买房子

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    • 如何买房子?
    • 你那么爱他_5924 回答:选择的房子的时候,不要选择质优孤零零的几栋的小区,比较大的小区会好些。这样小区的环境绿化会做的更好一些,硬件设备更齐全,物业管理也会更周道,以后住的也会更舒适安全。 可以大概的看看房屋的质量,自己也学习一些验房的基本知识,必须是有合格的资质认定的承建商建造的。也可以查看里面的电梯啊,是否是品质较好的。还有防盗门,单元门之类的。
    • 买房子 现在买房子 在北京买房子 4个月前
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    • 现在买房子好吗?
    • 倒叙_7629 回答:没有绝对的合适不合适,因为每个地段房价是不一样的。这个地段也许年后会降价,也许会上涨。我能告诉你的是几个适合购房的时期。 第一原则:只要你需要什么时候都可以买房 理财专家认为,买房时机,对于刚需族来说,不宜过分观望,有合适的房子,该出手就出手。 第二原则:舆论上充斥着开发商破产倒闭,炒房客血本无归等信息时。 分析认为,如果舆论上充斥着开发商破产倒闭,炒房客血本无归。银行面临“断供潮”,购房者维权、打砸售楼处要求退房等新闻时,上述事件同时出现时,是买房的天赐良机。出现1-2个也是买房好时机。
    • 现在买房子 买房子 在北京买房子 7个月前
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    • 如何省钱买房子?
    • 7bd7ff 回答:买房省钱途径一:使用公积金 业内对比发现,目前商贷利率已是近十年来的较低水平,公积金贷款利率已是历史较低水平。这意味着,目前买房,利率负担是近十年来较低的。 其实很多人买房主要形式是贷款,而公积金贷款的利率是低于商业贷款的。很多城市住房商贷可转公积金贷款,这意味着以前选择住房商贷的也将享受到住房公积金贷款这一惠民利民政策。 买房省钱途径二:选择赠送面积的楼盘 市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施,除去常见的送飘窗露台之外,更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是,多问清楚这些面积的由来,是否写入合同等信息。 买房省钱途径三:看准优惠折扣盘 在一定时期内,开发商为了跑量或者实行某营销策略,会对项目的全部房源或特定房源推出一些优惠折扣活动,如果这些房源里正好就有你看中的,也能省下一点钱。
    • 买房子 现在买房子 在北京买房子 11个月前
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    • 现在买房子好吗?
    • -丶- 回答:我认为现在买房子还是挺合适的,因为目前的房价在调控下并不是太高,而且全款还会销售至少9折的优惠,非常的核算,利息也不好,贷款的压力也不大。希望可以帮到您。
    • 现在买房子 买房子 购买房子 2年以前
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    • 现在买房子好吗?
    • xiaoping123 回答:感觉买房子没什么好不好,合适不合适的,什么时候买都一样,因为房子一直在升值中。政府调控一旦放松将再次上扬。土地是不可再生资源,人口增加速度惊人,主要城市中外来人口越来越多,基本的供需关系就决定了价格的上行趋势,中国城市化率只有40%(有10%的水分),因此,楼市贬值的可能性很小。
    • 现在买房子 买房子 购买房子 2年以前
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    • 买房子买几楼最好?
    • 爱在昨天_5352 回答:您说的是高层住宅楼吧,高层住宅首选6-8层,采光好,距地面也不是很高。其次是15-17层,再高的话就不方便了。另外不要选9-11层,是灰尘悬浮层,不利于健康。希望能帮到你。
    • 买房子 现在买房子 在北京买房子 3天以前
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    • 买房子需要哪些手续?
    • -丶- 回答:只要你房子付完了首付款,就可以向银行贷款了,在贷款过程中,你必须到单位开工资证明,月供不能超过每个月工资的50% 现在贷款很麻烦,手续很多,买房子贷款,必须是完成了3成的首付,才可以贷款,每个月月供,如果你每个月还1500元,那你的工资必须超过3000,否则就贷不到款,如果你现在买房子的首付的3万元也是贷款,你有抵押一般来说,还是贷款贷得到的。
    • 买房子 现在买房子 在北京买房子 1个月前
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    • 上海买房子限购吗?
    • 倒叙_7629 回答:外地人在上海买房子限购,必须满足一下三个条件外地人才能在上海贷款买房 必须是已婚人士; 社保或者纳税必须在五年以上; 符合头次购房要求 2015年央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,较低首付款比例调整为不低于40%。住房公积金个人住房贷款购二套房较低首付款比例由30%降低至20%。此后,上海的二套房政策也随之调整,由此前普通商品房首付比例七成降为四成。
    • 购买房子 上海买房子 买房子 2个月前
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    • 买房子首付多少合适?
    • 倒叙_7629 回答:1.根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么首付款至少是100万*30%=30万元。 2.以上说的都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50%=50万元。 3.购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付,如果购买二手房时,就需要跟房主协商首付,只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。 4.有房地产开发商,为了吸引客户购房,还推出有首付优惠,例如国家规定的至少30%的比例不能动,开发商会为你垫付一部分钱,让先定下房源。例如总价为100万元的房子,首付至少需要30万元,有的房地产开发商优惠先付20%,剩余的10%他们先垫付,让购房者在一年内凑齐补交,这也是一种策略,延缓购房者的首付压力。
    • 房子首付是多少 买房子 房子首付 2个月前
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    • 怎么才能买房子?
    • 言尔无心 回答:准备买房前一定要准备足够的购房款。 准备买房之前,无论是打算全款购房还是贷款购房都要准备出足够的购房款,以便于挑选到合适的房子后及时交全款或者首付款进行购房,免得因资金短缺而错过自己心仪的房子,造成莫大的遗憾。只有以强有力的经济基础做后盾才不会为购房造成不必要的麻烦。 根据自己的购房需求来购房。 每一位购房者购房的目的各不相同。有的是为了自住,有的是为了投资,还有的是为了孩子上学区房。那么购房者在选择房源的时候就一定要明确目的,按照自身的需求去选择房源,不要因有些房子价格上的优势而放弃了自己的需求,退而求其次,给自己造成不便与购房后的懊悔情绪。
    • 买房子 现在买房子 在北京买房子 2个月前
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    • 买房子有什么费用?
    • 柠檬_6149 回答:1、天然气开户费:3800元/户 (有些好像才3660,有的楼盘免) 2、暖气费,又称集中供暖集资费、室内地暖盘管及辅设费:120元/平方(有些又150元/平方 有的楼盘免) (现在好像出了政策禁止收“双气费用”改收城市配套费包含在房价里,反正羊毛出羊身上) 3、公共维修金 65元/平方 有些是总房价2% 一般开发商要求和首付一起交(具说这样不太合理) 4、有线电视 260元/户 (南方城市现在全改成 数字电视 是要1000多) 5、契税90平方以下1% 90平方以上2% 贷款时交 6、印花税:总房价0.05% 交房时交 7、测绘费+登记费+工本费 交房时交 贷款需知: 140平方以下首付要求20%,140平方以上户型首付要求30% 抵押费0.1% 登记费80元/户 二手房买卖还要 评估费用 + 中介费用(具体问房产中介 一般是20%) 希望对你有所帮助
    • 买房子 现在买房子 购买房子 2个月前
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    • 买房子首付多少合适?
    • 倒叙_7629 回答:1.根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么首付款至少是100万*30%=30万元。 2.以上说的都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50%=50万元。 3.购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付,如果购买二手房时,就需要跟房主协商首付,只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。 4.有房地产开发商,为了吸引客户购房,还推出有首付优惠,例如国家规定的至少30%的比例不能动,开发商会为你垫付一部分钱,让先定下房源。例如总价为100万元的房子,首付至少需要30万元,有的房地产开发商优惠先付20%,剩余的10%他们先垫付,让购房者在一年内凑齐补交,这也是一种策略,延缓购房者的首付压力。
    • 房子首付是多少 买房子 房子首付 2个月前
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    • 买房子要交多少税?
    • 一点留恋 回答:商品房买卖应缴以下税费: 1、契税:根据购房人的情况和购房面积来判定的,一般为总房款的1.5% 2、房屋买卖交易手续费, 3、买卖合同印花税,总房款的万分之五 4、公共维修基金,税率:房屋成交价 的2%。 5、房屋所有权登记费,80元 6、房屋所有权印花贴税, 7、权证工本费,150元 希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 卖房子要交哪些税 买房子 现在买房子 3个月前
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    • 买房子什么最重要?
    • 倒叙_7629 回答:1.交通是否便利(如果有车就不用太在意这个) 2.户型是否好(最好是每个房间光线都比较敞亮,住着人也舒服)(户型设计要合理) 3.小区的绿化(要考虑以后孩子在下面玩儿安全性啊,有没有什么可玩儿的地方啦) 4.小区的安保(入住小区的物业是哪个物业,是否负责,收费如何。) 5.小区的配套设施(比如幼儿园,出门银行,超市,医院,药店,买菜的地方等等是否便利) 6.房子建设的质量怎么样。 7.选择好的楼层,选择好的邻居很重要。
    • 买房子 现在买房子 购买房子 3个月前
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    • 买房子怎么看风水?
    • -丶- 回答:1、风大不宜 各位在购楼时,应该先在房屋周围巡视一番,看看附近的环境是否有缺陷。 首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了,因为即使那房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散。风水学是最重视“藏风聚气”的,这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地。风过大固然不妙,但倘若风势过缓空气不大流通,那也绝非所宜! 最理想的居住环境,是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这才符合风水之道。 2、阳光充足 阳宅风水最讲究阳光空气,所以选择房屋居住,非但要空气清爽,而且还要阳光充足,若是阳光不足的房屋,便往往阴气过重,会导致家宅不宁,实在不宜居住。 3、中心受污不宜 这是指房屋的中部位不宜用作厕所,否则便有如人的心脏堆积废物,那便自然是凶多吉少了。 倘若厕所并不是位于房屋中心,但却位于房屋后半部的中心,刚好与大门成直线,那亦不宜选作居所,因这很可能导致破财损丁。 4、街巷直冲不宜 风水学是“喜回旋忌直冲”,因为直冲的来势急剧,倘若居所首当其冲,则为患甚大,不可不慎!
    • 买房子 买房看风水 现在买房子 3个月前
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