二套房公积金贷款条件

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    • 南京二套房公积金贷款条件是什么
    • 梦琪77 回答:1、如果前面用过公积金贷款的必需要还清后才可以贷款,利率上浮10%,首付60%以上;   2、如果前面没有用过公积金贷款可以正常贷款,首付60%以上。   从2011年10月24日起,南京住房公积金买二套房施行如下规定:   1. 夫妻双方及未成年子女卖掉名下唯一财产,再次购买住房的,若提供房产部门出具的首套住房购房证明,可以再次申请住房公积金贷款。   2. 夫妻双方及未成年子女原人均住房建筑面积小于南京市人均住房建筑面积的(人均住房建筑面积以统计部门提供的上一年度全市人均住房建筑面积为准),在原住房公积金贷款结清的情况下,新购住房可以再次申请住房公积金贷款。   此外,购买二套房申请住房公积金贷款时,首付款金额不得低于购房总价的60%,贷款利率按照住房公积金贷款准利率上浮1.1倍执行。
    • 二套房公积金贷款条件 南京二套房 二套房条件 8年以前
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    • 二套房使用公积金贷款条件是什么?
    • 大大大峻 回答:北京二套房公积金贷款的分几种情况: 1、符合购房政策市民,首套房商业贷款,第二套房公积金贷款利率不变,房贷首付50%; 2、符合购房政策市民,首套房公积金贷款,第二套房公积金贷款利率提高,房货首付50%,可贷金额减少,房款高者有可能首付80%情况; 3、非京户但符合购房政策市民,首套房无论公积金贷款或商业贷款,不能申请房产贷款。
    • 二套房公积金贷款条件 二套房条件 二套房能用公积金贷款 8年以前
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    • 北京二套房公积金贷款条件有哪些
    • 沧海逸趣 回答:您好,首先需要确认您是否还有购房资格,如果是外地户口,因为您已经有一套商品房,所以您不能再购买了。 如果您是北京市户口,或者外地户口有北京市居住证明的,可以购买二套房。当然您也可以做公积金贷款,二套房的首付应该是六成左右,暂时可以贷四成,之后受新政影响可能会只能贷三成,所以新政后可能需要首付七成。 另外,公积金一般只能贷80万,信用评估机构评定的等级为AA级的可上浮15%,即92万,AAA级的可以上浮30%,即104万。 综上所述,您的首付成数受公积金贷款额度和二套房的贷款限制,具体看您买多少钱的房子而定。
    • 二套房公积金贷款条件 二套房条件 二套房能用公积金贷款 8年以前
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    • 二套房住房公积金贷款条件是什么?
    • 清水一掬 回答:各地有所不同吧,仅以北京为例: 北京落实《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》细则制定部门有关负责人11月8日透露,《通知》要求,人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房,方可获得公积金第二套房贷款,北京市实施细则中的“人均住房面积”将采纳市统计局计算的2009年数据,初定不会超过30平方米。 根据住房城乡建设部等四部门11月2日发布的《通知》,第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
    • 二套房公积金贷款条件 二套房住房公积金贷款 二套房条件 8年以前
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    • 二套房公积金如何贷款?
    • Ambition_6663 回答:按照相关规定,市民购买第二套商品住房(住宅类),仍可申请公积金贷款。职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。如职工申请公积金组合贷款的,需同时符合商业银行的信贷政策,首付比例不低于商业银行规定的首付比例。”公积金中心的相关负责人介绍。
    • 二套房能用公积金贷款 二套房住房公积金贷款 公积金贷款二套房认定 8年以前
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    • 上海公积金二套房贷款条件是什么?
    • 奋斗_9500 回答:第二套房公积金贷款的限制条件是:‍   一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。根据目前的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准。   二、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款。
    • 二套房贷款条件 上海二套房贷 二套房公积金贷款条件 7年以前
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    • 2017公积金二套房贷款条件有哪些
    • woshi1091888511 回答:1、符合购房政策市民,首套房商业贷款,第二套房公积金贷款利率不变,房贷首付50%; 2、符合购房政策市民,首套房公积金贷款,第二套房公积金贷款利率提高,房货首付50%,可贷金额减少,房款高者有可能首付80%情况; 3、非京户但符合购房政策市民,首套房无论公积金贷款或商业贷款,不能申请房产贷款。
    • 二套房贷款条件 二套房公积金贷款条件 二套房贷款 7年以前
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    • 上海公积金二套房贷款条件是什么?
    • -丶- 回答:第二套房公积金贷款的限制条件是:‍   一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。根据目前的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准。   二、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款。 谢谢
    • 二套房贷款条件 上海二套房贷 二套房公积金贷款条件 7年以前
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    • 二套房可以使用公积金贷款吗?
    • 柠檬_6149 回答:  可以。   首先要注意的一点是,若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付最低50%,利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算。   有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付最低两成的政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时,需要询问当地的管理中心,最低首付是多少,从而减少购房带来资金紧张的问题。   申请公积金贷款的流程是:借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料,需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明;申请人的明如,户口本等(若申请人已婚,则需要提供配偶的相关资料以及结婚证);家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权证明;)公积金中心要求提供的其他资料。银行会对申请人提供的资料进行审核,并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,借款人签订相关合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,符合通过后,等待放款。
    • 二套房可以用公积金贷款吗 二套房能用公积金贷款 二套房住房公积金贷款 6年以前
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    • 2017二套房公积金贷款比例是多少?
    • 柠檬_6149 回答:2017二套房公积金贷款比例是:  二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。   最新基准利率(单位:年利率%)   一、各项商业贷款   六个月以内(含)5.60   六个月至一年(含)6.00   一至三年(含)6.15   三至五年(含)6.40   五年以上6.55   二、个人住房公积金贷款   五年以下(含五年)4.00   五年以上 4.50   根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%   贷款利息计算   一、利息计算的基本常识   (一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):   1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30   2.月利率(‰)=年利率(%)÷12   (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。   1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:   利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。   2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:   计息期为整年(月)的,计息公式为:   ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率   计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:   ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率 本金×零头天数×日利率   同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:   ③利息=本金×实际天数×日利率 希望我的回答可以帮助到您。
    • 二套房公积金贷款利率是多少 二套房公积金贷款首付比例 二套房首付比例是多少 6年以前
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    • 第二套房可以公积金贷款吗?
    • ABCDEFG_0589 回答: 第二套房公积金贷款的限制条件是:‍   一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。根据目前的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准。   二、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款。
    • 第二套房公积金贷款 二套房可以用公积金贷款吗 第二套房公积金 7年以前
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