买房子

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    • 利用房贷住房公积金买房的方法谁知道
    • -丶- 回答:1,首先,购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表,并根据提示,申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。 2,然后,申请人持你或者辅助借款人的身份证,同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证),有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同,填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。, 第四步,申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款,并领取银行回执。
    • 道闸 北京住房公积金 麦道地板 1天以前
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    • 使用住房公积金买房子该怎么弄
    • -丶- 回答:公积金贷款买房流程:   (1)初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 (2)评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 (3)审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 (4)办理担保手续:申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 (5)签订借款合同。   
    • 贷款买房 买房子贷款 北京住房公积金 11小时前
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    • 在南京买房子最好买在什么地方
    • -丶- 回答:看你准备花多少钱了。肯定往主城区里买一些房子较好。但是较贵。河西和仙林的房子不错,环境也较好。但是价格较高。桥北的房子是目前南京比便宜的。如果你考虑学区的话,那就在鼓楼那边买学区房,如果你不需要学区的话,买建邺区的房子比较适合居住。
    • 南京公积金 南京木门 南京地板 11小时前
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    • 哪位朋友知道外地人上海买房首付几成?
    • 可惜没如果_8560 回答:  现在首付的情况可以分为:   1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;   2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;   3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;   4、其他的情况最低首付为30%。 贷款最长可以为30年,最高的还款年限为65岁,即50岁的人申请贷款最多可以申请15年的贷款。
    • 买房首付 上海买房 一套房首付 1天以前
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    • 上海买房贷款条件是什么
    • -丶- 回答:外地人上海买房贷款需要的条件    1、首先必须已婚,单身不能买,其次在上海工作社保税单连续交满24个月,再者就是在上海名下没有任何房产。因为限购政策,外地人只能在沪买一套房产。    2,、首套房优惠就是,首付房款的30%,就是3成就可以了,还有就是工作情况好的话,银行对首套房会有个利率8.5折优惠。不过这个优惠现在比一年前较紧了,除非你在银行等公有企业部门上班,或者你银行有关系。    3、公积金最高只能贷30万,如果你有补充公积金的话可以再30万基础上再多贷10万,也就是说公积金贷款封顶40万。    4、200万的房子,最低首付3成要60万,剩下的140,因为不可以全部公积金贷款,所以只能采用时下多数人选择的“组合贷款”公积金+商业贷款,比如说你公积金贷款40万然后,100万商业贷款。 仅供参考。
    • 贷款买房 买房子贷款 上海买房 1天以前
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    • 深圳买房子户口迁移手续都有哪些?
    • 言尔无心 回答:你好,深圳买房户口迁移手续具体有: 1.申请人、配偶及随迁人员的户口本、身份证的原件和复印件。 2.需要出具的关系证明,随迁人员够法定年龄的须当地民政部门的未婚证明。 3.房产证、二手房的契税单的原件和复印件 4.夫妻双方只迁一方另外一方不迁,需要当地居委会的证明。
    • 深圳沙发 深圳买房 买房手续 1天以前
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    • 2016长沙低首付买房是否靠谱?
    • 言尔无心 回答:不靠谱。实质上无论是首付比例下降这种降低购房门槛的方式或是直接降价,其目的都是一个就是提高成交量,发商会利用低首付买房、零首付买房等促销手段来刺激市民置业,其实低首付购房就是开发商垫资首付买房的行为,虽然短时间内能够缓解购房者的资金压力,但是同一时间内购房者既要偿还月供,又要承担剩余首付,更会承受不来。 希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳!
    • 买房首付 靠枕 艾谱保险柜 1天以前
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    • 沈阳市0首付买房哪里有?
    • -丶- 回答:楼上两处都是可以实现0首付的楼盘,所谓0首付,并非真的不用首付款,而是买方支付少量定金,并与卖方(开发商)或相关协议单位签定一个合同或协议,由其帮买方垫支首付款,然后买房人在一定时间(一般几个月到一或两年)内把首付款交还给首付款的垫支方,利息为0或较低(比如按银行同期活期利率)。
    • 贷款买房 买房首付 一套房首付 1天以前
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    • 卖房买房契税怎么交?
    • -丶- 回答:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。 买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。
    • 商品房契税 贷款买房 房产契税 1天以前
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    • 买房营业税怎么算的?
    • -丶- 回答:购房营业税一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税。   购房营业税也叫个人住房转让营业税,顾名思义就是将个人住房进行出售时需要交的营业税,一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税,这个营业税由出让方承担。提示:营业税一般都要加上城建和教育附加费,因此总税率为5.55%。   计算方法:   房地产交易过程中主要税费:契税、土地增值税、印花税、营业税(二手房)。   自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;   个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;   个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
    • 贷款买房 买房子贷款 公积金贷款买房 1天以前
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    • 目前买房首付大概要多少?
    • ABCDEFG_0589 回答:第一套房,指的是在你的名下或者夫妻双方名下没有别的住房。那么你现在所买的房子就是首套房,也就是第一套房。如果以前买过房子但是现在已经卖掉了,也算首套房。如果是第一套房,那么在交契税的时候能够享受1%的优惠。 首付第一套房的话一般是成交价的20%。 如果是一般40% 如果买的是二手房的话,那么贷款的话可以贷到评估价的70%,其余的部分都要算首付的。
    • 贷款买房 买房首付 一套房首付 2天以前
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