北京买房

共找到41380个相关问题

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    • 外地人在北京买房首付多少
    • zhangwenquan1 回答:外地人在北京买房首付: 一、商业贷款 目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%; 二、公积金贷款 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。 总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
    • 买房首付 北京买房 一套房首付 1个月前
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    • 在北京买房子有哪些条件?
    • 倒叙_7629 回答:需要满足以下几点。 一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二:有北京合法有效的暂住证; 三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; 四:身份证、结婚证和户口本。 五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
    • 买房子 购买房子 买房子贷款 6个月前
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    • 在北京买房子的条件有哪些?
    • 14c17a 回答:您好,据我了解: 一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二:有北京合法有效的暂住证; 三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; 四:身份证、结婚证和户口本。 五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。 希望我的回答能帮助你
    • 买房子 购买房子 买房子贷款 8个月前
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    • 北京买房风水禁忌有哪些?
    • 小嫻_333 回答:北京买房风水十六忌 一.正对大街胡同或道路的不要买。(正冲为箭,主伤人); 二.高方不远处有高大建筑物的不要买。(阻挡阳气,阴盛阳衰) 三.临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。(阴气太盛); 四.“u”字楼不要买。(u 字楼形如亡字,常出人命案件); 五.两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上,其相错部分单元不要买; 六.“口”字形的楼不要买。(人在井中,不能发福发贵); 七.“t 字型楼不要买。(不能藏风聚气,主贫寒); 八.“工”字形的楼不要买。(这种楼难出富贵,主贫); 九.楼前空地窄狭若一条线者不要买。(状如一线,财富不入门); 十.客厅窄狭的不要买。(客厅窄狭不聚财); 十一.人口少不要买太大的房子。(房大人少叫宅克人,也叫“虚”,久居不吉利); 十二.房间买单不买双。 《宅书》云:“三间吉,四间少,五间就有一间空”); 十三.缺西南角、西北角的不要买。(对家人不好); 十四.有儿子而正东方建成厕所的不要买。(会影响儿子的身心健康和前途); 十五.西北角作厕所、灶房的不要买。(主凶); 十六.房主属兔的不要买东户。(东户门朝西,与兔相冲)
    • 北京买房 南京买房 买房风水 1年以前
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    • 2016北京通州买房子哪里好?
    • huang记忆的颜色 回答:位于通州大运河边上的知名大盘武夷花园之月季园又新开盘两栋楼,起价7890元,建筑面积约11万平米,3栋4个单元,其中两栋23层,一栋16层。绿化率35%,容积率2.25,户型有56-140平米,户户赠20-30平米的实用面积及入户花园,阳光充足,交通便利,是生活居住的好地方。值得推荐。 地址:通州潮白河畔东岸
    • 买房子 购买房子 买房子贷款 8天以前
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    • 外地人北京买房贷款条件有哪些?
    • 一点留恋 回答:外地人在北京买房贷款条件需要满足条件:一、同意以所购住房为抵押担保。二、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 三、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 四、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。五、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 六、已经签署购买住房的合同或协议。外地人向银行贷款买房的流程住房贷款申请流程一般如下: 1、提供咨询、受理申请、贷前调查; 2、贷款审批; 3、贷款发放; 4、贷款回收; 5、贷后管理。给您参考一下,希望可以帮到您。
    • 贷款买房 购房贷款 买房子贷款 20天以前
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    • 北京首付15万买房可以吗?
    • 柠檬_6149 回答:北京首付15万买房:你要是从开发商手里买也就是一手房,可以组合贷款,公积金商贷,你得出收入证明,在你能还得起的下没有上线,如果是二手房只能公积金贷款,做多可以贷到30万,也是要看你每月的公积金入账的,要是没公积金的话你就只能商贷出具收入证明,在你每个月还的起的最大额,乘以年份,不能超过30年。应该能算出来吧。希望我的回答可以帮助到您。
    • 买房首付 北京买房 一套房首付 1个月前
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    • 北京买房契税怎么算?
    • xiaoping123 回答:房子契税的计算:   第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;   第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;   第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1% 第四:以下条件契税均为3%。   契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。   根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。   另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 [国税发(2006)144号] 中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。”   赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳
    • 商品房契税 北京买房 房产契税 1个月前
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    • 北京燕郊买房子哪个小区的最好?
    • -丶- 回答:燕郊福成尚街时代广场的楼盘最近最火热。 这个楼盘的具体地址是在北京周边燕郊经济开发区燕昌路与学院大街交汇处东南角,均价15500元/平。另有商业产品在售,100平米左右,价格30000元/平。它附近的交通很发达,自驾到达北京可通过102国道,且有公交车直达国贸,但项目偏东距离通燕高速白庙出口有段距离,且为堵车高发路段,通勤北京要考虑堵车因素。   但是楼盘地理位置挺好的,主要周边商业配套比较多,生活很方便出门就是批发市场,户型设计也比较好。 以上价格均来自网络,仅供参考。
    • 买房子 购买房子 买房子贷款 1个月前
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    • 2016年北京买房贷款条件是怎样的?
    • zhangwenquan1 回答:北京买房贷款条件: 1、北京户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房); 2、对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。(国五条公布后)卖房征税:按个人转让住房所得的20%征收个人所得税。
    • 贷款买房 购房贷款 买房子贷款 1个月前
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    • 北京首付10万买房现在还可以吗
    • 倒叙_7629 回答:现在没有了,正规商品房首付都在30%以上了,10万的首付,也就是说全款30万,马驹桥那边房价现在2万左右,按照这个价格,基本买到不到房子。 首付10万,按三成首付计算楼主的预期房价大概是34万.按40平米计,每平米8500.四环以内的新房、二手房好象都不止这个价了。五环附近的二手房可能还有希望。 价格来源于网络,仅供参考!
    • 买房首付 北京买房 一套房首付 2个月前
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    • 北京买房子贷款流程是怎样的谁知道
    • 倒叙_7629 回答:办理住房公积金贷款应按下列程序: (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 (二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。 (三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续 特别提醒:购房时,借款人根据自己公积金的缴纳情况,到银行进行测算,就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定,每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元,而每月公积金贷款还款额为1500元,商业贷款还款额为1000元,在还款方式上可选择“余额冲贷法”,即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息(共计2500元),余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金,在还清住房商业性贷款本金后,尚有余额的再偿还公积金贷款本金,因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后,借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变,减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法,每月等额还贷金额保持2500元不变,那么提取的公积金15000元,将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时,借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中,上述两种还款法,客户可根据自身实际进行选择。 如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款,如:个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款,而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额,且已满足公积金申请购房贷款的条件,虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款,但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续,就可提取公积金归还个人住房贷款本息。 申请银行个人住房贷款工作流程: (一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。 (二)支付30%以上的房款。 (三)去房管部门办理预售登记。 (四)办完预售登记后,买方持契约正本,填写借款申请及借款合同。
    • 买房子贷款 买房子 贷款买房 3个月前
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    • 求问2016北京公积金买房首付比例是多少?
    • xiaoping123 回答:1.对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人,执行首套自住住房贷款政策,最低首付款比例为20%,贷款最高额度为120万元;   2.对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套自住住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,最低首付款比例为20%,贷款最高额度为80万元。贷款额度不再依据个人信用等级上浮。
    • 北京住房公积金 北京公积金 买房首付 3个月前
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    • 北京买房首付款是怎样算的
    • ABCDEFG_0589 回答:如您买的是新楼盘,直接用房价*20%或30%(首套),二套则首付60%。如果是公积金贷则20% 如果买的是二手房,商业贷款用此房的评估价*30%,如果是公积金贷则首付20%。二套则付60% 区别:新房是看成交价,二手房则看评估价。 价格来源于网络,仅供参考!
    • 买房首付 北京买房 一套房首付 3个月前
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    • 2016北京买房子首付通常多少钱
    • xiaoping123 回答:2016北京买房子首付的比例有多种,30%,40%,或50%。多少年供完看你自己的选择,你可选5年、10年或30年(依你的年龄、支付年龄而定);具体来说是这样,可以贷款评估价值的70%。剩余的就是首付,新房不存在评估的说法,为总价的30%。
    • 买房子 买房首付 购买房子 4个月前
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