住房公积金还贷

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    • 住房公积金如何还贷?
    • 你那么爱他_5924 回答:公积金贷款还款一年以上(有的地方规定6个月)后,可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。 办理的话,携带:贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证,贷款申请就行。提前部分还款后,本金余额减少,银行要重新计算月还款额或还款期限,如果还款期限不变,重新计算后,月还款额减少。 提前还款时,银行要收取一定的补偿金(违约金),一般是提前还款金额一个月的利息。但是目前很多银行是不需要收纳违约金。
    • 住房公积金还贷 如何提取住房公积金 如何查住房公积金 6年以前
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    • 住房公积金怎么还贷?
    • 距离_5082 回答:可以申请提取住房公积金存款余额偿还贷款本息。需要手续如下:   (一)提前一个月向中心递交书面申请;   (二)申请次月15-25号之内,借款人单位公积金经办人持借款人身份证原件到中心贷款科领取《住房公积金偿还贷款审批表》;   (三)单位经办人凭《住房公积金偿还审批表》到归集科办理借款人的公积金支取。   (四)申请次月末,借款人持身份证原件(代办人持借款人身份证原件、代办人身份证原件)、贷款合同原件、公积金支取凭据到中心贷款科办理完结手续,签字领取他项权利证、保险单原件和房屋他项权利注销申请书。以上的内容仅供参考,希望能够帮到您。
    • 住房公积金还贷 公积金贷款提前还贷 上海公积金提前还贷 6年以前
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    • 住房公积金贷款如何还贷?
    • 距离_5082 回答:住房公积金贷款还款方式如下:   1、等额本金还款法。等额本金还款法每个月还款金额处于递减趋势,因为每个月偿还的本金数相等,相对应的第一个月的还款利息就相对较高,由此可见,前期还款压力较大。适合收入较高的家庭。   2、等额本息还款法。等额本息还款法每个月还款金额相等,还款压力比较平均,适合收入比较稳定的家庭。   3、自由还款方式。这种还款方式比较自由,住房公积金管理中心会根据贷款年限、贷款额度确定一个最低还款额,每个月还款金额可以调整,只要不低于最低还款额即可。
    • 公积金贷款提前还贷 住房公积金还贷 公积金贷款提前还贷流程 5年以前
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    • 住房公积金提前还贷带什么手续?
    • 倒叙_7629 回答:1.身份证原件及复印件; 2.具备贷款账号的证明材料(包括但不限于:借款合同、对账单、还款计划单等); 3.还款卡。 提前还款的方式有: 1.提前全部还款 由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。 2.提前部分还款且贷款期限不变 贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为”抵押+保险“且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。 3.原贷款担保方式选择”抵押+保险“且抵押登记已完成的和选择”非抵押+保险“的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限 贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。 4.原贷款担保方式选择“抵押+保险”仍在保险期内的,且抵押登记尚未完成 借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。一次性提前还款则无时间限制。但因各地公积金中心制定的标准不同,如北京公积金采取自由还款,借款人只需在当期还款日(不含还款日当日)三个工作日前进行调整操作,审核通过后即可办理。但每期只能调整一次。具体可咨询当地公积金管理中心。 10公积金查询账号忘了的找回方式: 职工忘记公积密码可以根据情况通过以下方式找回密码: 1.职工同一日输入3次密码错误的,住房公积金账户会自动锁定,锁定后职工可以到住房公积金管理中心办理公积金密码挂失,或者等次日自动解锁; 2.遗忘公积金账户密码的,职工可以携带公积金联名卡和身份证到任意公积金管理部门办理密码挂失,公积金业务银行网点并重新设置密码; 3.如果职工没有进行过住房公积金密码修改的话,可以用公积金对账簿号的后六位找加密码; 4.如果可以提供持卡人身份证号、公积金卡号和6位公积金账户密码,也可拨打公积金热线12329电话通过自动语音系统查询,修改其密码。
    • 公积金贷款提前还贷 上海公积金提前还贷 公积金贷款提前还贷流程 6年以前
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    • 如何用住房公积金还贷款?
    • 7bd7ff 回答:住房公积金贷款办理流程为: 1.初审:由住房公积金中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由住房公积金中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2.评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到住房公积金中心指定的评估机构,对所买的房屋价值进行评估。 3.审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及住房公积金中心要求的初审材料到住房公积金中心进行贷款审核。合格后住房公积金开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4.办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。 5.签订借款合同:(1)住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。(2)受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。 6.受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
    • 公积金贷款提前还贷 住房公积金还贷 公积金贷款提前还贷流程 6年以前
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    • 住房公积金还贷提取步骤有哪些?
    • xhp613 回答:提取住房公积金归还个人住房贷款主要有三种方式: 第一种是一次性还款法,即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款。 第二种是一年提取一次公积金,用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。 第三种是按月对冲还贷,是指管理中心逐月将借款人的公积金账户上的钱支取出来,用于支付其住房贷款的本息。如果借款人每月的公积金缴纳额度高于支付额度,则多出来的可以一年提取一次;如果缴纳额度少于支付额度,则需要借款人应当提前将补充金额存入银行还款账户,确认每月按时足额还款。
    • 住房公积金还贷 住房公积金提取 如何提取住房公积金 6年以前
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    • 能用住房公积金还贷款吗?
    • xiaoguiMF 回答:你好,你好,你可以申请提取住房公积金存款余额偿还贷款本息。我是洛阳市住房公积金管理中心的一个职员,我们这边类似这种情况的提取条件是:1、从第一笔正常还款开始算到现在必须满一年或以上;2、如果你的房子贷款是属于公积金贷款,且签定了划付协议,则不能提取。划付是指公积金中心每月自动按把公积金存储余额偿还当月贷款应还款额的做法。3;如果你存在公积金贷款,则不能存在逾期,否则必须先还清逾期金额才能提取。 通过提取还贷款的话,就等于把公积金的钱取出来再去还贷款;通过划付进行内转的话,就等于把公积金的余额冲还贷款(本金和利息)。 划付不一定每个地区都有的业务,但申请提取住房公积金存款余额偿还贷款本息是基本上每个地方都可以的。
    • 住房公积金贷款吗 公积金贷款提前还贷 住房公积金还贷 7年以前
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    • 住房公积金贷款能否提前还贷?
    • 小小小帅 回答:提前还款有两种方式,一种是:部分提前还贷。每次偿还金额不得低于10000元现金,需主借款人携带身份证和借款合同到还款银行办理并签定借款补充合同。提前部分还贷后,借款人可选择以下3种方式继续按月归还剩余贷款本息:(1)不改变月还款额,缩短还款期限;(2)不改变还款期限,减少每月还款额;(3)缩短还款期限,增加每月还款额。另外一种是一次性还清。(1)可以使用自有资金一次性还清。借款人携带身份、借款合同到贷款银行办理结清手续即可;(2)也可以使用住房公积金转账还清。还清住房公积金贷款时,可以使用住房公积金账户余额。请提取申请人携带本人身份证、公积金储存卡、借款合同先到住房公积金服务窗口办理转账手续,办妥转账后,再到贷款委托银行办理结清手续。住房公积金账户上的金额不足以还清贷款可携带现金或银联卡进行转账还款。
    • 公积金贷款提前还贷 公积金贷款提前还贷流程 上海公积金提前还贷 6年以前
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    • 住房公积金余额还贷怎么办理?
    • 无聊老爷爷 回答:一、购房时未提取住房公积金,且没有办理住房公积金贷款的,可在以后任一时间办理提取购房时账户内公积金余额。提取材料按购房提取材料提供。 二、购房时未提取住房公积金,且办理了住房公积金贷款的,可在以后任一时间办理购房提取,提取额度为购房时账户内公积金扣除用于计算贷款额度后的余额。提取材料按购房提取材料提供。 三、办理住房公积金贷款后再次购房的,可按购房提取办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。提取材料按购房提取材料提供。 四、办理住房公积金贷款后,未办理还贷提取的,可提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料提供。
    • 住房公积金还贷 按揭怎么办理 公积金贷款提前还贷 6年以前
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    • 住房公积金提前还贷流程有哪些?
    • xiaoping123 回答:有两种办法:   一种办法是:您可以于下一还款日把贷款全部还清,但您需要于三个工作日前通过客户服务部进行委托或到贷款业务柜台办理手续。   另一种办法是:您也可以在下一还款日的三个工作日(不含)前把贷款全部还清,但您须于三个工作日前到贷款业务柜台办理手续。 提前还款需要注意的事项:     1、借钱方需要再按时足额还款一年以后,才能申请住房公积金贷款提前还。     2、住房公积金贷款提前还可分为一次性提前还清和部分贷款提前还两种方式,一次性还款需要提前到银行进行预约。   3、住房公积金贷款提前还部分贷款每次还款金额要达到一万元以上。
    • 公积金贷款提前还贷流程 公积金贷款提前还贷 上海公积金提前还贷 7年以前
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    • 住房公积金还贷利息怎么计算?
    • 柠檬_6149 回答:住房公积金还贷利息计算方法: 一.以还贷能力为根据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或者夫妻双方月工资总额 借款人或者夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数四0%-借款人或者夫妻双方现有贷款月应还贷额]×一二(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例 个人缴存比例); 二.以房屋价格为根据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例依据不同类型来肯定,1般来讲,购买房屋的建筑面积超过九0平方米的,贷款额度不患上超过所购房款的七0%;建筑面积在九0平米下列的,贷款额度不患上超过所购房款的八0%。 三.依照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且相符其申请前提的,贷款最高限额为五0万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且相符贷款申请前提的,贷款最高限额为七0万元。 四.以公积金账户余额为根据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×二0。
    • 住房公积金还贷 贷款利息怎么计算 利息怎么计算 6年以前
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    • 住房公积金贷款提前还贷怎么计算?
    • 倒叙_7629 回答:  公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷利息的计算,提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提‍前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后,已还贷款部分不再计算利息,按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。   一、贷款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。   二、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
    • 公积金贷款提前还贷 公积金贷款提前还贷流程 上海公积金提前还贷 6年以前
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    • 广州住房公积金还贷条件有哪些?
    • 一点留恋 回答:广州住房公积金还贷条件: 1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年; 2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力; 3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。 办理流程: 1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料; 2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核; 3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同; 4.银行放款,贷款人履行还款责任。 希望我的回答能帮到你。
    • 公积金贷款条件有哪些 住房公积金还贷 广州住房公积金 6年以前
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