买房首付

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    • 首付买房最低首付多少
    • 这妞很酷 回答:贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% ,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房,首次贷款首付30%即可,二次贷款首付60%,有时候还得看开发商有没有特殊规定;如果买二手房,首次贷款最多可贷评估价的70%,二次贷款可贷评估价的40%;商铺、写字楼不限贷款次数可贷评估价的50%。注意,银行为规避自己的风险,评估价往往会比成交价低很多,而贷款比例一定,成交价一定,评估价低了,可贷款额度也少了,相应的首付就会增加,所以买二手房计算首付的时候不能简单按照成交价的几成来计算,得先确定最多可贷多少款后才能确定首付款。首付两成是可以的,要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内,根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素,制定差别化的利率政策和首付款比例要求,购买首套房或改善型自住房的优质客户,可以享受两成首付、七折利率优惠的房贷政策。享受两成首付的购房人群只能是教师、公务员、军人、医生、大型民营企业和外资企业的管理人群以及其他收入较稳定的高收入人群。首付最低付多少?一般是30%,新房也是,但是少数楼盘为了吸引更多的客户,做到了20%,开发商要求你到指定的银行才会放款,或者地段好一点的小户型也可以低点首付。
    • 买房首付 现在买房首付 长沙买房首付 11个月前
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    • 长春买房首付多少?
    • 无聊老爷爷 回答:1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。个人首套房购房建筑面积大于90平米的,最低首付30%。个人按揭二套房的,最低首付40%。 2,个人银行商贷住宅房的,首套房首付最低30%,以上价格来源于网络,实际价格请以实际为准。
    • 买房首付 现在买房首付 长沙买房首付 23天以前
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    • 在上海买房首付多少?
    • 请叫我雷锋 回答:上海新房首付多少,如果你是买头一套住房(楼房,不包括平房),是百分之三十首付。如果有住房(夫妻双方只要一方有房,那就这套就算二套房,当然也是楼房)上海新房首付多少就是百分之六十。在上海买房需要一年以上缴个人所得税。
    • 在上海买房 买房首付 现在买房首付 28天以前
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    • 在北京买房首付多少?
    • 可惜没如果 回答:北京买房首付多少还要看购买的面积。一般来说如果是购买的第一套,首付是百分之三十;第二套的首付就是百分之六十了;如果是一套90平米以下的公积金首套,首付是在百分之二十左右,二套是百分之五十。以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%,北京公积金贷款最高可以贷到80万。
    • 买房首付 现在买房首付 北京买房 1个月前
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    • 上海买房首付是多少?
    • xhp613 回答:贷款买房有多种,有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的,公积金贷款20%、商业贷款30%;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。希望可以帮助到你。
    • 房子首付是多少 买房首付 二套房首付是多少 1个月前
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    • 首付不够怎么买房?
    • xhp613 回答:如果你自己现在又足够的还款能力的话。有几个办法: 1.最好是向亲戚朋友借,这样最合算,没有利息,但是欠人情。 2.有其他的产权房,办理消费贷款,贷款出来的钱做首付买房。 3.首付差距不大的前提,做高房价,少付首付,多贷款。 4.办理信用卡之类的,短期套现。 5.选择总价更低的房子。
    • 买房首付 现在买房首付 长沙买房首付 1个月前
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    • 青岛买房首付多少
    • 倒叙_7629 回答:一般情况下都在三十万左右。 青岛也日前发布通知,执行公积金新政,降低购房首付比例至20%。用公积金贷款买房,作为目前众多购房者买房的方式之一,房产首付比例的下调可以让购房者收益更多。价格来源于网络,仅供参考!
    • 买房首付 现在买房首付 长沙买房首付 1个月前
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    • 英国买房首付是多少?
    • clown_3715 回答:你好,在英国购房的话,首付政策至少都去到30%了。月供多少,看你按揭多少,年限多久。比如说。你买100万的房子,要先付30万。剩下的70万就去银行贷款,按揭10年的话,月供就是5833元一个月。利率看那个银行,基本上都要7%起步了。有些要10%!。 以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 房子首付是多少 买房首付 二套房首付是多少 1个月前
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    • 买房首付最少多少
    • xiaoping123 回答:首次购房,首次贷款,首付不低于30%,多付不限,执行基准利率或依贷款银行政策。 二套贷款,在首套未还清的情况下,首付60-70%,利率上浮1.1倍,还清的情况下,首付还是不低于30%,利率上浮1.1倍。这是对新房而言的。 关于二手房的首付:由于二手房的贷款额是按评估价计算的,而评估价比实际成交价要低,因此二手房的首付款要补足评估价与成交价之间的差额。
    • 买房首付 现在买房首付 长沙买房首付 6个月前
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    • 现在买房首付最低多少?
    • 598568 回答:看你买新房还是2手房了,2手房一般你就按房子全款的1/2准备就行。新房首付是房款的20%。 2手房的首付款=成交价-本房平米评估价x房本面积x70%(一般商贷个人都是能贷7成)+契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费。
    • 现在买房首付 买房首付 长沙买房首付 9个月前
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    • 上海买房首付最低多少
    • 请叫我雷锋 回答:上海买房首付最低 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。
    • 买房首付 现在买房首付 长沙买房首付 9个月前
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    • 长沙买房首付多少
    • xiaoping123 回答:看房子条件和个人信用记录等限制性条件! 1.面积60平方以内的住宅,80年以后的首付4成, 2.60平方到139.99平方的住宅,首付三成; 3.140平方以上的住宅,首付四成或者五成。 4.以上均是首套,二套四成起步
    • 长沙买房首付 买房首付 现在买房首付 9个月前
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    • 海口买房首付多少
    • -丶- 回答:海口买房首付: 首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%,二套房首付60%;单身首套房首付最低30%也可以办理,但是现在银行收紧放贷,所以建议为了好放款,最好是提高首付到40%或50%。    仅供参考。望采纳。
    • 买房首付 现在买房首付 长沙买房首付 9个月前
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