外地人上海买房 - 【设计本有问必答】

外地人上海买房

共找到18632个相关问题

3 回答
- 外地人上海买房首付多少
- xiaoping123 回答：跟户籍没关系，主要还是看是否首次购房、个人信用记录还有是否能开出合适的收入证明。现在上海首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
- 外地人上海买房上海外地人买房外地人北京买房 7年以前

3 回答
- 外地人能在厦门买房吗？
- 倒叙_7629 回答：当事人外地户籍，在本地申请购房。需要当事人出具身份证，户口簿，婚姻状况证明，当事人户籍所在地区住房情况证明，当事人在厦门纳税或社保满2年证明，才可在厦门申请购买一套家庭住房。
- 外地人北京买房外地人上海买房上海外地人买房 5年以前

3 回答
- 外地人如何在厦门买房？
- 那么爱你回答：1、社保或者(个人所得)纳税交满5年，所谓的满5年是指你在买房的当月往前推移5年，必须是连续缴纳，中间断了不算。 2、如果你是在厦门做买卖，例如卖衣服，开实体店的，那么你只要在购买房的当月往前推移5年，连续缴纳满5年的营业税(就是你开店所办的营业执照每年缴纳国家的税费)。
- 外地人北京买房外地人上海买房上海外地人买房 5年以前

3 回答
- 外地人上海买房子条件有哪些？
- xiaoping123 回答：外地人买房贷款条件：需要提供你户籍所在地的户籍证明，婚姻状况（结婚证或未婚证明），收入证明（外地公司开具的证明可能需要提供税单，视银行的不同要求不同，有些不用提供税单，如果你是公务员就比较好办了，银行对于资料的信赖度会高些），身份证。外地人买房贷款条件：贷款年限三十年，贷款比例为房价的70％，其他的手续和上海人买房是一样的。
- 外地人上海买房上海外地人买房外地人北京买房 7年以前

3 回答
- 外地人上海买房房产税怎么算？
- 你那么爱他_5924 回答：按照上海房产税试点方案,对每平方米单价小于等于28426元的应税房屋面积,将按0.4%征收;单价大于28426元的,税率为0.6%。要在今年12月31日前缴清房产税。根据规定,未按时足额缴纳的,逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。年应纳房产税税额=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。 1、对象:非本市居民家庭在本市新购的住房。 2、免征:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。二是,对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。 3、退还:持有本市居住证、但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
- 外地人上海买房上海房产税上海外地人买房 7年以前

3 回答
- 外地人可以在上海买房子吗？
- 柠檬_6149 回答：外地人上海买房条件如下： 1：以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买。 2：是在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，可以购房，不过要缴纳房产税。（注意：是累计不是连续。） 3：已经拥有1套及以上，或者不能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。不可以购买。
- 外地人上海买房外地人在上海买房上海外地人买房 5年以前

3 回答
- 外地人上海买房子条件有哪些？
- 7bd7ff 回答：1、购房的人一定是要已经结婚了的； 2、购房者的夫妻两人名下在上海都是没有房产的； 3、能够提供给相关的部门自购房之日开始计算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上的社保或者个税的缴纳证明；
- 外地人上海买房上海外地人买房外地人北京买房 6年以前

4 回答
- 外地人上海买房房产税怎么计算？
- Qyana 回答：你好，据了解：一、上海房产税征收对象上海房产税征收对象分为两类： 1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房); 2、非本市居民家庭在本市新购的住房。从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。要多买可以，但是得缴纳房产税! 二、上海房产税计算依据 1、计税依据：住房市场交易价格的70%。 2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%; 3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率纳税人可到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。还可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点，或登录付费通网站按网上流程缴税。三、上海房产税减免条件注意：房产税是每年都要交的，在年底的时候交付当年的税费。如果这套房子是首套房，上海户籍首套房免征，非本市户籍则需要交纳。不过非本市户籍居住证满三年后，那么交的这些税费还是可以退还的。房产税是取得房产证以后就要交的，如果是12月取得房产证，那今年是可以不用交的，往后推算一个月。凡逾期纳税的，应到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口缴纳，其他征收点不再受理。税务机关将按规定对滞纳税款按日加收万分之五的滞纳金。对经催报催缴仍拒不纳税的，税务机关将依照《中华人民共和国税收征收管理法》和本市试点办法有关规定处理。同时，根据《上海市个人信用征信管理试行办法》将未纳税信息纳入联合征信体系。希望我的回答能帮助你。
- 外地人上海买房上海房产税上海外地人买房 6年以前

3 回答
- 外地人能在天津买房子吗？
- ** 回答：外地人能在天津买房子的，但是外地人想要在天津买房子，是有一定的条件限制的。只有在天津居住满半年，并且有稳定的收入，有缴纳社保的凭证。才可以在天津购房的。希望对你有帮助
- 外地人北京买房外地人上海买房上海外地人买房 5年以前

3 回答
- 外地人杭州买房按揭贷款有哪些手续
- Hzl_8542 回答：外地人杭州买房按揭贷款申请条件（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; （2）具有良好的信用记录和还款意愿; （3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; （4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; （5）具有支付所购房屋首期购房款能力; （6）在银行开立个人结算账户; （7）有贷款人认可的有效担保;
- 外地人北京买房外地人上海买房上海外地人买房 7年以前

3 回答
- 外地人想在厦门买房条件有哪些？
- 倒叙_7629 回答：厦门户口，这一条你不符合了。已婚的可购两套，单身的只能一套。第二条，有在厦门连续缴满三年社保或者缴纳三年个人所得税，可以买180平方以下的单套住房。如果社保不符合条件，可以把户口迁到厦门。
- 外地人北京买房外地人上海买房上海外地人买房 5年以前

3 回答
- 2018厦门外地人买房条件有哪些？
- 柠檬_6149 回答：2018厦门外地人买房条件需要条件　　1、同意以所购住房为抵押担保。　　2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。　　3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。　　4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。　　5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。　　6、已经签署购买住房的合同或协议。　　外地人向银行贷款买房的流程　　住房贷款申请流程一般如下：　　1、提供咨询、受理申请、贷前调查; 　　2、贷款审批; 　　3、贷款发放; 　　4、贷款回收; 　　5、贷后管理。
- 外地人北京买房外地人上海买房上海外地人买房 5年以前

3 回答
- 外地人成都买房贷款条件有哪些？
- 一点留恋回答：外地人成都买房贷款条件： 1. 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保； 5. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定； 6. 在银行开立个人结算账户； 7. 银行规定的其他条件。希望我的回答能帮到你。
- 外地人北京买房外地人上海买房上海外地人买房 6年以前

3 回答
- 外地人买房子条件有哪些？
- 一点留恋回答：　　需要先把户口迁过来，不然的话银行不受理！把户口迁过来后，　　1、一手房按揭贷款　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。　　2、二手房按揭贷款　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
- 外地人北京买房外地人上海买房上海外地人买房 6年以前

3 回答
- 外地人广州买房贷款条件有哪些？
- 苗苗_2878 回答：一、社保满3年（累计36个月以上，不可以断），必须是广州市社保，如果广东省社保需参保公司注册地为广州；二、个人所得税3年以上，条件同理第一条三、公司法人一年纳税10万以上处理方案：一、购买社保、或申报个人所得税二、入户广州，成为广州户籍。方案时长购买社保需3年以上，入户时长需1年。
- 外地人在广州买房条件外地人北京买房外地人上海买房 7年以前

载入更多

我要提问