上海公积金

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    • 上海装修如何提取公积金
    • 芒果5270 回答:符合以下条件,即可提取—— 职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。 (一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明; (二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件; (三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件; (四)退休的,提供退休证明; (五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明; (六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明; (七)出境定居的,提供出境定居证明; (八)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明; (九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同; (十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同; (十一)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
    • 如何提取住房公积金 装修房子可以提取公积金 上海公积金 1年以前
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    • 2017上海公积金首付比例是多少?
    • 你那么爱他_5924 回答:住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。 住房公积金贷款买房首付比例说明: 以50万元贷款15年期为例,首付为2成,利率为6.12%的要比利率为5.51%多付23572.43元;当首付为3成时,增加额为20625.87元,即在首付确定的情况下,利率带来的增加额与首付成反比。公积金贷款买房首付成数越高,利率提高后,利息增加额越少。所以购房者不妨考虑提高首付比例,降低成本。而且如果首付提高,对于购房者也可减轻月供负担:假设利率为5.51%,首付3成比首付2成减少购房支出73585元,每月还款额减少408.81元;利率为 6.12%,首付3成比首付2成减少购房支出76531.84元,每月还款额减少425.17元。 住房公积金贷款买房提示: 1、住房公积金贷款买房首付说明:公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。 2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度: 计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2 3、住房公积金贷款额度按照贷款最高限额计算的可贷额度: 一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。 4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金。 5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后,夫妻中有一方办理过公积金贷款,系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再用公积金贷款买房,仍视为首次购房。 价格来源网络,具体以实体店购买为准,仅供参考。希望我的回答对你有所帮助。
    • 二套房公积金贷款首付比例 房贷首付比例是多少 购房首付比例是多少 1个月前
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    • 有谁了解上海公积金管理条例?
    • 距离_5082 回答:第一条 为了加强本市住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,根据国务院《住房公积金管理条例》,结合本市实际情况,制定本规定。 第二条 上海市住房公积金管理委员会(以下简称市公积金管委会)是本市住房公积金管理的决策机构。 上海市公积金管理中心(以下简称市公积金管理中心)负责本市住房公积金的管理运作,监督检查本市单位和职工缴存、提取和使用住房公积金的情况,依法履行行政处罚职能。 本市住房公积金的管理和使用依法接受建设、财政、人民银行等行政管理部门的监督,并依法接受审计部门的审计监督。 劳动保障、民政、人事、工商、房地资源、统计等行政管理部门按照各自职责,协同实施本规定。 第三条 住房公积金由国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存。 第四条 住房公积金的缴存比例,可以在国家规定的最低缴存比例基础上浮动确定。每年住房公积金的缴存比例和月缴存最高限额,由市公积金管委会拟订,报市人民政府批准后执行,并向社会公布。 第五条 市公积金管理中心应当全面、准确掌握单位及其职工的相关信息,督促单位依法及时办理住房公积金缴存登记和住房公积金账户的设立、转移、注销等手续。 工商、劳动保障和统计等有关行政管理部门应当向市公积金管理中心提供单位及其职工的相关信息。
    • 上海公积金 公积金管理中心 上海公积金提前还贷 2个月前
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    • 上海公积金还贷方式有哪些?
    • 无聊老爷爷 回答:一、等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。 用等额本息还款方式公积金贷款总额9万,贷5年 还款总额为99790.75,其中利息为9790.75,月供为1663.18。 二、等额本金还款方式:是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
    • 上海公积金提前还贷 住房公积金还贷 公积金贷款条件有哪些 3个月前
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    • 上海公积金还贷流程有哪些?
    • 无聊老爷爷 回答:  1、初审:   由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。   2、评估:   申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。   3、审核:   申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。   4、办理担保手续:   申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。   5、签订借款合同。   6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。   7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。   8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。   9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。   10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
    • 上海公积金提前还贷 公积金贷款提前还贷流程 住房公积金还贷 5个月前
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    • 上海公积金可以交房租吗?
    • 柠檬_6149 回答:只要是规范的租房可以用公积金支付的,带好租房合同去公积金中心填写申请就可以了。 提取一般需要如下资料(具体可以直接到柜台咨询一下具体的材料): 1.提取申请人身份证及社会保障卡原件和复印件。 2.外省市户籍职工与本市单位终止劳动关系: 3.外省市户籍证明、职工与本市单位终止劳动关系的证明。 4.凭相关材料到公积金帐户所属单位开具提取证明和提取申请书后到各区建行支行公积金柜面办理提取业务。 希望能帮到你。
    • 公积金可以交房租吗 公积金可以交房租 公积金可以装修房子吗 5个月前
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    • 上海公积金还贷款如何办理?
    • xhp613 回答:借款人办理完住房人公积金贷款后手中都会有一张住房公积金的存储卡,然后通过此卡偿还每月的银行贷款。如果有部分提前还款的需要,那么可以提前三个工作日在其每个月的固定还款日期前存入所要偿还的这部分金额,也就是往公积金存储卡内预存所需提前还贷的金额,然后通过电话语言系统进行操作。设置完成后,到了固定扣款日期住房公积金管理中心会自动扣除这部分提前还款金额,然后重新生成新的还款金额以及新的利息便于日后每月还款。希望我的回答能对你有帮助。
    • 公积金贷款提前还贷 公积金贷款提前还贷流程 上海公积金提前还贷 5个月前
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    • 上海公积金还贷流程都有哪些?
    • clown_3715 回答: 上海公积金还贷流程 A、住房公积金贷款:填妥并加盖单位印章的一式三联《天津市住房公积金提取申请书》,个人身份证原件及复印件,银行出具的《提前结清贷款情况证明书》,个人住房公积金借款合同原件;   B、商业性贷款:填妥并加盖单位印章的一式三联《天津市住房公积金提取申请书》,个人身份证原件及复印件,银行出具的《提前结清贷款情况证明书》,房产证原件和商业性贷款合同原件;   C、组合贷款:填妥并加盖单位印章的一式三联《天津市住房公积金提取申请书》,个人身份证原件及复印件,银行出具的《提前结清贷款情况证明书》,个人住房公积金借款合同原件,商业性贷款合同原件。 希望我的回答可以帮助到你
    • 上海公积金提前还贷 公积金贷款提前还贷流程 住房公积金还贷 9个月前
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    • 上海公积金提前还贷手续有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:  第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。      第二步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。      第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。      第四步:借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。      第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
    • 上海公积金提前还贷 公积金贷款提前还贷 公积金贷款提前还贷流程 9个月前
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    • 上海公积金月冲还贷如何办理
    • huang记忆的颜色 回答:在办理之前,需要准备这些材料:住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。   提示1:办理冲还贷需要提前向银行网点预约,办理期限不超过3天。   在办理之前,你还需要确认冲还贷的方式,即选择“年冲”或是“月冲”。   年冲:提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款,每年仅可提取一次。   月冲:每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取,余额不足时应及时补充。
    • 上海公积金提前还贷 住房公积金还贷 公积金贷款提前还贷 9个月前
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    • 上海公积金房贷时间是多久
    • -丶- 回答:1、公积金贷款(无需复议)的情况下,在提交资料后需要7才能审批通过. 2、审批通过后,需要过户交易,在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。 3、如果采用资金监管方式买卖目前仍有银行贷款的房产,公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户,不管原先房屋是否有贷款,放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。
    • 上海公积金提前还贷 公积金购房贷款条件 北京公积金二套房贷 1年以前
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    • 上海公积金买房首付多少?
    • xiaoping123 回答:上海个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。‍ 一、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 二、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
    • 上海买房首付 买房首付 二套房公积金贷款首付比例 1年以前
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