质押

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    • 专利权如何质押贷款
    • 忆苦思幻 回答:资产质押类业务与传统抵押类业务有很大不同,根据国家有关部门的规定,知识产权质押融资业务的主要流程包括以下几个步骤: 1.企业向银行提交知识产权质押贷款书面申请 申请知识产权质押贷款时,商标注册人应持《商标注册证》、专利权人应持《专利证书》和银行所需的其他相关材料向银行提出贷款申请。金融机构针对不同客户初步分析其资产准入标准及范围,一般包括两层意思:一是贷款主体的准入标准,二是质押物的准入标准。 ü贷款主体的准入标准可通过贷款企业信用履约分析、偿债能力分析、盈利能力分析、经营发展能力分析、综合能力分析等确定,在实际中贷款主体通常是贷款行的黄金客户、优质客户,在贷款行及其他行无不良记录。 ü质押物的准入标准一般遵循省著名商标及国家驰名商标优先的原则。 2.由专业评估机构对企业商标专用权进行评估 很多企业商标自身的价值是有限的,而企业的业绩、市场占有份额都会改变品牌的价值,都会使商标的价值发生巨大的波动。同时,如果企业在发展中出现重大问题,商标的价值也都会受到影响,银行的贷款安全得不到保证,风险较大。如果想要解决好这一问题,就应该有专门的鉴定机构,对企业自身商标和专利的价值进行全面、客观的鉴定,建立知识产权质押物价值动态评估机制,这样就可以给借贷双方提供一个很好的知识产权价值依据,落实风险防控措施。 3.银行对企业提交的资料及商标专用权评估结果进行审核 质押物的价值可通过专业的资产评估事务所对质押物的时点价值进行客观的评估,为质押类业务提供价值参考。对于质押物的范围来说通常是指商标权及专利权。具体来讲,商标质押范围包括:企业质押商标及其相同或近似类别的相同或近似商品/服务。专利权质押包括:出质人(专利权人)在质押期限范围内的无权属纠纷的专利权。 金融机构根据商标或专利的评估价值作为确定质押贷款的授信额度的参考,质押率通常规定不超过质押物时点价值的50%,在实际造作中受行业、地区及风险控制等诸多因素影响与限制,一般为10%—50%之间,质押率在20%-30%的居多。 4.审核通过后,双方签订《借款合同》《商标专用权质押合同》 由于知识产权质押贷款合同需要到国家商标局和国家知识产权局进行质押登记,故双方签订的质押登记合同应当包括:1、出质人、质权人的姓名(名称)及住址;2、被担保的债权种类、数额;3、债务人履行债务的期限;4、出质物清单;5、担保范围;6、当事人约定的其他事项。 5.办理知识产权质押登记手续 根据国家商标局和知识产权局的规定,知识产权质押贷款合同签订后,双方应持相关证件到知识产权管理部门办理质押权登记,商标权质押登记时间为五个工作日,专利权质押登记时间为七个工作日。商标权和专利权的质押登记手续繁杂,审核相当严格,为更好的服务于借贷双方,为借贷双方提高质押登记效率,我司提供代理借贷双方办理申请/解除/变更/延期质押登记的服务。经我司代理的知识产权质押登记申请,在短时间内即可取得商标权和专利权的质押登记手续,避免了借贷双方因经验不足导致的拖延取证和延期放款的麻烦。 6.执行借款合同 取得知识产权质押登记证书后,金融机构可按照双方签订的贷款合同给借贷方资金放款。
    • 质押 三套房如何贷款 抵押贷款 6年以前
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    • 抵押质押的区别是什么?
    • Blackmagic 回答:一是标的物不同。抵押的标的物原则上以不动产为准,但不限于动产,法律允许某些动产如机器、交通工具等可以设定为抵押物。 质押的标的物,通常是动产、权利。例如票据、股票等有价证券都可以质押。 二是方式不同。抵押不转移标的物的占有,仍由标的物所有权人占有;而质押则相反,出质人必须转移质物的占有,占有权归质权人。 三是担保范围有差别。抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用,而质押担保范围除此之外,还包括质物保管费用,为保管质物,质权人要支付必要的费用。
    • 质押 油漆的区别 地板的区别 7年以前
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    • 质押与抵押有什么区别?
    • 柠檬_6149 回答:抵押和质押的区别主要在于,抵押不转移抵押物的占有,而质押则转移。 因此,抵押主要针对不动产设立,动产抵押根据物权法规定主要是企业的浮动抵押。举例说,就是你把自己的房子抵押给银行,但房子还是你占有,你可以自己居住或出租。抵押有的自登记时生效,有的自抵押合同生效时生效,但不登记不能对抗善意第三人。 质押则针对动产。比如说,你把自己的电脑质押给债权人,那么你应当把电脑交给债权人占有保管。将质物交债权人占有是质押生效的前提。 因此,抵押不同于质押,抵押合同也不同于质押合同。
    • 马桶有什么区别 底漆和面漆有什么区别 质押 6年以前
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    • 房子质押贷款流程有哪些?
    • 你那么爱他_5924 回答:1、借款人持有效身份证件; 2.借款人已卖房人签订合法有效的房地产买卖合同或购房意向书,有所购房产总价款30%以上的自有资金; 3.借款人有稳定、合法的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力; 4.能够提供银行认可的担保; 5.借款人在银行开立存款帐户(或办理龙卡); 6.建设银行规定的其他条件
    • 房子抵押贷款流程 房子贷款流程 有贷款的房子 6年以前
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    • 房产质押借款合同要怎么写
    • 没有昵称_0108 回答:抵押人(以下简称甲方):____________________   抵押权人(以下简称乙方):__________________   甲方因生产需要,向乙方申请借款。双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:   1.乙方向甲方借款金额为________________元人民币(¥________________)。   2.借款期限:自________年______月______日起至________年______月______日止。   3.甲方以位于________________________________自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到________________市房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。   4.借款利率:按照中国人民银行同期存款利率执行。   5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物   6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。   7.签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。   8.违约责任   1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。   2)甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。   9.本合同自签订之日起,双方应向________________市公证处办理公证手续,有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。   10.本合同系经________________市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书,甲方到期不履行义务,乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定,直接向有管辖权的人民法院申请执行。   11.本合同一式六份,甲方持三份、乙方执一份,公证处留存一份。 甲方:________________________ 代表:________________________ 乙方:________________________ 代表:________________________ ________年________月________日
    • 购房合同怎么写 房产抵押借款合同范本 抵押借款合同 8年以前
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    • 抵押和质押的区别是什么?
    • 一点留恋 回答:质押与抵押的区别: 质押属于担保物权中的一种。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物,而质押必须转移占有质押物,否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是,质押无法质押不动产(如房产),因为不动产的转移不是占有,而是登记。 希望我的回答能帮到你。
    • 质押 硬屏和软屏的区别 空调定速和变频的区别 6年以前
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    • 质押和抵押的区别谁知道?
    • 一点留恋 回答:质押:就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 抵押,是指债务人或第三人不转移财产的占有权,而将财产抵押作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押财产折价或以拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿。参考一下,希望可以采纳。
    • 质押 硬屏和软屏的区别 空调定速和变频的区别 7年以前
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    • 北京房屋质押贷款怎么办理?
    • 柠檬_6149 回答:申请二次抵押贷款需要的材料: 1:借款人双方的有效、户籍证明、婚姻证明等材料 2:借款人夫双方的收入证明、流水(未婚不用提供) 3:借款人一次抵押的借款合同 2 申请二次抵押贷款的条件: 1、一次抵押贷款未贷满七成的房子; 2、申请二次抵押贷款需要房子有尾款; 3、天津二次抵押贷款最大房龄限制在28年以内; 4、房屋面积没有限制,只要是私产房即可。 3 申请二次抵押贷款的流程: 1、提交基础材料到银行审核; 2、审核通过做公证,到房管局进抵押; 3、放款。 二次抵押的放款速度是挺快的,比较适合急着用钱的人
    • 北京房屋 北京房屋拆迁 北京房屋赠与 5年以前
  • 3 回答
    • 专利权质押贷款是怎么弄
    • 王琳 回答:专利包括发明、实用新型和外观设计,专利申请通过了国家知识产权局的审核,取得专利证书后就有了专利权。专利权质押贷款就是拿授权后的专利证书去做个专利评估(比如评估专利价值1000W),就可以拿着评估报告和专利证书进行质押贷款了。
    • 装修怎么弄 质押 电视背景墙怎么弄 6年以前
  • 3 回答
    • 北京房屋质押贷款怎么收取?
    • 傻呼呼 回答:在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样,也就是房屋值30万元,贷款只能贷15-24万元,利息一般按月计算.现在的贷款利息表如下.如果你要算一共的利息,用房屋抵押贷款的抵押率不超过60%,也就是房屋值10万元,贷款只能贷6万元,利息一般按月计算,根据贷款期限以及银行给予的上浮水平来确定你的实际贷款利率。
    • 北京房屋 北京房屋拆迁 北京房屋赠与 5年以前

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