买房首付

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    • 买房首付多少
    • -丶- 回答:一、商业贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%); 注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。 二、公积金贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。 注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
    • 买房首付 贷款买房首付多少 现在买房首付 2个月前
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    • 买房首付可以付多少?
    • 7bd7ff 回答:个人购买首套房的,如果是按揭贷款方式的话分为两种: 1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,首付最低30%以上。 2,使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%。
    • 买房首付 现在买房首付 低首付买房 2个月前
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    • 首付买房最低首付多少
    • 这妞很酷 回答:贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% ,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房,首次贷款首付30%即可,二次贷款首付60%,有时候还得看开发商有没有特殊规定;如果买二手房,首次贷款最多可贷评估价的70%,二次贷款可贷评估价的40%;商铺、写字楼不限贷款次数可贷评估价的50%。注意,银行为规避自己的风险,评估价往往会比成交价低很多,而贷款比例一定,成交价一定,评估价低了,可贷款额度也少了,相应的首付就会增加,所以买二手房计算首付的时候不能简单按照成交价的几成来计算,得先确定最多可贷多少款后才能确定首付款。首付两成是可以的,要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内,根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素,制定差别化的利率政策和首付款比例要求,购买首套房或改善型自住房的优质客户,可以享受两成首付、七折利率优惠的房贷政策。享受两成首付的购房人群只能是教师、公务员、军人、医生、大型民营企业和外资企业的管理人群以及其他收入较稳定的高收入人群。首付最低付多少?一般是30%,新房也是,但是少数楼盘为了吸引更多的客户,做到了20%,开发商要求你到指定的银行才会放款,或者地段好一点的小户型也可以低点首付。
    • 低首付买房 买房首付 现在买房首付 1年以前
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    • 2017太原买房首付多少?
    • Eternally 回答:若在招商银行办理个人住房贷款(含一手楼和二手楼),首付比例规定如下: 1、首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%) 2、二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
    • 买房首付 贷款买房首付多少 现在买房首付 3天以前
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    • 东莞买房首付多少?
    • Eternally 回答:如果您是首次置业,且面积在140平方以下或者单价想当地指导价以下,最低可以首付2层 如果您是2次置业的话,如果前面那套房子的贷款暂时没有还完,一般情况下,需要首付6成;如果前面那套房子的贷款已经还完,一般情况下,需要首付4层 如果您是第3次置业及以上,一般情况下,您需要全额付款(不限购不限贷的商住二用房除外,因为这种房子不用占名额)
    • 买房首付 贷款买房首付多少 现在买房首付 3天以前
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    • 贵阳买房首付多少?
    • 一点留恋 回答:贵阳买房首付多: 1、个人购买首套住宅,选择商业贷款,首付款30%; 2、个人购买二套以上住宅,选择商业贷款首付比例40%; 3、个人购买首套住宅,选择公积金贷款,首付比例20% 4、个人购买二套以上住宅,选择公积金贷款,首付比例30% 5、个人购买非住宅用房,首付比例50% 希望我的回答能帮到你。
    • 买房首付 贷款买房首付多少 现在买房首付 15天以前
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    • 上海买房首付要多少?
    • 可惜没如果 回答:据我了解,首套房的首付一般不低于30%。而且银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估,可能首付还会高于30%。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。价格来源网络,仅供参考
    • 上海买房首付 买房首付 贷款买房首付多少 1个月前
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    • 在广州买房首付多少?
    • 一点留恋 回答:在广州买房一般有4种买房首付比例情况: 1、购买新房而且新房面积在144平米以下的,可以享受20%的首付,其他情况为30%; 2、首套房,买二手房无论面积多少,首付都是30%; 3、二套房,买新房或二手房首付都要70%; 4、三套房及以上的,银行基本不给予申请贷款,必须全款购买。 在广州买房的4种买房首付比例情况,想要知道广州买房首付比例多少,就得清楚你的买房面积、买房数量;不同面积、不同数量的买房方式,首付的比例是不同的。一般来说在广州买房首付一般都要房子总价的两成到三成。 希望我的回答能帮到你。
    • 杭州买房首付 买房首付 贷款买房首付多少 1个月前
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    • 单身买房首付多少?
    • 倒叙_7629 回答:可以最低20%。 2016年2月2日央行再出新政,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。
    • 买房首付 贷款买房首付多少 现在买房首付 1个月前
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    • 2017现在买房首付多少?
    • 7bd7ff 回答:现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米搜索的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。
    • 现在买房首付 买房首付 贷款买房首付多少 2个月前
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    • 美国买房首付多少?
    • 倒叙_7629 回答:最低百分之二十 目前美国的平均贷款利率在4-5%左右,贷款主要有两种类型,浮动利率贷款和固定利率贷款。(1)浮动利率贷款:通常分为:3/1,5/1,7/1ARM,表示前3年、5年、7年利率固定,之后利率按Libor等指标进行浮动。(2)固定利率贷款。常见固定利率贷款有15年或30年的,年利率固定。两种房贷各有优势,选择适合自己的方式,或者收益大的方式来投资。
    • 买房首付 贷款买房首付多少 现在买房首付 3个月前
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    • 买房首付最低多少?
    • 倒叙_7629 回答:自己至少准备20%-30%的首付,不要太相信开发商的零首付,那种都是吸引人的广告。 开发商会让你在1年到3年内分期还清正常的首付。一般都是1年内分批还清。这样一来,你每个月不光要还银行的月供,还要还开发商的分期首付,前期你的月供压力会非常大。 当然,这种比较适合有高收入,但是没存款的买房人。但是得注意,开发商签协议的时候,会注明如果你没有按时还清首付,那么开发商有权收回房子,并且不退还已付的所有款项。 还有,不要以为开发商那么好心的垫付首付。 一般情况下,全款购买会打折,比如9.5折甚至更低,首付5成打9.7折,首付3成不优惠,如果零首付则会在房价上浮,并不是免费垫付的,有利息的。不过这利息加到房价里你感觉不到,还以为开发商那么好。
    • 买房首付 贷款买房首付多少 现在买房首付 4个月前
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    • 请问买房何时交首付?
    • 距离_5082 回答:先交订金。再交首付。中间也没有多久的时间。也就几天。 如果你对这个房子满意现在就可以交了,这个是没问题的。现在都是这样一个情况了。你现在去先交个订金。交订金是可以和首付一起交。你想多拖几天也没问题。
    • 买房首付 现在买房首付 低首付买房 5个月前
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