北京买房

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    • 在北京买房首付多少?
    • 可惜没如果 回答:北京买房首付多少还要看购买的面积。一般来说如果是购买的第一套,首付是百分之三十;第二套的首付就是百分之六十了;如果是一套90平米以下的公积金首套,首付是在百分之二十左右,二套是百分之五十。以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%,北京公积金贷款最高可以贷到80万。
    • 北京买房首付 买房首付 贷款买房首付多少 1年以前
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    • 2017北京买房首付需要多少?
    • 距离_5082 回答:一、买方商业贷款购房: 1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%; 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%; 3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价50%,最高贷款比例为50%。 二、买方公积金贷款购房: 1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%; 2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%; 3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
    • 北京买房首付 买房首付 贷款买房首付多少 1个月前
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    • 2017北京买房首付比例是多少?
    • 倒叙_7629 回答:最低首付比例跟你购房申请贷款批准成数是是相对应的。 例如:职工申请购买90平方米(含)以下普通住宅的,住房公积金贷款最低首付款比例为20%;意味着职工可以申请的贷款额度最高可以达到房价的80%。 二套房住房公积金贷款最低首付款比例为60%,意味着职工可以申请的贷款额度最高可以达到房价的40%。
    • 北京买房首付 房贷首付比例是多少 购房首付比例是多少 2个月前
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    • 北京买房首付最低多少?
    • 倒叙_7629 回答:  一、商业贷款   以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);   注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。   二、公积金贷款   以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。   注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。   首套房首付计算方式:   首付款=总房款-客户贷款额   贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)   总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
    • 北京买房首付 买房首付 贷款买房首付多少 2个月前
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    • 2017北京买房首付多少?
    • 倒叙_7629 回答:30%。 按揭贷款的基本流程如下: 实地看房: 信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察; 产权验证; 产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续; 签署合同: 银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户; 填写合同: 银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同; 缴费义务: 银行收取费用预审通过后,通知客户交费; 产权过户: 买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续; 银行放款。
    • 北京买房首付 买房首付 贷款买房首付多少 4个月前
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    • 北京0首付买房吗?
    • 倒叙_7629 回答:1、北京的零首付,其实真的是开发商的一些促销活动推广手段,在银行申请房贷,首付是必须的,只能说,开发商给你垫付,你自己不用出钱而已,不过这样真的好吗? 2、开发商不是慈善机构,解决了你首付的问题,你自己是首零付买房,但实际呢,这笔首付费用还是会分摊到你每月的还款中,遇到再狠一些的开发商,还会收取你的利息费用,那么到时候,30万的首付可能就要变成40万了,你觉得这样的零首付划算吗? 3、“零首付”购房并不符合国家和银行的相关政策。采用“零首付”购房,还要从银行贷款的客户,如果开发商擅自采用“零首付”,没有严格依照国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于30%、二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求,违背了国家政策。
    • 0首付买房 北京买房首付 买房首付 10个月前
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    • 北京公积金买房首付多少?
    • 柠檬_6149 回答:北京公积金买房首付: 在北京,首套房首付比例是首套住房面积小于90平米的首付比例不低于20%、可贷款8成,超过90平米的首付比例不低于30%,贷款最高7成! 首套房首付比例计算方式: 首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=市场价×80%(首次贷款额度最高可达80%) 希望我的回答可以帮助到您。
    • 北京买房首付 北京住房公积金 北京公积金 1年以前
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    • 北京按揭买房流程有哪些?
    • 7bd7ff 回答:您好,办理按揭买房贷款的流程: 1、选择房产; 2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得; 3、办理按揭贷款申请; 4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书; 5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》; 6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务; 7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险; 8、开立专门还款账户; 9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款; 10、借款人按合同规定定期还款。
    • 按揭买房流程 按揭买房 北京买房 1年以前
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    • 在北京买房子的条件有哪些?
    • 忆苦思幻 回答:1、首先工作的单位必须是北京的要有公积金,并且单位给上了公积金,那么就有了个公积金帐号; 2、公积金帐号需连续缴存12月以上 二:外地人在北京买房需满足以下条件: 1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2:有北京合法有效的暂住证; 3:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;
    • 在北京买房子 北京买房子 买房子 1年以前
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    • 外地人在北京买房首付多少
    • zhangwenquan1 回答:外地人在北京买房首付: 一、商业贷款 目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%; 二、公积金贷款 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。 总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
    • 北京买房首付 外地人在上海买房 买房首付 1年以前
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    • 在北京买房子有哪些条件?
    • 倒叙_7629 回答:需要满足以下几点。 一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二:有北京合法有效的暂住证; 三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; 四:身份证、结婚证和户口本。 五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
    • 在北京买房子 北京买房子 买房子 1年以前
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    • 在北京买房子的条件有哪些?
    • 14c17a 回答:您好,据我了解: 一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二:有北京合法有效的暂住证; 三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; 四:身份证、结婚证和户口本。 五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。 希望我的回答能帮助你
    • 在北京买房子 北京买房子 买房子 2年以前
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    • 北京买房风水禁忌有哪些?
    • 小嫻_333 回答:北京买房风水十六忌 一.正对大街胡同或道路的不要买。(正冲为箭,主伤人); 二.高方不远处有高大建筑物的不要买。(阻挡阳气,阴盛阳衰) 三.临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。(阴气太盛); 四.“u”字楼不要买。(u 字楼形如亡字,常出人命案件); 五.两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上,其相错部分单元不要买; 六.“口”字形的楼不要买。(人在井中,不能发福发贵); 七.“t 字型楼不要买。(不能藏风聚气,主贫寒); 八.“工”字形的楼不要买。(这种楼难出富贵,主贫); 九.楼前空地窄狭若一条线者不要买。(状如一线,财富不入门); 十.客厅窄狭的不要买。(客厅窄狭不聚财); 十一.人口少不要买太大的房子。(房大人少叫宅克人,也叫“虚”,久居不吉利); 十二.房间买单不买双。 《宅书》云:“三间吉,四间少,五间就有一间空”); 十三.缺西南角、西北角的不要买。(对家人不好); 十四.有儿子而正东方建成厕所的不要买。(会影响儿子的身心健康和前途); 十五.西北角作厕所、灶房的不要买。(主凶); 十六.房主属兔的不要买东户。(东户门朝西,与兔相冲)
    • 建房风水禁忌 房子风水禁忌 养鱼风水禁忌 2年以前
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