房产证贷款

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    • 房产证抵押贷款怎么贷?
    • 言尔无心 回答:他们会给出你一个贷款的流程。一般情况下,房产证必需要去国土局做一个他项权证你只要拿着这个他项权证就可以去银行办理抵押了一般你只要准备: 1.房产证 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.收入证明 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
    • 房产证贷款 房产证抵押 房产抵押贷款利率是多少 8个月前
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    • 用房产证抵押贷款能贷多少?
    • 这妞很酷 回答:贷款种类不同,额度也存在差异,以消费贷款为例,个人消费贷款是我行向自然人发放的,用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款,一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。一般贷款金额是根据您提供的用途资料载明的交易价格来进行确定的,且不超过200万元(含)。
    • 房产证贷款 房产抵押贷款利率是多少 房产证抵押 9个月前
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    • 没有房产证的房子如何贷款?
    • 冷若0冰霜 回答:1.没有房产证不是不能贷款,而是不能交易,就是说你不能买。 2.如果是产权证没下来,你可以问一下他是不是已经备案了,如果已经备案了,那么只能等产权证出来才能交易。如果没有备案,那你可以走更名的手续,就是把发票改成你的名字。 3.如果不是商品房,那么没有产权证,是不可能贷款的,因为,银行要用产权证做抵押
    • 没有房产证的房子 房产证贷款 办理房产证流程 2天以前
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    • 无房产证的房子贷款可以吗?
    • 无聊老爷爷 回答:办理不了抵押贷款。 房产抵押贷款的条件: 1、年龄为18-65周岁的自然人; 2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力; 3、没有违法行为; 4、征信良好,不良信用记录; 5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证; 希望我的回答对您有帮助。
    • 房产证贷款 没有房产证的房子 办理房产证流程 6天以前
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    • 房子贷款办理房产证在哪里?
    • 忆苦思幻 回答:贷款的房子房产证在哪:房产证开发商肯定会给你的,至于银行要不要暂行保管要看情况。 1、开发商出售房屋,并交付买方使用后,应按相关规定及程序,在买卖合同约定期限内,协助买方办理《房地产权证》。 你向开发商购房,及你向银行贷款,是两种关系。只要你支付了应支付的房款及购房相关费用和税费等,银行也将承诺借给你的房款支付给了开发商,履行了你与开发商签订的买卖合同中约定的义务的,开发商就应该按约定帮你办房产证。 2、开发商办理好房产证后,首先会先给你的贷款银行。银行则根据他们的规定,或将证件由专门的部门和人员负责保管,或复印存档后,将房产证原件交还给你。以上说的2种做法,现在都有银行采用,具体看银行各自的规定。
    • 房产证贷款 没有房产证的房子 办理房产证流程 3个月前
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    • 期房贷款房产证可以办不?
    • 请叫我雷锋 回答:规定是,自你收房后,90天内,去缴纳你名义契税,住房维修基金,印花税,手续费,就可以凭完税证明,购房合同,买房子发飘,身份证,户口本,婚姻证明,。办理你房产证,十五天就可拿到! 然后需要你到银行办理抵押,把房产证抵押给银行。或者办理他项权证,把权证抵押给银行,你拿着房产证的。
    • 房产证贷款 期房贷款 办房产证费用 8个月前
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    • 房子没有房产证怎么贷款?
    • 言尔无心 回答:无房产证不可以办理银行房产抵押贷款。前提是房主拥有合法产权且该房产不受转让限制。原因是:房地产抵押后要经过房管部门进行他项权登记(抵押权),如果没有《房屋所有权证》(或《房地产权证》)将无法办理登记,银行的抵押权无法得到保障,将增大放贷风险,所以银行一般不会接受无房屋产权的房地产抵押的。
    • 没有房产证的房子 房产证贷款 办理房产证流程 9个月前
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    • 房产证抵押贷款买房可以吗?
    • 倒叙_7629 回答: 已经抵押的房子可以买卖,不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有:   一、提前还清贷款。房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。所以,申请人可以先还清房贷,注销房产抵押登记,再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同,房主还清贷款后,再办理二手房买卖的手续。   二、办理转按揭贷款。办理转按揭贷款方法是变更房产的抵押登记,将抵押人从房东变更为买方。转按揭贷款不需要自己筹钱还款,压力较小。   所以已经抵押的房子可以买卖的。不过若个人需要的额度不大,也可以考虑申请信用贷款,不用卖房子。终归房子的贷款还没有还清,等办理好相关的手续再卖房子,花费的时间也是比较长的。
    • 房产证抵押 房产证贷款 房产抵押贷款利率是多少 9个月前
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    • 房子没房产证要怎么贷款?
    • -丶- 回答:没有房产证不能抵押贷款。   一、房屋要求   (一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;   (二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;   (三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;   二、贷款人要求   在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。   1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;   2、没有违法行为和不良信用记录;   3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;   4、开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;   5、银行规定的其他条件。   流程   1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;   2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;   3、银行对贷款申请进行调查、审批;   4、购房人与银行签订借款及担保合同;   5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;   6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);   7、银行向售房人账户发放贷款;   8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;   9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)
    • 房产证贷款 没有房产证的房子 办理房产证流程 10个月前
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    • 房子没有房产证可以贷款吗?
    • prettygirl 回答:没有房产证只有购房合同也可以申请农业银行的个人综合授信贷款。申办条件及流程如下: 1、18-65周岁,身体健康,具有中华人民共和国国籍、有效身份证明和完全民事行为能力。 2、在本地有固定住所。 3、具有稳定职业、稳定合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产。 4、信用记录较好,无赌博、吸毒等不良嗜好。 5、在农业银行开立个人账户,愿意接受农业银行信贷、结算监督。 6、授信总额度最高不超过500万。总授信额度=信用贷款额度+保证贷款额度+抵押贷款额度+质押贷款额度。 7、办理业务流程:客户提出个人综合授信贷款申请并提交相关资料→银行进行调查,审查和审批→银行与借款人签订授信合同和借款合同→抵质押方式授信办理抵质押手续→借款人按约定还款方式偿还贷款本息→办理结清贷款手续。
    • 没有房产证的房子 房产证贷款 办理房产证流程 10个月前
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    • 自建房房产证可以吧贷款吗?
    • prettygirl 回答:你好,是可以的哦。只要有房产证和收入证明就可以。   申请住房公积金个人住房贷款需提供的材料和程序(自建房)如下: 借款人准备以下材料。1.申请人及配偶户口簿原件及复印件(索引及夫妻双方和未成年子女登记表。如无配偶需提供单身证明或离婚证)。2.结婚证原件及复印件(夫妻关系在同一本户口簿上注明的不需提供)。3.申请人及配偶身份证原件及复印件。4.家庭成员现有住房情况证明(购房所在地房管部门出具,有效期1个月)。5.建设工程规划许可证原件及复印件(建房地址在村镇的,提供村镇规划建设许可证)。6.抵押房屋《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》及抵押人的身份证原件及复印件(由本人或他人,已故、未成年人的除外)已取得房产证的房产作抵押,属出让土地的新购商品房如土地证正在办理分割中可以出具书面证明(2份)。7.抵押房屋《房地产价值评估报告书》2份(由产权人自选具有“房地产估价”资质的机构出具;所建房已领取房产证的不需评估;新购商品房首次办证半年内可提供契证复印件不需评估)。8.配偶工作所在地住房公积金管理机构证明( 配偶在本市范围其他地方缴存住房公积金的需提供)。
    • 房产证贷款 办理房产证流程 房产证更名 11个月前
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    • 贷款买的房子有房产证吗
    • xiaoping123 回答:贷款买的房子有房产证的。 下面介绍一下拿房产证的步骤: 1、先看一下你的购房合同,上面有办理房产证的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。 2、房产证办理是这样的,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目,还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。 3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用,包括契税、印花税、工本费等。 4、若有购房按揭贷款,房产证需要在贷款银行作抵押登记。
    • 没有房产证的房子 房产证贷款 办理房产证流程 11个月前
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    • 贷款的房子如何办房产证?
    • 清水一掬 回答:一般是由开发商来办理的,因为所谓按揭,你你向银行贷款。而在开发商的方面,你已经是付足了房款的。所以应该是由开发商来办理吧。如果是需要自己办理的话,首先带上合同、发票、房屋权属证明书(这个证在开发商那里领, 就相当于房产证) 个人资料以及相关手续去管辖的房地局办理产权证 中间因为涉及到贷款 所以多一个手续叫换发他项权证 这个是由银行保管的 作为你房屋抵押给银行的凭证~在办理这个证的时候你预约银行的相关工作人员陪同你一起就行了~因为这个证是不能经你的手的~办完后就等着拿房产证 拿到房产证后你可以看到房产证上会有房屋抵押的情况 当还完贷款时你带房产证来房地局办理注销就可以了 土地证办理很简单 但需要办完房产证以后才能办理 我说的比较简单~ 具体你可以到当地房地局去咨询下~
    • 房产证贷款 没有房产证的房子 办房产证费用 11个月前
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    • 贷款买的的房子房产证放在哪里?
    • dxjian 回答:一般会在银行。   如果借款人通过提前还款结清贷款,那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续,办完该手续后才能拿回房产证,正常情况下15-20个工作日就能拿到。   不过,通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂,一般需要银行去取,还清贷款时,银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的,那么房产证就由借款人本人去取。 按揭贷款房产证是众多购房者买房时或者必经的一个程序。按揭贷款购房是当下多数人采用的购房付款方式,对于按揭贷款办理房产证何时能拿到房产证许多人并不清楚。其实,购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期,开发商应完全按照合同中的约定执行,否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。
    • 房产证贷款 没有房产证的房子 办理房产证流程 11个月前
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