房产过户费用

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    • 石家庄房产过户费用是怎么算的?
    • xiaoping123 回答:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05% 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 房产过户费用 房产证过户费用 房产过户 1个月前
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    • 河北房产过户费用是怎么算的
    • 倒叙_7629 回答:  河北省房产过户费和全国各地城市是一个税费政策,即根据房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、买方是否首次购房及评估价、面积等情况买卖双方分别交税费如下:   1、测绘费1.36元/平方,买方;   2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;   3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;   4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;   5、交易费6/平方,双方;   6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;   7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
    • 房产过户费用 房产证过户费用 房产过户 2个月前
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    • 2016宁波房产过户费用是多少?
    • 倒叙_7629 回答:根据房屋是否满五年、是否唯一住房、评估价、购房者是否首次购房等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方;   2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;   3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免;  5、交易费6/平方,双方;   6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;   7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年可减免~
    • 房产过户费用 房产证过户费用 房产过户 2个月前
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    • 婚内房产过户费用怎么算?
    • 言尔无心 回答:1其实费用都是一样的 2因为夫妻关系是一种特殊的关系,在婚姻期间或者离婚时候可以约定或者分割财产 3如果是婚内约定财产,那就去公证处办理夫妻财产约定,   约定后房产的归属依照约定内容办理,签字后约定生效。如果离婚后办理,就在离婚后去公证处办理离婚协议,协议通常就是财产的分割,也是签字后生效。当然也可以在婚姻期间内去公证处办理离婚协议,但协议要在办理离婚时候才生效 4因为夫妻间自己写的约定或者在民政局备案的离婚协议,过户时候房产部门不能直接认可,所以为了避免麻烦还是建议去公证处做 5上述约定或者协议的公证费是450元,过户的时候只有换证工本费,没有其他费用 6贷款中的房产可以约定或者协议(夫妻间),但要在清贷后才能过户,因为约定或者协议是在签字后立即生效的,所以不用顾虑 仅供参考
    • 房产过户费用 房产证过户费用 房产过户 2个月前
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    • 房产买卖过户费用要怎么计算?
    • 请叫我雷锋 回答:房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 1、契税:初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 2、印花税:房款的0.05%      3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米      5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 价格来源网络仅供参考
    • 房产过户费用 房产证过户费用 房产过户 2个月前
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    • 哈尔滨房产过户费用大概是多少?
    • 言尔无心 回答:哈尔滨房产过户费用: 1、契税:房款的1.5%    (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05%    3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米    5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费:    1、印花税:房款的0.05%    2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)    4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 仅供参考
    • 房产过户费用 房产证过户费用 房产过户 2个月前
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    • 房产过户费用大概是多少?
    • dxjian 回答:1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3%   2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%   3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。   4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米   5、印花税:评估价*0.1%   6、房产证工本费:85元   7、土地证工本费:105元   8、交易评估费:评估价*0.3% 价格来源网络仅供参考
    • 房产过户费用 房产证过户费用 房产过户 2个月前
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    • 父母房产过户给子女需要哪些费用?
    • 598568 回答:父母房产过户给子女的流程: 第一步:受赠人提交购房资质审核 第二步:双方签订赠与协议 第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正) 第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记 以一套面积为90平米,市值300万的普通住房为例,3%的契约税(9万)+1万元的评估费+2万多的公证费+印花税、登记费等,需要花费的费用一共13万。
    • 房产过户费用 房产证过户费用 房产过户 2个月前
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    • 广州房产赠与过户费用有哪些?
    • -丶- 回答:房产赠与过户费用有: 公证费:40元/平米*产权证面积 契税:征收全额契税 测绘费:1.36元/平米    总额=1.36元/平米*实际测绘面积    二手房交易手续费:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 登记费:(工本费)80元    共有权证:20元。 资料来源网络仅供参考
    • 房产过户费用 房产过户 房产赠与 3个月前
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    • 福州房产过户费用大概是多少?
    • 倒叙_7629 回答:1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4、二手房过户核档费:50元/宗。 5、二手房过户契税:税率为3% ,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担。 6、二手房过户印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。 7、二手房过户营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。 8、二手房过户个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式, ①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征; ②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
    • 房产过户费用 房产证过户费用 房产过户 3个月前
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    • 海南房产过户费用一般是多少?
    • 言尔无心 回答:1、只要还清贷款并完全完成过户给父母的手续,并等房管局过户后的十五个工作日的归档期也过了,你家庭名下再查不到有登记有房产了,再买房产就按首套算。 2、房产证满五年,可按买卖过户给父母,大税只有契税,总税费约按现房产总价的1.8%左右,不算太多。 3、直系亲属可自行定房价,不审的,只在河南地区。其它地区还是要审的,不能低于房管局的最低评估价。
    • 房产过户费用 房产证过户费用 房产过户 3个月前
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    • 郑州房产过户费用大概是多少?
    • xiaoping123 回答:1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。   2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。   3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。   4、核档费:50元/宗。   5、契税:税率为3% ,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担。   6、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。
    • 房产过户费用 房产证过户费用 房产过户 3个月前
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    • 房产买卖过户费用有哪些?
    • 灯泡大怪兽 回答:根据二手房的不同种类,办理二手房过户手续提交的资料也不同。 (1)已购公有住房买卖需提交的资料 ①原房屋所有权证(原件); ②房屋买卖合同(原件); ③原公房购房合同; ④原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份(房屋所有权人栏空白;原房屋所有权证中没有附图、表的,可不提交); ⑤契税完税或减免税凭证; ⑥补交土地出让金的证明; ⑦已购央产房出售的,提交央产房上市出售确认表;物业费、供暖费交清证明; ⑧外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的,提交北京市涉外项目国家审查批准文件;已经批复的房屋再出售的,不再提交; ⑨当事人身份证明。 (2)已购经济适用住房买卖(含按经济适用住房管理的房屋)需要提交的资料: ①原房屋所有权证(原件); ②房屋买卖合同(原件); ③契税完税或减免税凭证; ④原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份(房屋所有权人栏空白); ⑤补交综合地价款证明;按经济适用住房管理的房屋,补交土地出让金证明; ⑥外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的,提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再出售的,不再提交; ⑦已购经济适用住房购房不足5年出售的,还需提交买房人的经济适用房购房资格审核表;超标部分补交综合地价款证明(买房人购买的经济适用房面积超标的); ⑧当事人身份证明。 (3)存量房屋买卖需要提交的资料: ①原房屋所有权证(原件); ②房屋买卖合同(原件); ③契税完税或减免税凭证; ④原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份(房屋所有权人栏空白); ⑤国有土地使用证(整宗房地产或已发土地证的房屋); ⑥划拨土地转让批准文件(整宗划拨土地); ⑦外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的,提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再出售的,不再提交; ⑧外国驻华大使馆、领事馆购买房屋的,提交外交部批准文件; ⑨当事人身份证明。 (4)以拍卖方式买卖二手房过户需要提交的资料: ①原房屋所有权证(原什),不能提交的,依据协助执行通知书办理证书的注销登记; ②房屋转让合同(原件,法院判决的除外); ③委托拍卖合同、拍卖成交确认书: ③房屋登记表、房产(分户)平面图两份(原件); ⑤国有土地使用证(整宗房地产); ⑥划拨土地转让批准文件(整宗划拨土地); ⑦生效的法院判决书(调解书)、裁定书; ⑧单方申请的,提交法院协助执行通知书(原件); ⑨契税完税或减免税凭证; ⑩当事人身份证明。
    • 房产过户费用 房产证过户费用 房产过户 3个月前
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    • 拍卖房产过户费用怎么算?
    • -丶- 回答:拍卖的房产一样是按照二手房的税费来交纳的,具体如下: 一、 买方应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、 卖方应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 这里的卖方是指授权拍卖的单位或者个人,但是很多拍卖公司的《拍卖会特别规定》都会说明,拍卖标的过户中产生的一切税费(含营业税)由买受人承担。其实他们这样的做法是不合法的。
    • 房产过户费用 房产证过户费用 房产过户 3个月前
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    • 泰州房产过户费用是怎样的?
    • 这妞很酷 回答::一、买房人应缴纳税费 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05%推荐阅读:印花税怎么算 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 房子过户需要多少钱:二、卖房人应缴纳税费 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 房子过户需要多少钱:三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费 1、成交价3%的契税; 2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费; 3、成交总价万分之五的印花税; 4、差价30%-60%的土地增值税; 5、差额的5.55%营业税以及附加; 6、差价20%的个人所得税。 这样算下来,一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上,相对普通住宅,交易成本要大得多。
    • 房产过户费用 房产证过户费用 房产过户 3个月前
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