房贷贷款

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    • 房贷怎么贷款?
    • 距离_5082 回答:根据是一手房还是二手房,如下: 1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。 2、二手房按揭贷款 买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门网签合同后就要到银行申请二手房按揭贷款,之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。
    • 房贷贷款 房贷款利息怎么算 住房贷款怎么 6年以前
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    • 买房贷款好吗?
    • -丶- 回答:买房贷款是由现在的贷款利率决定的 如果你的钱放银行,不做其他年收益高于8%的事情,那还是推荐你一次性付清 如果你的钱做投资年收益能高于8%,那你就尽量贷款,能贷多少贷多少 希望可以帮助到你
    • 杭州买房贷款 深圳买房贷款 个人买房贷款 6年以前
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    • 房贷属于什么贷款?
    • 那么爱你 回答:目前,主要的贷款买房方式有商业贷款和公积金贷款。针对不同的贷款买房方式,首套房首付比例也不相同。 商业贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。 公积金贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
    • 房贷贷款 住房贷款需要什么 按揭房贷款 6年以前
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    • 房贷贷款怎么计算?
    • 倒叙_7629 回答:银行贷款利率有两套计算办法,一是等额本金,一是等额本息。计算的都是月还贷额。其公式是: 等额本金: 每月还款额=贷款本金/贷款月数+(本金-已归还本金的累计额)×月利率 等额本息: 每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数/(1+月利率)还款月数 你说的20万贷款,10年还请,月供就不能是1000元。银行五年期以上个人住房贷款基准利率为7.11%,下限利率为6.084%。
    • 购房贷款计算 房贷款计算方法 贷款利息怎么计算 6年以前
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    • 怎么拿房贷款?
    • -丶- 回答:1、借款人合法的身份证件(居民身份证、户口本、军官证或其他身份证件); 2、贷款行认可的经济收入或偿债能力证明(如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等); 3、有配偶借款人需提供夫妻关系证明; 4、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; 5、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明; 6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明; 7、借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》; 8、开发商开具的首期付款的发票或收据复印件; 9、以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证; 10、以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明; 11、银行要求提供的其他文件或资料。
    • 房贷贷款 房贷款利息怎么算 住房贷款怎么 6年以前
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    • 如何购房贷款?
    • 柠檬_6149 回答:需要经过以下步骤: 购房人与售房人向经办行递交申请材料,并提出转按揭贷款申请; 经审查同意办理转按揭贷款的,经办行与购房人签订借款合同,与售房人签订元借款合同变更协议; 办理产权和抵押变更登记和保险; 经办行将贷款金额划至售房人账户中,并通知售房人到银行办理原贷款的结清手续; 购房人根据合同约定按时足额还款; 贷款结清后,办理抵押登记注销手续。 借款人在办理个人住房转按揭贷款前,要提前做好充足的准备工作,以节省办理时间,也可以避免一些不必要的麻烦。希望对您有帮助!
    • 购房贷款计算 购房贷款政策 购房贷款手续 5年以前
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    • 怎么以房贷款?
    • -丶- 回答:如通过银行申请贷款,贷款经办行一般会先审核客户的贷款用途(不同用途对应的贷款产品均有差异),贷款用途符合条件才能申请,同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估,另外贷款额度、利率、期限等要素需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等综合因素进行定价,需经办网点审批后才能确定。
    • 房贷贷款 房贷款利息怎么算 住房贷款怎么 6年以前
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    • 房贷混合贷款好吗?
    • clown_3715 回答:房贷混合贷款好 贷款公司可以做十五年左右的,越是房龄大的房产,贷款时间就会越短。都是按照时间来计算贷款利率的,基准利率一年贷年利5.31%,三年贷5.4%,五年贷5.76%,六年至三十年贷5.94%。贷款到期后理论上讲可以用房产再次贷款,但考虑到还款后房龄问题,可能就无法办理了吧。房贷一般都是十年,十五年,二十年,最多也就是二十五年,三十年非常少见。 希望我的回答可以帮助到你
    • 房贷贷款 按揭房贷款 杭州买房贷款 7年以前
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    • 购房贷款几年合适?
    • 那么爱你 回答:大家要知道的是,并无适合每个人的房贷方案,因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定: 1、个人住房贷款最长期限为30年; 2、个人商业用房贷款最长期限为10年; 3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。 对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。 如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。
    • 购房贷款计算 购房贷款政策 购房贷款手续 5年以前
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    • 买房贷款什么银行?
    • 柠檬_6149 回答:贷款银行都是一样的,只要是满足贷款的要求就好,选择适合方便自己的。 银行贷款的利率都差不多,年利率4%左右。 办理按揭买房贷款的流程: 1、选择房产; 2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得; 3、办理按揭贷款申请; 4、签订购房合同。
    • 银行贷款买房 杭州买房贷款 深圳买房贷款 5年以前
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    • 按揭房贷款怎么算?
    • 倒叙_7629 回答:  从目前来看,银行住房按揭贷款常用的还款方式有两种,即:等额本息还款和等额本金还款。前者是指借款人每月按照固定金额还款;后者是指借款人每月偿还本金不变,利息随着贷款的偿还越来越少。不过,购房者在选择还款方式一定要注意:如果你收入较高,那么不妨选择等额本金还款,从而节省贷款利息。   等额本息还款月供计算公式:月还款额 =贷款本金*月利率*{[(1 月利率)还款月数 ]/[(1 月利率)^ 还款月数 ] – 1}(注:“^”表示“几次方”)   其中:每月利息=剩余本金×贷款月利率;每月本金=每月月供额-每月利息。   计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中虽剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。   等额本金还款月供计算公式:月还款额 = (贷款本金 / 还款月数) (本金 - 已归还本金累计额) * 每月利率
    • 房贷款利息怎么算 按揭房贷款 按揭房贷款利率 6年以前
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    • 买房贷款几种方式?
    • 肖玉菲123 回答:目前贷款购房主要有以下几种:1.住房公积金贷款,2.个人住房商业性贷款,3.个人住房组合贷款。 1.住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说。贷款购房时。应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质。贷款利率很低。不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半).而且要低于同期商业银行存款利率。也就是说。在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时。住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。 2.个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用。限定条件多。所以。未缴存住房公积金的人无缘申贷。但可以申请商业银行个人住房担保贷款。也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%.并以此作为购房首期付款。且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押。或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。那么就可申请使用银行按揭贷款。 3.个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款。最高限额一般为10-29万元。如果购房款超过这个限额。不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中。贷款金额较大。因而较多被贷款者选用。
    • 杭州买房贷款 深圳买房贷款 个人买房贷款 6年以前
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    • 房贷可以异地贷款吗?
    • 倒叙_7629 回答:可以的。 在异地商业贷款购房需要提供如下的资料: 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚提供夫妻双方资料); 在开发商处签订买卖合同,购买二手房需要签订买卖合同; 在到开发商的合作银行签订按揭贷款合同,购买二手房需要到银行签订按揭贷款合同; 银行审核通过后银行会把钱打给开发商,购买二手房银行审核通过后就可以办理过户手续了; 银行把钱给开发商后买受人就按时还款就可以了,购买二手房办理过户手续后交给银行,银行放款后买方就可以住进房屋里面按时还款了;
    • 异地购房贷款 建房可以贷款吗 公积金可以贷款吗 6年以前
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    • 如何办理房贷组合贷款
    • 那么爱你 回答:  建议你通过购房机构确认合作银行,如果合作银行本身可以办理商业贷款和公积金贷款的话,比较理想,直接通过该行申请组合贷款就可以了,会需要身份证、工作证明、收入证明之类的资料,银行会直接给你资料清单提供就好;   贷款审批的难易程度,考虑两方面,一方面是你个人的情况,比如工作稳定(工作证明和缴税证明等),另一方面是银行的贷款额度,向今年是贷款收缩的情况,各银行的放贷额度都不高就可能审批比较困难或者银行当年的放贷额度用完了,也会延到次年再放款,这个就不是你能控制的了,一般情况到银行年底贷款额度都会紧张一些。
    • 组合贷款 房贷贷款 二手房贷款怎么办理 7年以前
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    • 买房贷款怎么还
    • -丶- 回答:贷款的还款方式:             ⑴等额本息:贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。             ⑵等额本金:贷款期限内每月还款的本金保持不变,利息按上个月剩余本金计算。             ⑶阶段性等额本息:贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息,超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款本息。             ⑷阶段性等额本金:贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息,超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。             ⑸一次性还本付息:到期一次性偿还贷款本息(仅限于一年期及一年期以内的贷款)。
    • 杭州买房贷款 深圳买房贷款 个人买房贷款 7年以前
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