房产证过户费用

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    • 我想问问二手房房产证过户费用要交哪些?
    • 耐处女座滴菇凉 回答:1、二手房在正常过户情况下,首先卖方需要缴纳营业税,税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。 2、其次卖方还要缴纳个人所得税,新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年,可免交个人所得税;任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。 3、买方需要缴纳契税,基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,征收方法是按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅,缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平方米(包含90平方米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
    • 房产过户费用 房产证过户 房产证过户费用 1个月前
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    • 深圳房产证过户费用是怎么算的?
    • dxjian 回答:1、交易手续费:自今年(2015年)3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。   2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。   3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担,但不排除卖方承担的可能性。   4、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,卖方一般支付2.5%。   5、过户手续费:每套50元。
    • 房产过户费用 房产证过户 房产证过户费用 4个月前
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    • 房产证过户费用是多少?
    • Lin_4987 回答:  房产证过户费用中卖方应付的费用:   1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。   2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。   3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担,但不排除卖方承担的可能性。   4、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,卖方一般支付2.5%。   5、过户手续费:每套50元。   房产证过户费用买方应付费用:   1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。   2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。   3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。   4、权证印花税:每本5元。   5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。   6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。   7、过户手续费:每套50元。   8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。   9、其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。 以上价格来源于网络,仅供参考,购买时请以实际价格为标准。
    • 房产过户费用 房产证过户 房产证过户费用 5个月前