企业房产税 - 【设计本有问必答】

企业房产税

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- 企业房产税如何征收？
- 7bd7ff 回答：企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同： 1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2% （扣减率各地不同，一般是20%或30%）； 2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。
- 企业房产税征收房产税房产税如何计算 6年以前

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- 上海企业房产税如何计算？
- 请叫我雷锋回答：如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2% (扣减率各地不同，一般是20%或30%) 如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12% 希望我的回答能够帮助到您
- 房产税如何计算企业房产税上海房产税 6年以前

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- 企业租房房产税如何计算？
- 倒叙_7629 回答：我国目前房产税的计征方式主要有两种：从租计征和从价计征一、从租计征 1、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入x12% 2、举例：业主自有一处房产，出租给某公司，每月收取租金1万元，该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。应纳房产税=10000x12x12%=14000元。二、从价计征 1、从价计征是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征其公式为：应纳税额=房产原值x（1-减除比例）x1.2 2、举例：业主有一幢私人房产原值100万，已知房产税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%。应纳房产税=1000000x（1-30%）x1.2%=8400元。
- 房产税如何计算企业房产税上海房产税 6年以前

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- 企业房产税级次有哪些？
- 你那么爱他_5924 回答：每平方米各级土地税标准为：一级土地30元;二级土地24元;三级土地18元;四级土地12元;五级土地3元;六级土地1.5元。北京土地使用税计算方法：年应纳税额=∑(各级次应税土地面积×该级次土地单位税额)土地使用税的纳税期限为每年4、10月的前15日内。1.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计算房产税和城镇土地使用税。2.购置存量房，自办理房屋权属转移，变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。3.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。4.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。以上价格来源于网络，仅供参考。
- 企业房产税上海房产税征房产税 6年以前

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- 企业房产税如何计算？
- deng6671 回答：你好，企业房产税计算方法如下：（1）如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2% （扣减率各地不同，一般是20%或30%）（2）如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12% 希望我的回答能帮助到你。
- 房产税如何计算企业房产税上海房产税 7年以前

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- 企业房产税如何计算？
- 柠檬_6149 回答：企业房产税计算.方法从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% 从租计征的计算从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
- 房产税如何计算企业房产税上海房产税 5年以前

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- 企业房产税怎么征收？
- 距离_5082 回答：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。税率为12％。
- 企业房产税征收房产税上海房产税 6年以前

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- 泰州企业房产税怎么计算？
- 刚好遇见你_8481 回答：企业、公司房产税的计算有三种情况：（1）、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据，税率为12%。（2）、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。税率为1.2%。（3）、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
- 企业房产税房产税如何计算上海房产税 6年以前

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- 天津企业房产税如何征收？
- Eternally 回答：1、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1。2% 2、从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
- 企业房产税征收房产税房产税如何计算 6年以前

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- 企业房产税征收范围有哪些？
- 柠檬_6149 回答：企业房产税征收范围有: 一、试点区域试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(以下简称主城九区)。二、征收对象 (一)试点采取分步实施的方式。首批纳入征收对象的住房为： 1.个人拥有的独栋商品住宅。 2.个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。 3.在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房。新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房(包括新建商品住房和存量住房)。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。 (二)未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。
- 企业房产税征收房产税上海房产税 6年以前

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- 企业房产税计算方法是什么？
- 可惜没如果回答：房产税的计算方法有2种：（1）按房屋取得的实际支出（企业财务帐面价值）*1.2%计缴；（2）按房屋租金收入*12%缴纳。希望可以帮助你！
- 企业房产税房产税如何计算所得税计算方法 7年以前

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- 企业房产税缴纳时间是什么时候？
- -丶- 回答：房产税是一项财产税，在取得产权证的当月就应该开始缴纳。若不按期缴纳，需要补齐并且缴纳滞纳金。企业房产税和房产税性质一样，都先开始展开试点城市，之后全国大范围的征收，因为在一开始推行的时候还是有些难度的。缴纳也是先申报之后按期缴款。
- 企业房产税上海房产税征房产税 6年以前

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- 房地产企业房产税如何征收？
- ** 回答：一：房地产如何征收之房产税的依据　房产税的征税依据主要有两种一种是从价计征，一种是从租计征。下面我们就来详细了解一下这两种不同方式的征税情况：　　 1、从价计征——按照房产余值征税，房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。在这里，所扣除的比例具地域性特征，是有房产所在地的政府根据当地情况进行不同程度的比例扣除。补充：房产原值，包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。　　 2、从租计征——按照房产租金收入计征，房产出租的，则以房产租金收入为计税依据。　　注：房产出租的，以房产租金收入为房产税征收的依据；投资联营的房产，则需区别对待；共担风险的，按房产余值作为房产税征收依据；收取固定收入，则以出租房租金收入为房产税征收依据。对融资租赁房屋的房产税征收依据，以房产余值计算征收，在租赁期内房产税征收依据则由当地税务机关根据实际情况确定。　　二：房地产如何征收之房产税的征收方式　　在现阶段，我国房产税征收主要实行因地制宜的房产税征收方式：个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率。　　三：房产税如何征收之房产税的征收时间　　 1、个人住房的房产税缴纳：原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税；自建房屋的，则从建成次月起；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起；购置商品房的，则从屋交付使用次月起；购置存量房的，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，开始缴纳房产税。　　 2、出租房的房产税缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始；房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。　　四：房产税如何征收之房产税的税率　　 1、按房产余值征收的，年税率为1.2% 　　 2、按房产出租租金征收的，税率为12%，对于个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，则可暂减按4%的税率征收房产税。　　五：房产税如何征收之房产税的征收计算　　 1、从价计征的房产税：　　应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% 　　 2、从租计征的房产税：　　应纳税额=租金收入×12% 　　 3、个人出租住房的房产税：　　应纳税额=房产租金收入×4% 　　六：房产税如何征收之房产税的征收期限　　房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。　　七：房产税如何征收之房产税的征收地点　　房产税在房产所在地。若房产不再统一地方的，则需按房产的坐落地点分别在当地房产税务机关缴纳。
- 房地产企业企业房产税征收房产税 6年以前

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- 房地产企业房产税怎么征收？
- 那么爱你回答：企业房产税征收范围由房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
- 房地产企业企业房产税征收房产税 6年以前

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- 企业房产税征收时间是什么时候？
- 柠檬_6149 回答：企业房产税征收时间一般分从价计征和从租计征，从价计征按房产原值x(1-30%)x1.2%缴纳房产税，你单位属次情况。从租是房租收入x12%缴纳。一般在什么时候交？如果漏缴，怎么办？一般是每年4月和10月缴纳。如果漏交需自行补缴，当年的下半年补缴全年即可。如果是以前年度的当年补缴但不能做税前扣除，做以前年度损益即可。
- 企业房产税征收房产税上海房产税 6年以前

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