按揭买房

共找到46240个相关问题

  • 3 回答
    • 按揭买房的好处有哪些?
    • Eternally 回答:按揭买房的好处就是贷款者原本买不起房,贷款后可以先购买房屋并进行使用;银行则可以收取利息。你可以提前享受自己的房子,换来的代价就是一定的利息,但是却可以让你还很长时间。 希望我的回答对您有帮助,望采纳。
    • 按揭买房 住房按揭 房产按揭 10天以前
  • 3 回答
    • 买房可以按揭吗?
    • 一点留恋 回答:买房可以按揭, 二手房按揭贷款需要资料: 1、借款人合法有效的身份证件; 2、借款人经济收入证明或职业证明; 3、借款人家庭户口登记簿; 4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明; 5、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; 6、所购二手房的房产权利证明; 7、与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号; 8、若抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告; 9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件; 10、贷款人要求提供的其他文件或资料。 希望我的回答能帮到你。
    • 按揭买房 住房按揭 房产按揭 1个月前
  • 3 回答
    • 按揭买房流程有哪些?
    • xhp613 回答:按揭买房流程第一步:首先要先与开发商签定房屋买卖合同;按揭买房流程第二步:需要自己的户籍证明、身份证、婚姻证明复印件与自己所在单位的收入证,交由开发商办理;按揭买房流程第三步:经过银行审批后(审批时间最快也有一个星期)然后通知和银行签定,按揭手续就完成了。
    • 按揭买房 住房按揭 买房流程 1个月前
  • 3 回答
    • 买房按揭条件有哪些?
    • 刚好遇见你_8481 回答:一、按揭买房基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力; 2、已与公司签订了《市商品房预(现)售房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上; 3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
    • 按揭买房 住房按揭 房产按揭 1个月前
  • 3 回答
    • 买房按揭合算吗?
    • 傻瓜都一样 回答:这个没有说哪个好哪个不好,根据自己的情况和购买力来看的,如下: 全款购房:如果买受人全款购房的话,在开发商或卖方那边谈价格都相对好谈些,一般开发商针对全款购买人优惠相对按揭的优惠也要多些,不过这样的话就会一次性把买受人手上的资金使用出去,好处就是不需要办理按揭,不需要给银行利息。 按揭购房:按揭购房主要针对手上没有那么多钱的买方,或者不想把手上的流动资金使用出去的人,缺点就是要给银行利息,不过借款还钱,贷款有利息也是正常的。
    • 按揭买房 住房按揭 房产按揭 1个月前
  • 3 回答
    • 买房按揭利率是多少?
    • Qyana 回答:你好,买房按揭利率: 1、抵押贷款的首付:假如你是初次置业,银行通常要求首付房价的30%;倘若你是买第二套房,首付比例就比较高,具体标准要参照所在城市的通行标准。 2、银行贷款利率:利率项目年利率(%) ,如果贷款时需估算一些每天的利息,可以用年利率/365,折算成天利率。 六个月以内(含6个月)贷款 4.86 六个月至一年(含1年)贷款 5.31 一至三年(含3年)贷款 5.40 三至五年(含5年)贷款 5.76 五年以上贷款 5.94 希望我的回答能帮助你。
    • 按揭贷款利率是多少 按揭买房 按揭房贷款利率 3个月前
  • 3 回答
    • 买房不能按揭啊?
    • 一点留恋 回答:可以按揭,你如果是手里有闲钱当然是一次性付款划算,因为你按揭贷款的话是有利息的,而且贷的年限越长,利息越大,但是你如果实在没有那么多资金的话,那也就只有贷款了,现在贷款的方法也比较多了,像普通商业贷款,公积金贷款,而且可以提前还贷,还可以而且利率还7折,,政策都是比较灵活的,现在买房都是相对轻松的。希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 按揭买房 住房按揭 房产按揭 6个月前
  • 3 回答
    • 按揭买房步骤有哪些?
    • 大魔王123 回答:一、个人住房按揭贷款申请条件 1、合法的身份; 2、有,信用良好,有偿还贷款本息的能力,如加盖单位公章及财务专用章的收入证明; 3、年满18岁,具有完全民事行为能力,一般不能超过65周岁; 4、如果已婚提供夫妻双方的材料;未婚提供未婚证明;离婚提供离婚证。 二、个人住房按揭贷款办理流程 1、向开放商付首付款,注意保存首付款收据。 2、到银行填写《个人住房贷款申请表》。 3、银行对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人住房按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。 4、到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证和办理房屋保险。 5、选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。 6、经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。 7、借款人按照事先约定好的时间按时还款,到还清为止。 希望可以帮助到您
    • 按揭买房 住房按揭 房产按揭 7个月前
  • 3 回答
    • 公司买房可以按揭吗?
    • dxjian 回答:可以的。公司买房不管买什么房子都视为商业用房,是可以贷款的,贷款的额度一般在房价款的50%,但利率要上幅10%;不过外资公司在国内只能买一套房子。    企业买房贷款和普通的购房者差不多,条件如下:    (1)带公章和法人章,签订合同;    (2签订合同的时候开始办理贷款,企业麻烦点,可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件,这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理;    (3)签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。
    • 按揭买房 住房按揭 房产按揭 11个月前
  • 3 回答
    • 外地买房可以按揭吗?
    • xiaoping123 回答:外地买房可以按揭的。 流程参考如下: 借款人提交申请及有关资料——银行受理调查—— 银行核查审批——双方办理相关手续——银行发放贷款 银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后,将按程序进行调查、核验,符合贷款条件的,我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵 押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。 您按合同约定归还贷款本息后,我们将归还您所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。 个人住房贷款的申请人 应当是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备下列条件: (一)有不低于银行规定比例的首付款; (二)在银行开立存款账户; (三)有购买住房的合同或协议; (四)借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁; (五)有稳定职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力; (六)有工行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; (七)银行规定的其他条件。 递交申请审批表时,请同时提供以下资料: (一)身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件); (二)经济收入证明; (三)符合规定的合同意向书、购房契约; (四)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件; (五)抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明; (六)银行要求提供的其他文件或资料。 (一)贷款额度。个人住房贷款额度,不高于房地产评估机构评估的拟购房的价值或实际购房费用总额80%(以二者中低者为准);个人商用房贷款额度最高为所购房价的60% (二)贷款期限。个人住房贷款期限最长可达30年;个人商用房贷款期限最长不超过10年。(三)贷款利率。个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行;个人商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。
    • 按揭买房 住房按揭 外地买房 1年以前
  • 3 回答
    • 按揭买房有哪些手续?
    • 清水一掬 回答:如果是买新房一套房的,就先跟开发商签合同,把30%的首付先付了,开发商会告诉你与他们合作的指定银行,然后开发商会给你一张查房表,先到银行(要带本人身份证原件,户口本,买房合同,根据合同将表填好)查房盖章,再去住房办申请查房,所有手续完成了,就交给开发商,让他们帮你申请,就好了,等通知再办理按揭(事先要跟开发商说好要按揭几年)!
    • 按揭买房 住房按揭 买房手续 1年以前
  • 3 回答
    • 深圳如何按揭买房?
    • Lin_4987 回答:一、按揭贷款利息计算方法 银行贷款利息怎么算?按揭贷款利息计算方法根据个人选择还款方式的不同利息的计算方法也是不同的。 还款方式分为“等额本息法、等额本金法” a、等额本息还款法 “等额本息还款法”又称“月均等额还款法”,目前较为常用,它是在你还贷期限内,以固定的数目每月还贷。也就是说,不仅每年每月本金保持不变,而且每年每月利息保持不变。 等额本息法:计算公式 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金 等额本息的特点是:整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭的开支。 b、等额本金法 等额本金法:计算公式 月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5) 等额本金的特点是:本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少,但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。
    • 按揭买房 深圳买房 深圳买房首付 1年以前
  • 3 回答
    • 按揭买房要求有哪些?
    • dxjian 回答:一、需要准备的证件有: 1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、单身:身份证、户口本、单身证明 二、手续: 一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以替您办理,就等着拿产权证。
    • 按揭买房 住房按揭 房产按揭 1年以前
  • 3 回答
    • 买房子按揭利息多少?
    • 你那么爱他_5924 回答:由于按揭贷款执行的利率(各地各行政策不同,故利率浮动略有不同),所以我只能按商业贷款基准利率和公积金利率分别为你计算: 1、基准利率,比如贷款总额23万,贷款年限13年,月供2224.62元(含息),到期总还款额347040.72元,其中利息总计347040.72-230000=117040.72元。 2、公积金利率,比如贷款总额23万,贷款年限13年,月供1973.07元(含息),到期总还款额 307798.92元,其中利息总计307798.92-230000=77798.92元。 另外,一般银行都是按整数金额贷款。
    • 买房子 现在买房子 在北京买房子 4天以前
  • 3 回答
    • 农民可以按揭买房吗?
    • Eternally 回答:房贷申请需要提供的资料: 1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 3.收入证明(银行指定格式) 4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章) 5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等 6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
    • 按揭买房 住房按揭 房产按揭 6天以前
载入更多