上海买房

共找到76210个相关问题

  • 3 回答
    • 上海买房首付要多少?
    • 可惜没如果 回答:据我了解,首套房的首付一般不低于30%。而且银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估,可能首付还会高于30%。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。价格来源网络,仅供参考
    • 上海买房首付 买房首付 贷款买房首付多少 8个月前
  • 3 回答
    • 在上海买房首付多少?
    • 请叫我雷锋 回答:上海新房首付多少,如果你是买头一套住房(楼房,不包括平房),是百分之三十首付。如果有住房(夫妻双方只要一方有房,那就这套就算二套房,当然也是楼房)上海新房首付多少就是百分之六十。在上海买房需要一年以上缴个人所得税。
    • 上海买房首付 在上海买房 买房首付 1年以前
  • 3 回答
    • 上海买房首付是多少?
    • xhp613 回答:贷款买房有多种,有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的,公积金贷款20%、商业贷款30%;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。希望可以帮助到你。
    • 上海买房首付 房子首付是多少 买房首付 1年以前
  • 3 回答
    • 上海买房首付最低多少
    • 请叫我雷锋 回答:上海买房首付最低 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。
    • 上海买房首付 买房首付 贷款买房首付多少 1年以前
  • 3 回答
    • 上海房贷买房条件有哪些?
    • -丶- 回答:一、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄。 二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。 三、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金,且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款,同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。 四、借款人有购买住房的合同或协议,且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。 五、借款人有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力; 六、能提供上海公积金管理中心认可的担保方式; 七、上海公积金管理中心规定的其他条件。
    • 购房贷款有哪些 个人买房贷款 上海二套房贷 1年以前
  • 3 回答
    • 上海买房子限购吗?
    • 倒叙_7629 回答:外地人在上海买房子限购,必须满足一下三个条件外地人才能在上海贷款买房 必须是已婚人士; 社保或者纳税必须在五年以上; 符合头次购房要求 2015年央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,较低首付款比例调整为不低于40%。住房公积金个人住房贷款购二套房较低首付款比例由30%降低至20%。此后,上海的二套房政策也随之调整,由此前普通商品房首付比例七成降为四成。
    • 购买房子 上海买房子 买房子 1个月前
  • 3 回答
    • 上海买房契税怎么算?
    • 一点留恋 回答:上海买房契税计算方法: 首套小于90平方米的普通住宅房产,契税按房产总价的1%交;大于90小于144平方米的房产,契税是1.5%;大于144平方米的是3%。非首套普通住宅、非普通住宅房产及非居住性质房产,契税都是3%地区可调整,部分地区将上税率调整为2%及4%。1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。2、出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金: (一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。 (二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
    • 购房契税怎么算 二套房契税怎么算 契税怎么算 1个月前
  • 3 回答
    • 2017上海买房子条件有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:1:单身可买一套(和父母在一起两套以下(含两套)不算套数) 2:结婚可买两套(单方和父母不超过2套,双方不超过4套,自己名字有独立产证有一套算一套) 3:未成年子女产证上有名字的,套数算父母的 注:此处所说套数必须在11年2月1日之前,之后的有一套算一套 外地人购房条件,即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件: 一是以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚; 二是该家庭在沪无房; 三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。
    • 上海买房子 买房子 现在买房子 3个月前
  • 3 回答
    • 上海买房子要交哪些税?
    • 言尔无心 回答:一、契税 1.房款总金额的1.5% 140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3%,非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。 2.印花税:0.05% 在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 3.银行按揭费用 如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。 a.抵押登记费:80元/户 b.权证印花税:5元/户 c.保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。
    • 卖房子要交哪些税 上海买房子 买房子 5个月前
  • 3 回答
    • 上海买房子要多少钱?
    • 柠檬_6149 回答:上海买房子,七八十平的紧凑户型全包大概要做到一千左右一个平方,因为紧凑型的房子不大户型的房子,小户型的虽然面积小,但该有的东西都要有;所以,这个价格就会有点点提高。我两套房子都是在名爵装修的,第一套小户型,四十多平,装修花了九百左右;第二套房子一百二十多平,装修也是花了九百多,不过这两个时间相差了五六年,装修的价格肯定涨了不少。以上报价来源网络,仅供参考
    • 上海买房子 房子装修要多少钱 买房子 6个月前
  • 3 回答
    • 外地人在上海买房首付多少?
    • 请叫我雷锋 回答:1、外地户口在上海买房是可以的,只要满足2的条件。 2、首先必须已婚,单身不能买,其次在上海工作社保税单连续交满24个月,再者就是在上海名下没有任何房产。因为限购政策,外地人只能在沪买一套房产。 3,、首套房优惠就是,首付房款的30%,就是3成就可以了,还有就是工作情况好的话,银行对首套房会有个利率8.5折优惠。不过这个优惠现在比一年前较紧了,除非你在银行等公有企业部门上班,或者你银行有关系。 4、公积金最高只能贷30万,如果你有补充公积金的话可以再30万基础上再多贷10万,也就是说公积金贷款封顶40万。 5、200万的 房子,最低首付3成要60万,剩下的140,因为不可以全部公积金贷款,所以只能采用时下多数人选择的 “组合贷款” 公积金+商业贷款,比如说你公积金贷款40万然后,100万商业贷款。 6、现在只能给你按照140万组合贷款20年来计算月供了: 40万公积金,月还款2530元, 100万商业贷, 月还款7485元,合计:10015元/月 补充:公积金利率4.50% 商业贷款利率:6.55% 7、上海买房主要看你预算,然后根据预算选择地段,然后就是买一手房还是二手房,其他业没什么好注意的,因为虽然这些年上海房价腾空直上,如此庞大的市场交易环节还是井然有序的。
    • 外地人在上海买房 上海买房首付 外地人上海买房 7个月前
  • 3 回答
    • 2017上海买房首付比例是多少?
    • 一点留恋 回答:上海三套房首付比例:按照国务院要求,商品房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款。不过,从目前北京地区的情况,不少商业银行尚未停掉“三套房”贷款。,“第三套房”仍未停发,但首付比例已经大幅提高至60%,同时贷款利率在基准利率的基础上上浮20%。价格来源于网络,仅供参考。
    • 购房首付比例是多少 房贷首付比例是多少 一套房首付比例是多少 10个月前
  • 3 回答
    • 上海买房契税是多少?
    • 一点留恋 回答:现在买房契税如下: 第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%; 第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1% 第四:以下条件契税均为3%。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 二套房契税是多少 购房契税税率是多少 契税是多少 1年以前
  • 3 回答
    • 上海买房最低首付比例是多少?
    • 忆苦思幻 回答:首付买房最低首付:一般首套房首付为30%以上 首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%.综上所述,每个地方的首付大同小异,建议当地的售楼部咨询一下
    • 低首付买房 房贷首付比例是多少 购房首付比例是多少 1年以前
载入更多