二套房契税怎么算

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- 淮南二套房契税怎么算？
- tandang 回答：契税按面积分为三个档次征收：一、2008年11月1日后个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具。二、90平方米至144平方米的普通住宅按总房价的2%征收。三、144平方米以上（含144平方米）非普通住宅按总房价的4%征收。
- 二套房契税怎么算二套房契税第二套房契税 8年以前

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- 河南二套房契税是多少?怎么算?
- 森深不见鹿回答：二套房契税怎么算各地二套房契税征收标准目前契税实行3%-5%的幅度税率，幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。目前，多数城市二套房契税征收3%或者4%的税率。二套房契税购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税怎么算呢，各地征收标准其实各不相同，大多数城市对于第二套房契税一律征收3%，当然也有城市在3%-5%的幅度税率中征收。
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- 扬州二套房契税是怎么算的？
- feng105459 回答：契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。对于扬州来说，目前二套房实行3%的契税
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- 安徽二套房契税要怎么算？
- Lin_4987 回答：二套房契税契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。征税范围：1、国有土地使用权出让;2、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;3、房屋买卖;4、房屋赠与;5、房屋交换。缴纳的时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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- 广州二套房契税怎么算？
- 梦见了什么回答：二套房契税怎么算各地二套房契税征收标准目前契税实行3%-5%的幅度税率，幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。目前，多数城市二套房契税征收3%或者4%的税率。二套房契税购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税怎么算呢，各地征收标准其实各不相同，大多数城市对于第二套房契税一律征收3%，当然也有城市在3%-5%的幅度税率中征收。
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- 石家庄二套房契税怎么算？
- 倒叙_7629 回答：二套房的认定： 1、名下已有房屋； 2、夫妻共同财产。税费计算：个人所得税 3%（房屋评估价）不是成交价契税3% 交易手续费6元/平方米转移登记费：80.8元土地勘测费：90元印花税：5元营业税：营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。
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- 福州二套房契税要怎么算
- ag123456 回答：契税： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%; 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
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- 郑州二套房契税是怎么算的？
- 梦见了什么回答：二套房契税怎么算各地二套房契税征收标准目前契税实行3%-5%的幅度税率，幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。目前，多数城市二套房契税征收3%或者4%的税率。二套房契税购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税怎么算呢，各地征收标准其实各不相同，大多数城市对于第二套房契税一律征收3%，当然也有城市在3%-5%的幅度税率中征收。
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- 第二套房契税怎么算？
- 一点留恋回答：契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。对于哈尔滨来说，目前二套房实行3%的契税。希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。
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- 北京第二套房契税要怎么算
- prettygirl 回答：按照现在银行的贷款政策首付标准如下：之前在银行办理过贷款结清后在贷款属首套。商业贷款：商业贷款购房：以家庭为单位贷款购房首套首付需要3成商业贷款购房：以家庭为单位贷款购房二套首付需要4成公积金贷款公积金贷款购房：以家庭为单位贷款购房首套首付需要2成公积金贷款购房：以家庭为单位贷款购房二套首付需要3成如果购房是在同一个城市购买的房子，契税按照3%征收
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- 长沙二套房契税怎么算？
- 一追再追回答：长沙二套房契税的算法：契税收取分为三种情况： 1：面积在90（不含）平米以下的，契税按电子购房合同价格的2%征收，如果您能提供长沙市户口，且为首套房或者非长沙市户口，能提供长沙市一年以上社保证明且为首套房，可以享受1%的契税优惠 2：面积90-144平米（不含）契税。
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- 南通二套房契税怎么算？
- 森深不见鹿回答：二套房契税契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。房屋契税缴纳，首套房和二套房是有区别的，房屋面积大小不同缴纳的契税也是不同的，那么二套房契税到底要怎么算呢? 二套房契税契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。征税范围：1、国有土地使用权出让;2、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;3、房屋买卖;4、房屋赠与;5、房屋交换。缴纳的时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。二套房契税怎么算二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。大多数城市征收3%。
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- 广州第二套房契税怎么算？
- 灯泡大怪兽回答：在广州市内买二手房（二套）的话，税费有：归属于出售方的税费：（1）营业税：成交价（或核定价格）的5.7%。若原业余（出售方）持有该房屋的时间超过5年，就可以免营业税。（2）个人所得税：成加价（或核定价格）的1%。如果原业余（出售方）持有该房屋的时间超过5年，且属与出售方夫妻双方在广州市内的唯一物业的话，就可以免个人所得税。归属于购买方的税费：（1）契税：成叫价（或核定价格）的3%。二套按3%征收。（2）手续费：6元每平方米（3）登记费：50元，若买方为2人，则为60. （4）印花税：5元，若买方为2人，则为10.
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- 重庆二套房契税怎么算？
- 接头香味回答：二套房的认定：1,你名下已有房屋。2夫妻共同财产。税费计算：个人所得税 3%（房屋评估价）不是成交价契税3% 交易手续费6元/平方米转移登记费：80.8元土地勘测费：90元印花税：5元营业税：（满5年差额的5.5%,为满5年全额的5.5%）如果是划拨地（44.63元/平方米）谢谢采纳
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- 二套房购房契税怎么算
- 大大大峻回答：90平方以下房产契税 1% 90-140房产契税 1.5% 140平方以上房产契税 3% 需要说明的是房产买卖就想做生意所以必须要交营业税，房产权属转移必须要交契税。至于不交和少交的情况则要符合相关优惠政策即可
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