买房子

共找到70527个相关问题

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    • 如何省钱买房子?
    • 7bd7ff 回答:买房省钱途径一:使用公积金 业内对比发现,目前商贷利率已是近十年来的较低水平,公积金贷款利率已是历史较低水平。这意味着,目前买房,利率负担是近十年来较低的。 其实很多人买房主要形式是贷款,而公积金贷款的利率是低于商业贷款的。很多城市住房商贷可转公积金贷款,这意味着以前选择住房商贷的也将享受到住房公积金贷款这一惠民利民政策。 买房省钱途径二:选择赠送面积的楼盘 市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施,除去常见的送飘窗露台之外,更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是,多问清楚这些面积的由来,是否写入合同等信息。 买房省钱途径三:看准优惠折扣盘 在一定时期内,开发商为了跑量或者实行某营销策略,会对项目的全部房源或特定房源推出一些优惠折扣活动,如果这些房源里正好就有你看中的,也能省下一点钱。
    • 买房子 现在买房子 在北京买房子 22天以前
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    • 现在买房子好吗?
    • xiaoping123 回答:感觉买房子没什么好不好,合适不合适的,什么时候买都一样,因为房子一直在升值中。政府调控一旦放松将再次上扬。土地是不可再生资源,人口增加速度惊人,主要城市中外来人口越来越多,基本的供需关系就决定了价格的上行趋势,中国城市化率只有40%(有10%的水分),因此,楼市贬值的可能性很小。
    • 现在买房子 买房子 在北京买房子 1年以前
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    • 买房子首付付多少?
    • 一点留恋 回答:买房子首付: 1、 在一次房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以低为二成。 2、 在第二次置业的情况下,购买房产的低首付为五层。 3、 三套房的情况,有的银行是不给予贷款的。一般情况下男性可以带到70岁,大贷款年限为30年,要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保,还要提供你的收入证明,流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。 希望我的回答能帮到你。
    • 房子首付是多少 房子首付 买房首付 10天以前
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    • 买房子的证件有哪些?
    • wuseer 回答:买房子需要看以下5个证件: 1、建设用地规划许可证, 2、建设工程规划许可证, 3、建设工程开工证, 4、国有土地使用证, 5、商品房预售许可证, 以上五种证件简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工证是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的
    • 买房子 现在买房子 在北京买房子 11天以前
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    • 买房子什么楼层最好?
    • 忆苦思幻 回答:7楼才是所有楼层中的黄金位置! 1.根据高层住宅小区园林景观布局选择:一般说来,如果阳台前有大树分布则可以买4-6层,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果最好,一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景,美不胜收! 2.因为潮湿的问题,如果您是在南方生活的话,当然是尽量不买底层,而在北方,就不用考虑这方面的因素了。 3.无论北方南方,顶层能不买就不买,因为除了夏天热冬天冷的可能性较大外,碰到工程质量不好的楼座还可能墙面漏水。 4.如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头,那你就往上走好了,登高望远也不错,当然一般说来越高越贵。 5.根据数据显示:12-18层都是灰层带,过了18层就好了。当然,还要看你是怎样的喜好,有的人就喜欢住顶楼。所以,选择楼层,最主要的还是你自己及家人喜欢! 6.从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。
    • 买房子 现在买房子 在北京买房子 17天以前
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    • 没钱可以买房子吗?
    • Eternally 回答:买限价房或者经济适用房,价格便宜很多。借钱付首付,然后贷款,慢慢还。或者看准地段好的学区房,借钱付首付,涨价后卖了,再去买价格相对便宜的房子。 希望我的回答对您有帮助,望采纳。
    • 买房子 现在买房子 在北京买房子 19天以前
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    • 买房子要问些什么条件?
    • Hzl_8542 回答:您好,以下为您总结了买房子要问的一些问题,你可以参考下,希望对你有帮助。 1、要问五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。 2、问销售方式 您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面积不包含)。同时,按照房地产要求,凡是在2003年11月1日后取得销售(预售)许可证的项目必须按套内面积销售。 3、问具体价格 您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词,顾名思义均价当然是这个项目的平均价格,但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距,一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6层-8层,户型位置多为东、西向;一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%,塔楼是在15%-20%之间。 4、问入住时间 是否能按时入住,入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。 5、问入住条件 入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用,是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用,以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。 6、问车位 小区总车位数,车位为地上还是地下,是否能保证每户一个车位。车位收费标准,是否可售。买房是人生中的大事,购房者从下定决心到买着了满意的住房,可不是一件容易的过程。
    • 买房子 现在买房子 在北京买房子 19天以前
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    • 东莞哪里买房子好?
    • -丶- 回答:东莞东逸翠苑均价:6708元/平米 治安好,生活方便,交通便利,据汽车南站几百米,幼儿园:街道幼儿园中小学:中学大学:商场:华润万家超市。出行十分方便。 地址:康乐南路 公交:802路;808路;825路;841路 价格来源于网络仅供参考。
    • 买房子 现在买房子 在北京买房子 20天以前
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    • 没有钱怎么买房子?
    • -丶- 回答:1、购买一个小户型,首付较低的那种。 2、按揭贷款,选择三十年付款周期。月供必须低于伍佰,否则你会很压力。 再则,一个月1000块钱的工资,现在就考虑买房,太早了,建议先租房几年再说。也许两年之后,你的工资就是一万一个月了,那时候买房子会很容易的。 仅供参考。
    • 买房子 现在买房子 在北京买房子 21天以前
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    • 没首付怎么买房子?
    • wuseer 回答:可以利用你的工资收入去别的地方贷款,也可比如向你的朋友借款。首付款一般是房价的30%,你也可选择小的面积或总价比较低的房子。但据我所知,没有首付银行怎么会贷款给你的。尤其现在国家出台的调控政策要对于首付款调高。你买房的愿望是正确的,但要做好准备。不敢说房价会涨多高吧,但肯定不能降多少。尽早盘算,尽早买房。
    • 买房子 房子首付 现在买房子 23天以前
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    • 如何在国外买房子?
    • 小小小帅 回答:国外买房的条件 各国家政策不一样,需要准备的肯定也不一样,例如 欧洲一些国家买房,例如希腊,塞浦路斯,葡萄牙,购置超过房产,可以申请移民,当然每个国家额度不一样, 买房流程,不同国家的流程差别较大,下面就几个热门地区做一个分享: 美国 购房目的-选经纪人-贷款预批-产权过户-房屋检查-签订合同-申请贷款-购买保险-交款过户 澳洲 选房锁号-冷静期-签订合同-办理贷款-缴印花税-支付首付-房屋交接-购买保险-委托中介 英国 预算-挑选物业-交付定金-第二笔定金-交换合同-委任律师-申请按揭贷款-验房-完成交易 日本 需求整理-寻找卖家-参观选房-头款支付-购房申请-资金规划-购房签约-尾款支付-购房完成 加拿大 购房方向-挑选经纪-看房选房-获得贷款-细致验房-签订合同-寻找律师-付清首付-完成购房 以上为国内购房者国外购房的主要目标国家和地区的购房流程,有出国购房的网友可以参看以 程。由于市场环境和法律体系的差异,购房者在出国购房过程中有如下注意事项: 1.做好市场调研,不同国家的房子间没有可比性。 2.不要被低价迷惑。 3.谨慎对待“租赁担保”。租赁担保通常不包含服务费、管理费甚至土地出让金,。租金担保并未意味着真是的租金 。 4.留意外汇变动。海外房产牵涉货币兑换,汇率波动可能意味着损失大量的资金。贷款金额有可能以当地货币结算,换款式可能涉及汇率波动。 5.不要省律师费。律师可以准确的理解以当地语言撰写的合同,重要。 国外房屋产权多少年 国外绝大部分国外产权一般都是 地契。 无论国内购房还是国外置业,买房子对中国人来说都是大事。因为文化和市场的差异,国人在出国置业时经常遇到种种问题。国外买房流程有哪些?当地购房有哪些注意事项?诸如此类问题一定提前聘请当地专业人士详细咨询。
    • 买房子 现在买房子 在北京买房子 1个月前
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    • 意大利买房子有什么条件?
    • 忆苦思幻 回答:根据意大利选择居住居留法案,在意大利投资不动产的投资人,可以选择获得居留签证或5年多次入境申根旅游签证,即如果你在购买意大利房产后,不想移民只想 更方便旅游,那么是可以选择5年多次入申根旅游签证(5年后继续延续)。给签证与拿居留的区别是:不用半年登陆一次意大利,不能换永居和国籍。在意大利购 买房产获得居留卡后,仅需半年登陆一次意大利,5年后就可以换永居卡,10年后换国籍! 30万欧元左右的购房资金,移民相关文件
    • 买房子 现在买房子 在北京买房子 1个月前
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    • 成都买房子手续有哪些?
    • 你那么爱他_5924 回答:一、首先通过媒体(报刊、房地产杂志、各种规模的房展会等)收集有关房地产项目的各种信息。    二、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析,初步确定一个适合自身实际需要的购房框架,然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较,确定几个备选项目。    三、对备选项目通过收集的楼书资料,**咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解,然后抽出几天时间进行现场实地考察。    四、现场考察项目过程中,可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行,这样对选择到好房屋会有很大的帮助。    五、选定项目后,交定金前,最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题,如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理,从而有效避免购房后与开发商产生各种纠纷。    六、做好上述准备后,去售楼处交定金,并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。(这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件)。    七、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同,按合同约定的付款方式交纳购房款项。    八、在规定期限内,由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续,并按规定交纳印花税。    九、合同登记后,需要办理购房贷款的,可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法,可向有关部门咨询。
    • 买房子 现在买房子 在北京买房子 1个月前
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    • 买房子没有土地证吗?
    • 无聊老爷爷 回答:可以买。 原因如下: 属于小产权,不过如果有房产证的话,是可以交易的.  其实这种单证的房子,并不是标准意义的小产权.多是由于土地性质不能或者未做变更的房地产.这种房产由于没有单一土地证,在购买的时候是必须一次性支付房款的,不可以办理银行贷款.   如果单纯出于居住需要的话,这种产权性质的房子一点问题都没有. 只是再出售的时候会有受众局限性,贷款的就不能购买了.而且由于没有土地证,如果遇到拆迁的情况,在同等条件下,肯定比有地证的房子分得的补偿款要少些.
    • 买房子 现在买房子 在北京买房子 1个月前
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