购房贷款

共找到40138个相关问题

  • 3 回答
    • 购房贷款合适吗
    • dxjian 回答:贷款买房还是比较合算的,投资回报率较高。一定要在自己的经济承受能力范围内,不要买过热的商圈的房子,因为他们的升值空间易接近饱和了,寻找今后3到5年内交通会首先发展起来的城区,保准你比你把钱放在银行的利息高的的的多。
    • 购房贷款 贷款买房 房屋贷款 4个月前
  • 3 回答
    • 东莞购房贷款条件是怎样的?
    • 倒叙_7629 回答:贷款申请一般需要提供的申请资料: 1.身份证明资料:身份证、军官证等; 2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等; 3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可); 4.还款能力证明资料。 若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行这边也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
    • 购房贷款 贷款买房 房屋贷款 6个月前
  • 3 回答
    • 购房贷款提前还贷怎么办?
    • 请叫我雷锋 回答:1。向贷款银行咨询可不可以提前还款,可**咨询; 2。如同意提前还款,则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行; 3。填写申请表格资料,提交提前还贷申请; 4。按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可; 5。到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据;
    • 购房贷款 贷款买房 房屋贷款 3个月前
  • 3 回答
    • 购房贷款放款要多久?
    • 清水一掬 回答:在你现在的所在地办理委托公证,然后要受托人把公证书拿回去就是啦。外地公证书是同样可以受理的。贷款审核通过以后,按照正常的流程,很快就会发放的。不过,遇到贷款比较紧张月份,如月底,或者是特殊规定出来的某一段时间,贷款的发放时间就会延后。具体的延后时间,各地区各银行各个时间都是有所不同的。如果您申请了建行房贷暂时还没有发放,可以先催促一下给您办贷款的信贷经理。如暂时没有发放,可到当地建行直接咨询银行工作人员了解具体事宜。
    • 购房贷款 贷款买房 房屋贷款 7个月前
  • 3 回答
    • 住房公积金购房贷款流程有哪些?
    • xiaoping123 回答:一、申请条件 1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明; 2.有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力。 3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等 4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料); 5.合作机构所规定的其它条件。 二、、贷款人申请装修贷款,一般要向银行提供如下材料: 1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所; 2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力; 3、房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押; 4、银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质; 5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途; 6、装修企业的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内; 7、银行或金融机构需要的其他条件。 个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点,由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由3.10%下调至2.85%。与此同时,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,还是存贷款基准利率都在上调阶段。希望对你有帮助!
    • 购房贷款 公积金贷款买房 公积金装修贷款 12天以前
  • 3 回答
    • 二套房购房贷款利率大概是多少?
    • 小小小帅 回答:二套房贷款利率有称第二套房贷款利率是2011年1月起,国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高,则借款期限后借款方还款金额提高,反之,则降低。二套房最低首付要求50%,商业贷款利率在基准利率基础上上浮10%,即1.1倍利率
    • 购房贷款 贷款买房 房屋贷款 1年以前
  • 3 回答
    • 2016济南购房贷款政策都有哪些?
    • 猫女 回答:你好,2016济南购房贷款政策: 1、居民因个人房屋被征收重新承受住房,属于家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,对差价部分减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,对差价部分减按1.5%的税率征收契税。属于家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,对差价部分减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,对差价部分减按2%的税率征收契税。
    • 购房贷款 贷款买房 房屋贷款 8天以前
  • 3 回答
  • 3 回答
    • 2016天津购房贷款政策有哪些?
    • -丶- 回答:政策一:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。 解读:二套房首付比例的调整,带来的最大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。门槛的降低,势必带来改善型购房需求的积极释放,市场需求量加大,供不应求,房价必将因此上涨。在涨价前出手购房,正是时候! 政策二:使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。 解读:公积金首付降至二成,势必会打破刚需购房者的观望情绪,刺激市场消化库存,进而导致供不应求,房价势必会因此上扬。 政策三:个人将购买2年以上(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 解读:在两项政策的叠加效应下,购房者尤其是改善置业者的购房成本将大大降低,可以扩大购房需求,转变市场观望情绪,势必引起新一轮的购房热潮。
    • 购房贷款 贷款买房 房屋贷款 12天以前
  • 3 回答
    • 澳大利亚购房贷款可以吗?
    • 苗苗_2878 回答:当然可以。中国买家(没有永居或身份),最高可贷到房屋总价的60%。如果你在澳洲本来有房产,也可以将在澳洲的物业去澳洲的银行进行贷款抵押,所得到的利率与条款与澳洲当地人一样。
    • 购房贷款 贷款买房 房屋贷款 12天以前
  • 3 回答
    • 莆田购房贷款有哪些手续?
    • 忆苦思幻 回答:需要办理如下手续: 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续; 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续; 3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。    若在贷款期间已办理过房产证 ,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证。
    • 购房贷款 贷款买房 房屋贷款 13天以前
  • 3 回答
    • 申请购房贷款的条件一般有哪些?
    • 言尔无心 回答:申请贷款买房的条件:   1、具有购房合同或协议;   2、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人;   3、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份;   4、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;   5、有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;   6、提出借款申请时,在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付贷收据的原件和复印件
    • 购房贷款 贷款买房 房屋贷款 19天以前
  • 3 回答
    • 购房贷款能力怎么评估?
    • 请叫我雷锋 回答:1.计算首付能力。   计算自己的首付能力时,一定要加上房屋的装修费用,因为你不可能住在毛坯房子里。   2.计算月供能力。   如果你是贷款购房,你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右,因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素,还要考虑到你收入减少的因素。此外,你在贷款购房时,最好预留出一年的按揭款。   3.计算养房能力。   养房的成本包括物业费、供暖费、24小时热水费,如果你购买的房子距离上班地点很远,你还要考虑到交通费用。 希望我的回答对你有所帮助!
    • 购房贷款 贷款买房 房屋贷款 23天以前
  • 3 回答
    • 2016厦门购房贷款政策是怎样的?
    • prettygirl 回答:厦门购房贷款政策: 一、降低贷款门槛    新政明确:住房公积金缴存职工购买本市自住住房,申请个人住房公积金贷款时不再查房。已结清个人住房公积金贷款的职工家庭(包括借款人及配偶)可再次申请个人住房公积金贷款;优先向购买首套房、首改房的职工家庭发放个人住房公积金贷款。    这次政策调整中,取消了原有的借款申请人及其配偶必须结清一年后方可再次申请贷款和申请公积金贷款时认房又认未结清的住房贷款的两项规定,职工家庭还清公积金贷款后,只要有购房能力,即可利用公积金贷款再次购房。    在降低贷款门槛的同时,新政还明确了“优先向购买首套房、首改房的职工家庭发放个人住房公积金贷款”,目的在于更好地保障刚性购房群体的贷款需求。    二、调整贷款执行利率和首付款比例    新政明确:个人住房公积金贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次基准利率执行。首付款比例可低至20%;组合贷款的首付款比例由受委托银行根据借款申请人的信用状况和还款能力等合理确定。    原政策中规定,职工购买自住住房申请住房公积金贷款,首套的贷款利率执行中国人民银行公布的同期同档次基准利率,二套的上浮10%。此次政策调整后明确,只要借款申请人符合个人住房公积金贷款条件,贷款利率统一按中国人民银行公布的同期同档次基准利率执行。    原政策中规定,职工首套购房面积在90平方米以下的,首付款比例可按20%,90平方米以上的按不低于30%支付;购买二套自住住房的,则必须按不低于50%支付。此次调整,首付款比例可低至20%,取消了购房套数对个人住房公积金贷款首付款比例的限制条款。 如果职工家庭欲购买一套中低价位的住房,支付20%的首付款后,个人住房公积金贷款可满足购房资金需求的情况下,无疑可为中低收入职工家庭有效缓解购房资金压力。    当然,若职工购买一套价位相对较高的住房,需申请组合贷款方能满足购房资金需求,那么其首付款比例标准需根据《中国人民银行 住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》文件要求,由受委托银行根据借款申请人的信用状况和还款能力等合理确定。
    • 购房贷款 贷款买房 房屋贷款 23天以前
  • 3 回答
    • 谁清楚购房贷款须知有哪些?
    • 小小小帅 回答:一、购房贷款要选择好贷款银行购房贷款对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑,无疑市民拥有越多的选择权越好。 二、购房贷款向银行提供资料要真实申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,从而影响到自己的贷款申请。 三、购房贷款当在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,银行就会受理您的延长借款期限申请。 四、购房贷款不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件,由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据,同时认真阅读合同的条款,了解自己的权利和义务。 五、购房贷款每月要按时还款避免罚息对借款人来说,必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息,千万不要因为自己的一时疏忽,而造成资金损失,同时,在银行留下不良信用纪录。
    • 购房贷款 贷款买房 房屋贷款 24天以前
载入更多