上海买房

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    • 上海买房首付要多少?
    • 可惜没如果 回答:据我了解,首套房的首付一般不低于30%。而且银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估,可能首付还会高于30%。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。价格来源网络,仅供参考
    • 上海买房首付 买房首付 贷款买房首付多少 1个月前
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    • 在上海买房首付多少?
    • 请叫我雷锋 回答:上海新房首付多少,如果你是买头一套住房(楼房,不包括平房),是百分之三十首付。如果有住房(夫妻双方只要一方有房,那就这套就算二套房,当然也是楼房)上海新房首付多少就是百分之六十。在上海买房需要一年以上缴个人所得税。
    • 上海买房首付 在上海买房 买房首付 6个月前
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    • 上海买房首付是多少?
    • xhp613 回答:贷款买房有多种,有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的,公积金贷款20%、商业贷款30%;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。希望可以帮助到你。
    • 上海买房首付 房子首付是多少 买房首付 7个月前
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    • 上海买房首付最低多少
    • 请叫我雷锋 回答:上海买房首付最低 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。
    • 上海买房首付 买房首付 贷款买房首付多少 1年以前
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    • 上海房贷买房条件有哪些?
    • -丶- 回答:一、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄。 二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。 三、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金,且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款,同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。 四、借款人有购买住房的合同或协议,且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。 五、借款人有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力; 六、能提供上海公积金管理中心认可的担保方式; 七、上海公积金管理中心规定的其他条件。
    • 购房贷款有哪些 个人买房贷款 上海二套房贷 7个月前
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    • 外地人在上海买房首付多少?
    • 请叫我雷锋 回答:1、外地户口在上海买房是可以的,只要满足2的条件。 2、首先必须已婚,单身不能买,其次在上海工作社保税单连续交满24个月,再者就是在上海名下没有任何房产。因为限购政策,外地人只能在沪买一套房产。 3,、首套房优惠就是,首付房款的30%,就是3成就可以了,还有就是工作情况好的话,银行对首套房会有个利率8.5折优惠。不过这个优惠现在比一年前较紧了,除非你在银行等公有企业部门上班,或者你银行有关系。 4、公积金最高只能贷30万,如果你有补充公积金的话可以再30万基础上再多贷10万,也就是说公积金贷款封顶40万。 5、200万的 房子,最低首付3成要60万,剩下的140,因为不可以全部公积金贷款,所以只能采用时下多数人选择的 “组合贷款” 公积金+商业贷款,比如说你公积金贷款40万然后,100万商业贷款。 6、现在只能给你按照140万组合贷款20年来计算月供了: 40万公积金,月还款2530元, 100万商业贷, 月还款7485元,合计:10015元/月 补充:公积金利率4.50% 商业贷款利率:6.55% 7、上海买房主要看你预算,然后根据预算选择地段,然后就是买一手房还是二手房,其他业没什么好注意的,因为虽然这些年上海房价腾空直上,如此庞大的市场交易环节还是井然有序的。
    • 外地人在上海买房 上海买房首付 外地人上海买房 13天以前
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    • 2017上海买房首付比例是多少?
    • 一点留恋 回答:上海三套房首付比例:按照国务院要求,商品房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款。不过,从目前北京地区的情况,不少商业银行尚未停掉“三套房”贷款。,“第三套房”仍未停发,但首付比例已经大幅提高至60%,同时贷款利率在基准利率的基础上上浮20%。价格来源于网络,仅供参考。
    • 房贷首付比例是多少 购房首付比例是多少 一套房首付比例是多少 3个月前
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    • 上海买房契税是多少?
    • 一点留恋 回答:现在买房契税如下: 第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%; 第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1% 第四:以下条件契税均为3%。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 二套房契税是多少 购房契税税率是多少 契税是多少 5个月前
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    • 上海买房最低首付比例是多少?
    • 忆苦思幻 回答:首付买房最低首付:一般首套房首付为30%以上 首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%.综上所述,每个地方的首付大同小异,建议当地的售楼部咨询一下
    • 低首付买房 房贷首付比例是多少 购房首付比例是多少 6个月前
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    • 上海买房子首付多少?
    • 可惜没如果 回答:上海买房子首付比例首付30%。现在首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。
    • 上海买房子 房子首付是多少 上海买房首付 6个月前
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    • 上海买房贷款流程都有哪些?
    • 可惜没如果 回答:上海买房贷款流程: 1、先与开发商签定房屋买卖合同;    2、根据开发商要求提供的资料:户籍证明、身份证、婚姻证明复印件,由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明(开发商所签银行的收入证明格式)交由开发商办理;    3、经过银行审批后通知和银行签定,就完成了。
    • 个人买房贷款 购房贷款流程 深圳买房贷款 7个月前
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    • 上海买房子流程有哪些?
    • 请叫我雷锋 回答:1、所需证明材料   (1)申请入户的书面报告;   (2)房屋产权证、他项权证或收件收据;   (3)购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿)、以及劳动部门出具的失业证(指非农业户口);   (4)未满18周岁者不得单独立户;   (5)其他相关证明材料。   2、办理程序   购房者申请入户,持以上的有关证明材料到派出所申请,凡被批准购房入户者,到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续,再凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。
    • 上海买房子 买房子 现在买房子 1年以前
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    • 上海现在买房子合算吗
    • 倒叙_7629 回答:目前在上海等城市买房肯定不合算,房价久涨必跌! 1、不要急着追高买房,钱在自己口袋里,着急的是那些不良开发商和炒房者,单是银行利息就够让他们受的了,不要因你的追高买房,又帮助那帮人抬高房价。     2、实际上开发商和炒房者是没有权利制定房价的,开盘价或卖价再高,哪怕是十万一平米,没有人买,这个价格也只是纸上谈兵,用不着慌,实际买高价房的人很多都是炒房者,开发商和炒房者用银行的钱炒高价房,利息是巨大的,他们心里的恐慌比普通百姓更大。
    • 现在买房子 上海买房子 买房子 1年以前
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    • 上海公积金买房首付多少?
    • xiaoping123 回答:上海个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。‍ 一、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 二、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
    • 上海买房首付 买房首付 二套房公积金贷款首付比例 1年以前
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    • 上海买房贷款如何办理?
    • xiaoguiMF 回答:你好,(一)提交资料 借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的 全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。 (二)审核通知单 管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件, 将全部个贷资料交与担保中心。 (三)审批 担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的, 担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。) (四)缴费 借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、 《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。 (五)材料转送 审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。 (六)签署合同 住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。 建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、 国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的相关规定,申请公积金贷款。
    • 个人买房贷款 深圳买房贷款 杭州买房贷款 1年以前
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