北京买房

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    • 在北京买房首付多少?
    • 可惜没如果 回答:北京买房首付多少还要看购买的面积。一般来说如果是购买的第一套,首付是百分之三十;第二套的首付就是百分之六十了;如果是一套90平米以下的公积金首套,首付是在百分之二十左右,二套是百分之五十。以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%,北京公积金贷款最高可以贷到80万。
    • 买房首付 现在买房首付 北京买房 1个月前
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    • 北京公积金买房首付多少?
    • 柠檬_6149 回答:北京公积金买房首付: 在北京,首套房首付比例是首套住房面积小于90平米的首付比例不低于20%、可贷款8成,超过90平米的首付比例不低于30%,贷款最高7成! 首套房首付比例计算方式: 首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=市场价×80%(首次贷款额度最高可达80%) 希望我的回答可以帮助到您。
    • 北京住房公积金 北京公积金 北京市住房公积金 17天以前
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    • 北京按揭买房流程有哪些?
    • 7bd7ff 回答:您好,办理按揭买房贷款的流程: 1、选择房产; 2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得; 3、办理按揭贷款申请; 4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书; 5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》; 6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务; 7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险; 8、开立专门还款账户; 9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款; 10、借款人按合同规定定期还款。
    • 按揭买房 北京买房 在北京买房子 29天以前
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    • 在北京买房子的条件有哪些?
    • 忆苦思幻 回答:1、首先工作的单位必须是北京的要有公积金,并且单位给上了公积金,那么就有了个公积金帐号; 2、公积金帐号需连续缴存12月以上 二:外地人在北京买房需满足以下条件: 1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2:有北京合法有效的暂住证; 3:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;
    • 在北京买房子 买房子 现在买房子 1个月前
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    • 外地人在北京买房首付多少
    • zhangwenquan1 回答:外地人在北京买房首付: 一、商业贷款 目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%; 二、公积金贷款 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。 总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
    • 买房首付 现在买房首付 北京买房 6个月前
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    • 在北京买房子有哪些条件?
    • 倒叙_7629 回答:需要满足以下几点。 一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二:有北京合法有效的暂住证; 三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; 四:身份证、结婚证和户口本。 五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
    • 在北京买房子 买房子 现在买房子 11个月前
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    • 在北京买房子的条件有哪些?
    • 14c17a 回答:您好,据我了解: 一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二:有北京合法有效的暂住证; 三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; 四:身份证、结婚证和户口本。 五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。 希望我的回答能帮助你
    • 在北京买房子 买房子 现在买房子 1年以前
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    • 北京买房风水禁忌有哪些?
    • 小嫻_333 回答:北京买房风水十六忌 一.正对大街胡同或道路的不要买。(正冲为箭,主伤人); 二.高方不远处有高大建筑物的不要买。(阻挡阳气,阴盛阳衰) 三.临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。(阴气太盛); 四.“u”字楼不要买。(u 字楼形如亡字,常出人命案件); 五.两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上,其相错部分单元不要买; 六.“口”字形的楼不要买。(人在井中,不能发福发贵); 七.“t 字型楼不要买。(不能藏风聚气,主贫寒); 八.“工”字形的楼不要买。(这种楼难出富贵,主贫); 九.楼前空地窄狭若一条线者不要买。(状如一线,财富不入门); 十.客厅窄狭的不要买。(客厅窄狭不聚财); 十一.人口少不要买太大的房子。(房大人少叫宅克人,也叫“虚”,久居不吉利); 十二.房间买单不买双。 《宅书》云:“三间吉,四间少,五间就有一间空”); 十三.缺西南角、西北角的不要买。(对家人不好); 十四.有儿子而正东方建成厕所的不要买。(会影响儿子的身心健康和前途); 十五.西北角作厕所、灶房的不要买。(主凶); 十六.房主属兔的不要买东户。(东户门朝西,与兔相冲)
    • 养鱼风水禁忌 鱼缸风水禁忌 餐厅装修风水禁忌 1年以前
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    • 2017北京贷款买房首付比例是多少?
    • Hzl_8542 回答:北京购房首付款比例是多少: 1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上; 2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上; 3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的! 4,按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。希望能够帮到你。
    • 房贷首付比例是多少 二套房贷款首付是多少 二套房公积金贷款首付比例 1天以前
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    • 北京买房贷款首付多少?
    • Qyana 回答:你好,这个主要看您的贷款方式: 商业贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。) 例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%); 以上价格均来源与网络,仅供参考。
    • 二套房贷款首付是多少 二套房贷款首付 个人买房贷款 14天以前
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    • 外地人在北京买房子条件有哪些?
    • 忆苦思幻 回答:北京购房人需提交的资料资料(查验原件,留存复印件):   1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料   2、婚姻证明(结婚证/单身证明)   3、户口簿   4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。   5、非本市户籍居民家庭,还应提交自购房之日起算的前5年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。   6、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外,还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。
    • 在北京买房子 买房子 现在买房子 21天以前
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    • 北京异地买房贷款怎么弄?
    • xhp613 回答:直接向其开户管理部申请,由管理部将其制式住房公积金缴存证明填写完整,加盖管理部业务章。北京地方缴存人在外省市购房、申请贷款,未出具当地制式住房公积金缴存证明的办理流程,缴存人未提供制式住房公积金缴存证明的,管理部打印“个人信息”中的“基本信息”或应缴存人要求打印其缴存明细、加盖管理部业务章,作为其缴存情况的证明。“无住房公积金贷款证明”按照住房公积金贷款管理处《关于为异地住房公积金管理中心开具无住房公积金贷款证明有关问题的通知》流程办理。
    • 个人买房贷款 房贷款利息怎么算 异地购房贷款 1个月前
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    • 北京买房过户费怎么计算?
    • -丶- 回答:北京买房过户费计算步骤 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与,看老证,满5年免征。 契税: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%,(144平米以上含144平米) 土地收益金: 成交价*0.5%,房改房征收。 土地增值税: 1、成交价*1%,住宅免征。 2、非住宅,全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。 印花税:成交价*0.05% 1、住宅类,暂免。 2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。 转让手续费: 1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。 2、面积*6元/平方米,商品房。 3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。 产权转移登记费: 1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。 3、10元/本,共有权证。 贴花税:5元/件。 大概就是以上这些了,你算一下吧
    • 过户费怎么计算 房产过户费用怎么计算 房子过户费怎么算 1个月前
  • 4 回答
    • 北京买房贷款年限长好还是短好?
    • 无聊老爷爷 回答:选短的贷款期限,因为这样每个月要还的钱就比较多,对于家庭条件一般的人来说确实有点承受不住。 不过我们要知道的是,贷款期限越长,所付的利息也就越多,所以通常这种方法适用的是想少还利息的那种家庭,当然前提是要保证自己有一定的经济实力。 短期贷款可以节约利息,可以尽早的无债一身轻,但短期贷款要承担的月供较大,只适合还贷能力强的贷款人,如果还款能力稍弱最好还是选择长期还款,以免影响家人的生活质量。 长期贷款也有长期贷款的优势: 1、能让购房者获得较大限度的购买能力; 2、若在还款过程中,经济收入发生也变故,也能理智应对; 3、在还款过程中,若借款人收入有所提高,有了还款能力,可以申请提前还款,从而节省房贷利息。
    • 个人买房贷款 杭州买房贷款 武汉买房贷款 1个月前
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    • 北京人在外地买房贷款有哪些流程?
    • 倒叙_7629 回答:异地商业贷款买房的条件如下: 1.贷款对象为有完全民事行为能力的自然人; 2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份; 3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力 ; 4、对首付款的要求,银行间有些许差异; 5、有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人; 6、具有购房合同或协议。 商业贷款流程: 1.首先开发商要去办理预购登记(并预交契税); 2.再备齐资料(身份证,户口本,婚姻证明,流水账,收入证明,买卖合同); 3.去银行签订按揭审批材料(一手房一般在售楼处就可以办理); 4.等银行批复后,开发商到时就会给你们办理房产证(房产证一手房一般都是集中一起去办)。 其实所有手续都是开发商去办理的,基本上不用操心,只用签名和付钱就可以了。
    • 个人买房贷款 杭州买房贷款 武汉买房贷款 1个月前
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