深圳公积金

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    • 深圳如何用公积金还房贷?
    • 无聊老爷爷 回答:申请条件: (1)购买本市具有所有权的自住房 (2)主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务 (3)所办理贷款业务的银行有冲还贷业务 注:申请对象可以是主贷人、主贷人配偶、主贷人直系血亲 公积金冲还贷款的方式 一次性还款法(年冲):提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。(每年只可提取一次) 必须优先冲还公积金贷款本金,当公积金贷款结清后,会自动冲还商业贷款本金。 逐月还款法(月冲):每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。(每月可提取,余额不足时应及时补充,提取住房公积金也可以用于归还商业贷款) 每月公积金余额充足的情况下,公积金贷款和商业贷款是一同冲还的。
    • 深圳住房公积金 深圳公积金 深圳买房贷款 1个月前
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    • 深圳公积金首付两成条件有哪些?
    • 柠檬_6149 回答:深圳公积金首付两成条件有: 《深圳市住房公积金管理委员会办公室关于执行住房公积金贷款首付比例有关问题的通知》(深公积金委办〔2015〕1号)规定:住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的,首付款比例为20%。如果贷款属于“公积金+商业”贷款组合,买房首付比例还需同时符合商贷的首付要求。‍希望我的回答可以帮助到您。
    • 公积金贷款条件有哪些 深圳公积金 深圳住房公积金 1个月前
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    • 深圳房贷商转公积金贷款有哪些流程?
    • 无聊老爷爷 回答:1、初审:   由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。   2、评估:   申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。   3、审核:   申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。   4、办理担保手续:   申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。   5、签订借款合同。   6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。   7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。   8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。   9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。   10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
    • 公积金贷款条件有哪些 公积金贷款提前还贷流程 深圳买房贷款 1个月前
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    • 深圳公积金抵押贷款方法是什么?
    • 倒叙_7629 回答:一手房提取: 购房合同或购房协议的原件及复公积金提取印件; 购房发票的原件及复印件; 公积金提取职工本人的身份证原件及复印件; 公积金提取职工本人的银行储蓄账号; 职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。 二手房提取: 房产证的原件及复印件; 契税完税凭证的原件及复印件; 公积金提取职工本人的身份证原件及复印件; 公积金提取职工本人的银行储蓄账号; 职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
    • 公积金贷款需要什么 公积金贷款需要什么材料 公积金贷款提前 1个月前
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    • 深圳公积金受托银行怎么选择?
    • 7bd7ff 回答:可以办公积金的建设银行、中国银行、招商银行三家银行在深圳的实力都相对差不多,但是个人觉得就服务意识和专业水平方面建设银行是做得最好的。 当深圳住房公积办法试行出台的时候,我同时就咨询过三家银行如何办理公积金,建行客服中心可能已经进行过公积金的相关培训,尽管细节不是很明确,但是还是能给个大体的流程出来;而招行的客服人员可能还没有进行相关培训,但态度相对较好回答得也还行;最差就是中行,居然什么都不知道,说要等公积金中心这边出来流程再说,他们现在都不了解。 后来知道了建行以第一名中标为办理公积金的银行,再加上我们公司很多业务也是走建行的,毫无疑问的我们就选了建行。 现在后期办理公积金的业务很方便,除了你公司的公积金帐号和员工个人帐号设立需要到最开始的支行办理,其它业务还可以在不同的支行网点办理。
    • 银行公积金贷款 深圳公积金 深圳住房公积金 2个月前
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    • 深圳住房公积金提取材料都有哪些?
    • 忆苦思幻 回答:一、购买商品房提取住房公积金,需要以下资料:   1、一年期内的首付款收据(携带原件,用A4纸复印一份)。   2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。   3、申请人提取申请书。   4、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。   5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。   配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿,携带原件,用A4纸复印一份)。   二、购买二手房提取住房公积金,需以下资料:   1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件,用A4纸复印一份)。   2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件,用A4纸复印一份)。   3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件,用A4纸复印一份)。   4、申请人提取申请书。   5、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。   6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。   配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件,用A4纸复印一份)。 希望我的回答可以帮助到您。
    • 深圳住房公积金 住房公积金提取需要 住房公积金提取 2个月前
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    • 深圳首套房公积金贷款利率是多少?
    • Qyana 回答:1、贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。 2、房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。 五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%,三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
    • 二套房公积金贷款利率是多少 住房公积金贷款利率是多少 二套房贷款利率是多少 5个月前
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