 房屋抵押贷款 8天以前
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    • 请问民间房产抵押借款有风险吗?
    • 请叫我雷锋 回答:肯定是有的 ,希望找正规平台! 房产抵押借款办理流程 需贷款申请人和配偶以及该住房所有的共有人,持身份证,户口本,婚姻情况证明。收入情况证明,贷款需求证明,以及住房房产证,契税证,土地使用证,一起到该住房所属地商业银行,找值班经理,咨询办理抵押贷款申请手续,在银行受理申请后,会先审核,通过后,会找评估公司,给你家住房办理评估,得到品估价,再依据这个价格打上6--7折放款给你。 抵押条件,住房房龄不能大于20年,面积不能小于50平,产权清晰,无抵押,贷款还清,三证齐全。申请人男性不超过60岁。女性不超过55周岁。
    • 房产抵押 房屋抵押贷款 房产证抵押 12天以前
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    • 房产抵押p2p平台是不是真的安全
    • estevez 回答:P2P是指个人与个人之间的借贷,而P2P理财是指以公司为中介机构,把这借贷双方对接起来实现各自的借贷需求。借款方可以是无抵押贷款或是有抵押贷款。而中介一般是收取双方或单方的手续费为盈利目的或者是挣钱一定息差为盈利目的的新型理财模式。必须要有房产实物抵押才行的!只要不发生天灾比如地震或者战争有房产抵押和强制公证是完全可以给出资方本金的保障的,并且收益很不错 年收益15%-18% 。 希望帮助到你!
    • 房产抵押 房屋抵押贷款 房产证抵押 14天以前
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    • 芜湖房产抵押贷款在什么地方可以办理
    • -丶- 回答:各大银行都有抵押贷款业务可以办理,只是政策条件上有所不同,不过大部分银行需要一个名目来作贷款,比如消费贷款,比如营业性贷款又比如押旧买新等等,这类贷款的利息比一般的购房商业贷款要高,不过贷款年限最长也大多在10左右;   但是比在地方商业银行或者信用社等地方做抵押贷款的利息要低一些,贷款年限也长些,一般信用社大多允许贷1~3年最长不过5年的。   建议你持房产证到相关银行房贷部门咨询,同时也准备好你自己的一些资信证明,比如你的收入证明,你做生意或开公司的证件或合同等等,这些能减低你贷款的审批难度。
    • 房产抵押 办理房产证流程 房屋抵押贷款 17天以前
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    • 房产抵押贷款合同范本谁能给我一份
    • 猫女 回答:你好,范本如下: 房屋抵押贷款合同范本 抵押人:_________ 地址:_________ 担保人:_________ 抵押物业地址:_________ 第一条 总则 抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签字本房产抵押贷款合约(下称“合约”)抵押人(即借款人)同意以其与担保人于_________年_________月_________日签字之房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)之全部权益抵押予抵押权人,并同意该房产买卖合同项下之房产物业(即抵押物业),在售房单位发出入伙通知书(收楼纸)后,立即办理房产抵押手续,以该物业抵押予抵押权人,赋予抵押人以第一优先抵押权,并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同之全部权益及房产买卖合同项下之房产物业,作为本合约项下贷款的抵押物,并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任,抵押权人向抵押人提供一定期质押贷款,作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。 经三方协商,特定立本合约,应予遵照履行。 第二条 释义 在此贷款合约内,除合约内另行定义外,下列名词的定义如下: “营业日”:指抵押权人公开营业的日子。 “欠款”:指抵押人欠抵押权人之一切款项,包括本金、利息及其它有关费用。 “房产买卖合同之全部权益”:是指抵押人(即购房业主)与担保人签订之“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。 “房产物业建筑期”:(即售房单位)发出入伙通知书日期之前,视为房产物业建筑期。 第三条 贷款金额 一、贷款金额:_________币_________(大写) 所有已归还(包括提前归还)的款项,不得再行提取; 二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义,存入售房单位之帐户。 第四条 贷款期限 贷款期限为_________年,由抵押权人贷出款项目起计。 期满时抵押人应将贷款本息全部清还,但在期限内,如抵押人发生违约行为,抵押权人可据实际情况,随时知照抵押人归还或停止支付或减少贷款金额,抵押人当即照办。 抵押人(盖章)_________ 抵押权人(盖章)_________ 代表人(签字)_________ 代表人(签字)_________ _________年____月____日 _________年____月____日 希望我的回答能帮到你。
    • 房产抵押 房屋抵押贷款 房产证抵押 17天以前
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    • 烟台房产抵押公司哪家靠谱?
    • 猫女 回答:你好,给你推荐一家,烟台投资担保贷款有限公司,地址:烟台市芝罘区北马路75号。 他们抵押贷款 手续简便:证件齐全、合法,符合抵押条件即可申办,还有还款自由:还款、付息方式自行确定,大大提高借款的资金利用率呢,操作稳健:工作人员具有多年房地产、金融、法律等工作经验呢。 希望我的回答能帮到你。
    • 房产抵押 靠枕 艾谱保险柜 17天以前
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    • 请问如何办理顺德房产抵押?
    • clown_3715 回答:申请条件: 1、年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区); 2、贷款人信用良好,没有重大不良信用记录; 3、拥有稳定的收入,具有按期偿还本息的能力; 4、若指定银行,还需要满足该银行规定的其它条件。 申请额度: 1、以个人住房抵押的,贷款担保金额最高可达房屋价值的100%; 2、以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的,贷款担保金额最高可达商用房价值的100%。 业务办理期限: 用于购车、装修、教育、消费等其他用途的,贷款担保期限最长可达30年。 贷款利率: 房屋抵押银行贷款利率按照人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。具体的还要看你选择哪家银行了,贷款产品的不同利率和期限也是有区别的,多找几家银行比比看,或者咨询钻诚担保,有专人帮你选择合适的,这样比较划算。 房产抵押贷款需要哪些手续 还款方式: 贷款担保期限在1年(含)以内,按月付息,按季或一次还本还款方式;期限超过1年,采用按月还本付息方式。 担保操作流程: 提出申请,递交资料-→进行评估、贷前调查-→审批通过,办理手续-→发放款项,借款人还本息-→款项本息结清,办理撤押手续。 房产抵押贷款需要哪些手续 7 贷款需提供资料: (1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明; (2)个人收入证明或资产状况证明; (3)抵押房屋的产权证明; (4)若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等; (5)若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。
    • 房产抵押 办理房产证流程 顺德沙发 18天以前
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    • 房产2次抵押怎么办理?
    • 感受你的存在_4805 回答:你好,签订抵押合同,办理抵押登记手续,告知原抵押银行。办理抵押登记的时间根据各区县房管局规定。首先你手里要有房屋所有权证原件,然后凭签订的抵押合同到区县房管局申请办理抵押登记手续。最长能贷1-5年,还款压力小,提前还款没有违约金,等额本息或先息后本,还款方式灵活,银行3-5个工作日下款。
    • 肌理漆 2.1音箱 房产抵押 18天以前
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    • 中国邮政房产抵押贷款如何办理?
    • xhp613 回答:个人房产抵押贷款一般是贷五年.贷六成.但有的银行可以做到贷十年.贷七成. 个人房产抵押消费信贷是指借款人以银行认可的本人或第三人合法拥有的,可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费,如买房,装修,出国,抵押后的房产仍可以正常使用或出租。 步骤: 1提交资料-----评估抵押房------银行审批-----报保险公司-----抵押登记-----银行放款。 签合同当天需提供的资料1身份证(夫妻双方)暂住证(外地户口) 2户口本(夫妻双方) 3婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明) 4夫妻双方收入证明(单位出示) 5所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(须宋体、楷体) 6学历证明(大专以上提供) 7产权人、共有人同意抵押声明书(固定格式) 8房屋产权证及第二套房产证明 9消费发票(放款后补) 10相关费用 须支付的相关费用:评估价的千分之三。抵押费200元。价格来源于网络,仅供参考。
    • 房产抵押 办理房产证流程 房屋抵押贷款 19天以前
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