按揭买房

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    • 买房不能按揭啊?
    • 一点留恋 回答:可以按揭,你如果是手里有闲钱当然是一次性付款划算,因为你按揭贷款的话是有利息的,而且贷的年限越长,利息越大,但是你如果实在没有那么多资金的话,那也就只有贷款了,现在贷款的方法也比较多了,像普通商业贷款,公积金贷款,而且可以提前还贷,还可以而且利率还7折,,政策都是比较灵活的,现在买房都是相对轻松的。希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 按揭买房 房产按揭 房屋按揭贷款 2个月前
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    • 按揭买房步骤有哪些?
    • 大魔王123 回答:一、个人住房按揭贷款申请条件 1、合法的身份; 2、有,信用良好,有偿还贷款本息的能力,如加盖单位公章及财务专用章的收入证明; 3、年满18岁,具有完全民事行为能力,一般不能超过65周岁; 4、如果已婚提供夫妻双方的材料;未婚提供未婚证明;离婚提供离婚证。 二、个人住房按揭贷款办理流程 1、向开放商付首付款,注意保存首付款收据。 2、到银行填写《个人住房贷款申请表》。 3、银行对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人住房按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。 4、到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证和办理房屋保险。 5、选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。 6、经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。 7、借款人按照事先约定好的时间按时还款,到还清为止。 希望可以帮助到您
    • 按揭买房 房产按揭 房屋按揭贷款 3个月前
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    • 公司买房可以按揭吗?
    • dxjian 回答:可以的。公司买房不管买什么房子都视为商业用房,是可以贷款的,贷款的额度一般在房价款的50%,但利率要上幅10%;不过外资公司在国内只能买一套房子。    企业买房贷款和普通的购房者差不多,条件如下:    (1)带公章和法人章,签订合同;    (2签订合同的时候开始办理贷款,企业麻烦点,可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件,这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理;    (3)签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。
    • 按揭买房 房产按揭 房屋按揭贷款 7个月前
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    • 外地买房可以按揭吗?
    • xiaoping123 回答:外地买房可以按揭的。 流程参考如下: 借款人提交申请及有关资料——银行受理调查—— 银行核查审批——双方办理相关手续——银行发放贷款 银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后,将按程序进行调查、核验,符合贷款条件的,我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵 押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。 您按合同约定归还贷款本息后,我们将归还您所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。 个人住房贷款的申请人 应当是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备下列条件: (一)有不低于银行规定比例的首付款; (二)在银行开立存款账户; (三)有购买住房的合同或协议; (四)借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁; (五)有稳定职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力; (六)有工行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; (七)银行规定的其他条件。 递交申请审批表时,请同时提供以下资料: (一)身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件); (二)经济收入证明; (三)符合规定的合同意向书、购房契约; (四)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件; (五)抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明; (六)银行要求提供的其他文件或资料。 (一)贷款额度。个人住房贷款额度,不高于房地产评估机构评估的拟购房的价值或实际购房费用总额80%(以二者中低者为准);个人商用房贷款额度最高为所购房价的60% (二)贷款期限。个人住房贷款期限最长可达30年;个人商用房贷款期限最长不超过10年。(三)贷款利率。个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行;个人商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。
    • 按揭买房 房产按揭 房屋按揭贷款 9个月前
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    • 按揭买房有哪些手续?
    • 清水一掬 回答:如果是买新房一套房的,就先跟开发商签合同,把30%的首付先付了,开发商会告诉你与他们合作的指定银行,然后开发商会给你一张查房表,先到银行(要带本人身份证原件,户口本,买房合同,根据合同将表填好)查房盖章,再去住房办申请查房,所有手续完成了,就交给开发商,让他们帮你申请,就好了,等通知再办理按揭(事先要跟开发商说好要按揭几年)!
    • 按揭买房 买房手续 房产按揭 9个月前
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    • 深圳如何按揭买房?
    • Lin_4987 回答:一、按揭贷款利息计算方法 银行贷款利息怎么算?按揭贷款利息计算方法根据个人选择还款方式的不同利息的计算方法也是不同的。 还款方式分为“等额本息法、等额本金法” a、等额本息还款法 “等额本息还款法”又称“月均等额还款法”,目前较为常用,它是在你还贷期限内,以固定的数目每月还贷。也就是说,不仅每年每月本金保持不变,而且每年每月利息保持不变。 等额本息法:计算公式 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金 等额本息的特点是:整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭的开支。 b、等额本金法 等额本金法:计算公式 月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5) 等额本金的特点是:本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少,但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。
    • 按揭买房 深圳买房 房产按揭 9个月前
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    • 按揭买房要求有哪些?
    • dxjian 回答:一、需要准备的证件有: 1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、单身:身份证、户口本、单身证明 二、手续: 一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以替您办理,就等着拿产权证。
    • 按揭买房 房产按揭 房屋按揭贷款 10个月前
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    • 买房按揭费怎么算的?
    • 小小小帅 回答:买方向银行按揭应付的费用: 1、保险费:评估价×0.04%×贷款年限= 2、公证费:贷款金额的0.15%,最低200元 3、抵押费:贷款金额的0.2%,最低95元 4、评估费:评估价×5‰,最低300元 5、工本费:30元 银行按揭所需资料: 1、身份证 2、收入证明 3、户口本 4、学历证书 5、结婚证/未婚证明 6、首付证明 7、配偶人的身份证、收入证明 8、相片1张
    • 按揭买房 房产按揭 房屋按揭贷款 6天以前
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    • 买房按揭贷款手续有哪些?
    • 灯泡大怪兽 回答:1.户口本 2.身份证 3.收入证明(贷款银行提供的制式范本) 4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章! 5.学历证书 6.首套房证明(到买卖房产的所在区县房产交易中心开具)7.无贷款证明(到当地中国人民银行总行开具)8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证.
    • 房屋按揭贷款 贷款买房 按揭买房 12天以前
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    • 义乌买房按揭条件有哪些?
    • ABCDEFG_0589 回答:1.身份证明资料:身份证、军官证等;2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可);4.还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
    • 按揭买房 房产按揭 房屋按揭贷款 17天以前
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    • 西安按揭买房能落户吗?
    • 忆苦思幻 回答:外省人在西安买房如果是一次性付款的话,是可以的;如果是采用银行按揭贷款的话,需要有连续缴存满一年以上的养老保险或连续缴存满一年以上的纳税证明才可以。 异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
    • 按揭买房 房产按揭 西安买房 1个月前
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    • 江门按揭买房有哪些流程?
    • 倒叙_7629 回答:购买新房按揭贷款流程大致为: 第一步:借款人在办理贷款前,需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行; 第二步:开发商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章; 第三步:贷款银行:信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批; 第四步:贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款; 第五步:到房管部门:办理房产产权抵押登记手续; 第六步:通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行; 第七步:通知借款人领回借款合同、借据、保险单; 第八步:贷款行信贷员将贷款档案归档。具体您也可以咨询您所要购买的项目,以及相关办理新房按揭贷款的银行方面。
    • 按揭买房 买房流程 房产按揭 1个月前
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    • 珠海按揭买房条件有哪些?
    • 忆苦思幻 回答:1.具有合法有效的身份证明; 2.年龄加贷款年限不得超过70岁。两个以上(含)申请人申请贷款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁; 3.具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下(含),月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含); 4.遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件; 5.经办机构规定的其它条件。   附:若您是需要申请一手楼贷款,您可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。
    • 按揭买房 房产按揭 房屋按揭贷款 2个月前
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    • 郑州按揭买房条件有哪些
    • -丶- 回答:1,如果你是上班族,在本地有一年以上的养老保险缴存记录的,(公积金的也可以);    2,如果你是做生意的,在本地要有一年以上的纳税证明的也是可以的。    以上两种情况满足其中一条就可以的!
    • 按揭买房 郑州买房 房产按揭 2个月前
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