购房契税

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    • 购房契税如何计算?
    • 可惜没如果 回答:你好,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。 对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。 希望对你有帮助。
    • 购房契税税率 购房契税 购房契税怎么算 6年以前
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    • 购房契税怎么计算?
    • 7bd7ff 回答:房子契税的计算: 第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%; 第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%
    • 购房契税税率 购房契税怎么算 购房契税 6年以前
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    • 购房契税如何缴纳?
    • 柠檬_6149 回答:第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;   第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;   第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1% 第四:以下条件契税均为3%。   契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。   根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。   另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 [国税发(2006)144号] 中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。”   赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。
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    • 上海购房契税怎么算?
    • 可惜没如果 回答:购房的纳税人应向征收机关提交《家庭唯一住房诚信保证书》)契税一律按4%交的;如果您购买普通二套房是家庭的(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房(如之前买的一套住房,卖掉后再买一套也算是家庭唯一住房),减半按2%征收契税;对个人购买90平方米及以下普通二套房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。价格来源于网络,仅供参考
    • 购房契税怎么算 购房契税税率 购房契税 7年以前
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    • 成都购房契税是多少
    • 那么爱你 回答:一:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。 二:对个人购买90平方米以上,144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税。其他住宅均按3%税率征收契税。什么是普通住宅呢? 三:90方以下住宅契税是一个征收标准,如果您是首次购买90平米以下且普通房,契税交1%,如果您是购买90平米以下且不是普通房的情况下交3%的契税。 仅供参考
    • 购房契税税率是多少 购房契税税率 购房契税 7年以前
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    • 湖南购房契税怎么计算?
    • 倒叙_7629 回答:首套房契税一般为1%,具体要看面积的。 契税:成交额×1—3%若买方是首次购房(包含夫妻双方) 购房面积小于90㎡ 契税= 成交额×1% 购房面积是在90㎡至144㎡之间 契税= 成交额×1.5% 购房面积是在144㎡以上(包括144㎡) 契税= 成交额×3% 每个地方契税标准都不相同,下面以昆山为例子给大家介绍: 1对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 既不属于家庭唯一住房,也不属于家庭第二套改善性住房的契税税率为3%。 (另:1999年8月1日至2008年12月31日个人购买普通住房可选择适用2%的契税税率;2008年12月22日至2010年9月30日购买的普通住房可选择适用1%的契税税率。) 注:普通住房:苏州市人民政府苏府(2005)61号文件规定我市享受优惠政策的普通商品住房必须同时满足下列条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上,单套建筑面积在144平方米以下,实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以内。
    • 购房契税税率 购房契税怎么算 购房契税 6年以前
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    • 广州购房契税如何计算?
    • 倒叙_7629 回答:  第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;   第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;   第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1% 第四:以下条件契税均为3%。   契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。   根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。   另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 [国税发(2006)144号] 中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。”   赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。
    • 购房契税税率 购房契税 购房契税怎么算 6年以前
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    • 深圳购房契税是多少?
    • 7bd7ff 回答:契税政策 (一)购买家庭唯住房(家庭员范围包括购房、配偶及未同)面积90平米及减按1%税率征收契税;面积90平米减按1.5%税率征收契税 (二)购买家庭第二套改善性住房面积90平米及减按1%税率征收契税;面积90平米减按2%税率征收契税
    • 购房契税税率是多少 购房契税税率 购房契税 7年以前
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    • 2017购房契税税率有哪些?
    • huang记忆的颜色 回答:购房契税税率:   无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候,需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行:   1、如果是购买首套房:当交易房屋面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有基础上减半,即契税税率为1.5%。   2、如果你买的是第二套房:当交易房屋的面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋面积大于90平方米时,契税税率为2%;  3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数:不论房屋面积大小,契税税率为3%,没有减免情况。   希望我的回答能够帮助到您。
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    • 上海购房契税是多少?
    • 倒叙_7629 回答:1、契税 (原普通房1.5%,非普通房3%,现90平方米以下普通房1%) 2、交易手续费 (现买存量普通房免收) 3、合同印花税(暂免征收) 4、登记费(原普通房80元/件,现免收) 5、配图费 6、抵押登记费 7、权证印花税 卖房主要税费 1、交易手续费 (现卖存量普通房免收) 2、合同印花税(暂免征收) 3、营业税 (原不足5年全额征收5.55%营业税,超过5年普通房免征,超过5年非普通房按差额征收;现超过2年普通房不承担营业税) 4、个人所得税 [原自行选择总房价1%(普通住宅)或2%(非普通住宅)或个人所得20%比例征收;现转让自用2年以上家庭唯一生活用房不承担] 5、土地增值税(原:凡居住未满3年的非普通住宅按转让收入的0.5%征收,居住满3年未满5年的减半征收,5年以上免征;现暂免征收)
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