北京房产抵押贷款

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- 北京房产抵押贷款利率是多少？
- dxjian 回答：贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是中国人民银行2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
- 北京房产抵押贷款北京房产北京房产抵押 8年以前

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- 北京房产抵押贷款有哪些手续？
- 感受你的存在_4805 回答：你好，如下：申请资料 1．身份证明资料：身份证、军官证等。 2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。 3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）。 4．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。 5．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）（1）符合个人贷款优质客户中行职业类标准的客户，可提供收入证明作为还款来源证明资料。其他优质客户，除提供收入证明外，还应提供足以证明符合优质客户标准的资料。（2）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明。（3）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。（4）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于： ①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单。 ②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料。 ③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。 6．经办机构要求提供的其他资料。
- 北京房产抵押贷款北京房产北京房产抵押 7年以前

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- 北京房产证抵押贷款有哪些流程？
- huang记忆的颜色回答：一般情况下，房产证必需要去国土局做一个他项权证你只要拿着这个他项权证就可以去银行办理抵押了据我在数银在线搜索出来的资料一般你只要准备： 1.房产证 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.收入证明 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
- 北京房产证北京房产抵押贷款北京房产 7年以前

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- 请问一下北京房产抵押贷款能在外地买房么?
- 倒叙_7629 回答：这个要看北京方面愿不愿意，建议在当地申请贷款，贷到以后付北京的房产首付，可以是70％，利率是基准利率，买北京的房屋可以按照第一套，贷款打七折，不过看看八月份对已经办理过住房贷款，目前又归还完毕的客户是不是有新的政策。若向招商银行申请个人贷款，用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
- 北京房产抵押贷款北京房产北京房产抵押 7年以前

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- 北京房产装修公司哪家好？
- -丶- 回答：北京辉煌装修设计工程有限公司，拥有甲级装饰设计/施工资质，国家建筑二级装饰资质，公司主张的装饰性、适应性、工艺性是其重要特征。
- 北京房产北京房产证北京房产税 5年以前

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- 北京房产税怎么征收
- deng6671 回答：北京房产税征收的时候，要取决于是第一套房产还是第二套房产，首套房产征税比较低，是房屋总额的5%，并且可以分期支付，如果是第二套房产的话需要支付房屋总额的9.5％，需要直接一次性支付。
- 北京房产税北京房产北京房产证 7年以前

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- 2018北京房产首付比例是多少？
- 爱在昨天_5352 回答：在首付房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%，90平米以上首付30%；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；如果是公积金买二套房，首付60%。在三套房的情况下，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；北京二手房首套房贷不低于30%，利率执行基准利率；二套房贷首付不低于60%,利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况，收费的标准也不太一样，有时候会因为其他的因素，造成二手房的首付有一定的差别。
- 北京房产北京房产证北京房产税 5年以前

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- 北京房产契税如何计算？
- 一点留恋回答：北京房产契税计算：开发商处购买的商品房办理房产证时需要缴纳费用有契税、登记费、公共资金等。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。 144平米以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5.55%征收；非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收，不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始发票，普通住宅超过5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征个人所得税；不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的20%，超过5年的按评估价的1%征收。
- 北京房产北京房产契税北京房产证 6年以前

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- 北京房产证契税怎么算？
- 倒叙_7629 回答：契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率
- 北京房产证北京房产北京房产契税 7年以前

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- 北京房产税何时征收？
- clown_3715 回答：北京房产税何时征收房产税征收标准包括从价或从租两种情况： 1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值； 2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定（以当地具体规定幅度为准）。希望我的回答可以帮助到你
- 北京房产税北京房产北京房产证 7年以前

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- 北京房产税怎么交?
- 请叫我雷锋回答：北京房产税怎么交北京房产税向产权所有人征收的一种税.其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的,适用税率为1.2%；按照房产租金收入计算应纳税额的,适用税率为12%,但个人按市场价格出租的居民住房,减按4%的税率征收.
- 北京房产税北京房产北京房产证 7年以前

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- 2017北京房产赠与契税是多少？
- 请叫我雷锋回答：规定：70年土地使用权商品房买入前提，买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%， 50年，40年土地使用权商住房，商业房买入，不论套数和面积，契税都是3%
- 北京房产赠与北京房产北京房产契税 6年以前

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- 2017北京房产税如何征收？
- 柠檬_6149 回答：　据了解,房地产税从通过到实施应该会有一个过渡阶段,从而让对律有充分的认知、了解和准备。立通过后并不意味着就会在全国马上开征,两者不是同步的。房地产税是典型的地方税,何时开征会授权地方自己决定,并不是在某个时间全国一起征收,各个地方可以差别化。　　房地产税要交多少? 　　对于征收范围,财经大学财经研究院院长施正文认为应该设立一定的免税面积,\"免税面积设定为人均60平方米比较合理,这样对于三口之家来说,可以有180平方米不用交税,从而保证了居民第一套住房不用交税。\" 对于免征额和税率,目前官方并未释放任何信息。　　但是,施正文建议,对于免征面积,可以设定一个最低的标准,在此标准之上,各地免征面积可以自行决定是否上浮。　　房地产税将怎么收?百万房产或每年缴税5000元　　据了解,未来的房地产税主体税种由房产税、城镇土地使用税合并而成。收税标准将参照世界通行做,估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。有关房产税,实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。在上海试点时,新购且属于家庭第二套及以上住房的,按人均计算,人均超过60平方米的进产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米,刚好人均60平方米,现又新购一套100平方米的住房总价100万,那么其一年应缴房产税4200元左右。　　\"房地产税\"比\"房产税\"多了一个\"地\"字,也就意味着未来的持有税,征收对象不但是房屋价值,而且还将包括房屋下面的土地价值,应该是房地产税收体系的综合改革。房地产税征收如何做到公平合理,税收怎么使用,是否用于教育、、环境等民生领域,老百姓非常关切,这也将对治理现代化、治化起到促进作用。
- 北京房产税北京房产北京房产证 6年以前

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- 北京房产税如何征收？
- 忆苦思幻回答：一、北京房产税如何征收房产税属于地方税，理论上可由地方政府对各项税收构成要素依据本地实际情况进行差别化的设置。公民可依据地方政府提供公共服务及财产税的征收情况，选择在更优的区域居住生活。理论上，房产税会使各地方政府竞争性提供公共服务，以吸引更多居民，推动本地房价上涨并以此获得更多的财产税收入，然后再提供更好的公共服务，达到良性循环状态。二、房产税的税率：依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。三、房产税计算方法：根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。四、房产最新的税费算法房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产税的计税公式为： 1、从价计税：应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2; 2、从租计税：应纳税额=房产租金收入×12%; 3、个人出租住房：应纳税额=房产租金收入×4%。
- 北京房产税北京房产北京房产证 6年以前

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- 北京房产过户大厅在哪里？
- huang记忆的颜色回答：北京房产过户大厅地址地址：石佛营东里128号院3号楼乘车路线：608、440运通111姚家园站下车。负责本区房屋市场管理工作，承担本区房地产经纪活动监督管理的责任。负责管理权限内的城镇房屋使用安全管理工作；负责本区直管公房防汛工作，并承担相应的管理责任。有需要办理卡业务的朋友可以去咨询看看希望我的回答可以帮助到你
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