贷款买房

共找到168个相关问题

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    • 湖南买房贷款额度多少?需要什么?
    • Hzl_8542 回答:2016湖南住房公积金贷款额度: 1、在娄底中心城区购建自住住房的住房公积金贷款最高额度30万元,最长期限30年。在其它县市购建自住住房的住房公积金贷款最高额度20万元,最长期限20年。管理部最高审批权限为15万元,15万元以上的贷款须经娄底市中心审批,贷款期限原则上不得超过退休年龄; 2、贷款额度的最终确定由购房总额、偿还能力(参照工资收入证明和住房公积金缴存基数,二者取其低)、抵(质)押物价值、信用状况等因素确定。 3、已提取住房公积金的借款人,提取和贷款的总额不能超过购房总价款。 4、夫妻双方都缴存了住房公积金的职工,住房公积金个人贷款与其他机构借款之和(包括为第三人提供担保)原则上不得超过60万元,夫妻双方只一方缴存了住房公积金的职工,住房公积金个人贷款与在其他机构借款之和(包括为第三人提供担保)原则上不得超过30万元; 5、借款人每月偿还贷款本息额与家庭月工资收入(须是持续稳定的收入)之比不得超过50%,且家庭人均生活费用不得低于当地规定的最低生活标准,借款人当前有其他借款的,一并纳入月偿还贷款本息测算; 6、贷款额度不能超过购房总价的70%,也不能超过抵押物评估价值的70%(住房公积金可全额质押),最终贷款额度两者取其低; 以上价格均来自网络报价,具体价格以实际购买为准
    • 购房贷款 贷款买房 买房子贷款 22小时前
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    • 哪位知道惠州买房贷款需要哪些手续?
    • Hzl_8542 回答:惠州买房贷款手续: 1、一手房按揭贷款 以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。 2、二手房按揭贷款 二手房需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 3、抵押贷款 以房产(地产)抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告; 通过如上程序取得贷款后,根据银行给办理的银行卡,每月在规定的时间把需要还的贷款还上即可~
    • 贷款买房 买房子贷款 买房手续 2天以前
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    • 结婚后买房贷款有哪些注意事项?
    • ABCDEFG_0589 回答:1、男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产,产权登记在个人或双方名下,婚后由双方偿还按揭贷款的情况; 2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产,以一方名义办理了按揭,由一方偿还贷款,也应当认定为夫妻共同财产,只要是夫妻存续期间取得的房屋,如果没有特别约定,无论是登记于双方名下还是一方名下,都属于夫妻共同财产; 对于上述情形房产分割的处理,双方婚后取得房屋产权的,这种情况下是夫妻共同财产,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产. 可以按照《婚姻法》解释(二)第20条的规定处理: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    • 购房贷款 贷款买房 买房子贷款 1天以前
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    • 婚前贷款买房子婚后怎么分配?
    • estevez 回答:一、根据婚姻法之规定:婚前贷款买房离婚后夫妻双方收入包括工资收入(除夫妻双方有约定外)应当属于夫妻共同财产。 二、法律界人士指出,婚前贷款买房离婚后分配有这样一个大的原则:婚前个人所购房屋,婚后不属夫妻共同财产;夫妻结婚后用共同财产购买的房产属于共同财产。婚前贷款买房离婚后用共同财产购买的房屋,即使房屋权属证书登记在一方名下的,也应当认定为夫妻共同财产。 希望帮助到你!
    • 购房贷款 贷款买房 买房子贷款 7天以前
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    • 上海外地人买房贷款政策有哪些?
    • clown_3715 回答:①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章; ②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未婚人士提供未婚证明材料; ③不少于房价二成的首付款收款凭证; ④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明; ⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件; ⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件; ⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件; 希望能帮到你
    • 贷款买房 买房子贷款 上海买房 7天以前
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    • 惠州买房贷款条件需要哪些?
    • clown_3715 回答:(1)借款人所需条件   1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)   2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力   3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁   (2)需要提供的资料:   1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。   2、购房协议书正本。   3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。   4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。   5、开发商的收款帐号1份。   (3)借款人应提供的材料   1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本   2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份   3.收入证明(银行指定格式)   4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)   5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等   6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 希望我的回答对你有所帮助
    • 贷款买房 买房子贷款 经济适用房条件 7天以前
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    • 湖南买房贷款额度多少?需要什么?
    • -丶- 回答:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限公积金贷款额度 公积金贷款额度 额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
    • 购房贷款 贷款买房 买房子贷款 9天以前
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    • 哪位朋友知道买房贷款优惠政策有哪些
    • prettygirl 回答:你好,2016购房贷款优惠政策:   2016年2月22日起签订的正式购房合同,才可以享受新政。   1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按2%的税率征收契税。   2、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。同时,特别指出,北上广深四大一线城市购买二套房不享受相应的契税,出售住房也不享受相应的营业税优惠政策。 希望能帮到你!
    • 购房贷款 贷款买房 买房子贷款 10天以前
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    • 外地人在上海买房贷款条件有哪些
    • 言尔无心 回答:外地人买房贷款条件:需要提供你户籍所在地的户籍证明,婚姻状况(结婚证或未婚证明),收入证明(外地公司开具的证明可能需要提供税单,视银行的不同要求不同,有些不用提供税单,如果你是公务员就比较好办了,银行对于资料的信赖度会高些),身份证。 外地人买房贷款条件:贷款年限三十年,贷款比例为房价的70%,其他的手续和上海人买房是一样的。
    • 贷款买房 买房子贷款 上海买房 11天以前
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    • 武汉外地人买房贷款可以吗?
    • xiaoping123 回答:武汉外地人买房贷款可以的。 外地人在武汉买房贷款条件:   (1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;   (2)具有良好的信用记录和还款意愿;   (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;   (4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;   (5)具有支付所购房屋首期购房款能力;   (6)在银行开立个人结算账户;   (7)有贷款人认可的有效担保
    • 购房贷款 贷款买房 买房子贷款 12天以前
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    • 求给说下苏州买房子贷款有哪些流程?
    • Hzl_8542 回答:第一步:借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行。 第二步:发展商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章 第三步:贷款银行:信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批。 第四步:贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。 第五步:国土局产权登记和公证部门:办理房产产权抵押登记手续。 第六步:通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。 第七步:通知借款人领回借款合同、借据、保险单。 第八步:贷款行信贷员将贷款档案归档。 希望可以帮助到你。
    • 贷款买房 买房子贷款 买房流程 12天以前
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    • 2016年中山买房贷款条件是什么?
    • 请叫我雷锋 回答:1.申请人必须年满18周岁60岁下,具有完全民事行为能力人的中国公民; 2,借款人要具有稳定的职业和良好的信用; 3,在北京申请房屋抵押贷款,那么在北京一定要有房; 4,房产能上市流通,产权清晰; 5,具有良好的还款意愿及有足够的偿还贷款能力; 6,银行规定的其他条件。
    • 贷款买房 买房子贷款 经济适用房条件 13天以前
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    • 外地人杭州买房按揭贷款有哪些手续
    • Hzl_8542 回答:外地人杭州买房按揭贷款申请条件 (1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; (2)具有良好的信用记录和还款意愿; (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; (4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; (5)具有支付所购房屋首期购房款能力; (6)在银行开立个人结算账户; (7)有贷款人认可的有效担保;
    • 房屋按揭贷款 按揭买房 买房手续 17天以前
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