装饰装修工程施工合同

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    • 建筑装饰装修工程施工合同怎么写?
    • 大大大峻 回答:甲方:×××(写明名称、法定代表人和住所)(发包方) 乙方:×××(同上) (承包方) 甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合工程的实际情况,达成如下协议。 第一条 承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容) 第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的) 第三条 图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等) 第四条 甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务) 第五条 甲乙双方的基础工作 第六条 工程进度计划 第七条 工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等) 第八条 人事同价款及其调整 第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间 第十条 工程验收 第十一条 决算 第十二条 保修 第十三条 争议处理 第十四条 违约责任 第十五条 双方约定的其他内容 第十六条 本合同一式__份,当事人各执__份。本合同自__年__月__日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜,双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 2.说明 建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同,包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题,而且涉及的法律、法规也很多。因此,订立建筑工程承包合同,应当根据不同的情况作出具体规定,力求做到准确、明确和正确,确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同,因此,更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲,下列三个方面的问题是应当注意的: (1)作为承包方为讲,首先要了解工程基本情况,包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应,则应当讲明,否则,应当承担相应的责任。 (2)作为发包方,应当审查承包方的资质等级,是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包,应当事先在合同中讲明。 (3)发包方应当加强对工程质量的监督检查,在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容;对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。
    • 建筑装饰工程施工合同 装饰工程施工合同 建筑装饰工程施工 8年以前
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    • 装饰装修工程施工工序都有哪些
    • 可爱的橙子 回答:顺序如下;' (1)进场,拆墙,砌墙。 (2)卫生间,厨房地面做24 小时闭水试验(需开发商完成此任务)。 (3)凿线槽,水电改造并验收。 (4)封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程。 (5)卫生间,厨房贴墙面磁片。 (6)木工进场,吊天花,石膏角线。 (7)包门套,窗套。制作木柜框架。 (8)同步制作各种木门,造型门及平压。 (9)木制面板刷防尘漆(清油)。 (10)窗台大理石台面找平铺设。 (11)木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。 (12)墙面基层处理,打磨,找平。 (13)家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。 (14)墙面油ICI 最少三遍。 (15)家私油漆进场,补钉眼,油漆。 (16)处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。 (17)灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。 (18)清理卫生,地砖补缝,撤场。 (19)装修公司内部初步验收。 (20)三方预约时间正式验收,交付业主。
    • 装饰装修工程施工合同 装饰工程施工合同 建筑装饰工程施工 8年以前
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    • 装饰装修工程施工规范有哪些?
    • 森深不见鹿 回答:1、 泥瓦工贴墙地砖之前,必须把拆、砌、封工程完工。 2、 贴饰墙地砖之前应先检查所有墙面是否有空鼓现象和不平整等问题,若有此类问题,应先拆除空鼓问题粉补好。不平整问题应粉补平整好,再贴墙砖。(注:应先通知业主,在业主认可的情况下做好增减项) 3、 泥瓦工在贴墙地砖之前应先检查墙地砖型号、色号、大小等质量问题,若有质量问题,应通知公司或业主,讲明问题所在,若业主自购材料而又不肯调换的,请业主签一张认可的单据,再进行铺贴。另外,墙地砖应先少泡水,免得最后多泡水不好退换。该责任一定要落实。 4、 墙地砖铺贴时,应先打好水平线、垂直线,先从显眼处往角落铺设。墙地砖铺设时,在2m内平整度不准超过2㎜,垂直度不准超过2㎜,接缝高低不得大于0.05㎝,石材2m内垂直度误差不超过0.3㎝,平整度误差不得大于0.3㎝,接缝高低不得大于0.05㎝,墙地砖不允许有空鼓现象。 5、 贴平直,切割尺寸准确,切割面应磨平。墙身转角处的拼缝应尽量在不现眼处,不使用阴角线的应割45。斜角。阴阳角应保持90度,不应有裂缝、缺角。 6、 瓷砖铺设完毕后,缝隙里的水泥一定要清理干净后再上白水泥或填缝剂。做到线条清晰、流畅。 7、 卫生间地面砖铺设时,要掌握好整个地面的坡度,应该地漏处最底且应在瓷砖接缝出便于下水流畅,其它地方的水都应该往地漏处下去。否则一律返工。 8、 卫生间、厨房间地面防水应在做好防水后先做试水,在关满水12小时后无渗漏的情况下开始铺贴地砖。 9、 正常情况下,厨房卫生间地面砖比房间或客厅底1.5㎝~2㎝施工前应先问以下业主有无特出要求。 10、墙地砖铺设完毕后,应做好防护工作,以免表面磨损。
    • 装饰装修工程施工合同 装饰工程施工合同 建筑装饰工程施工 8年以前
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    • 住宅装饰装修工程施工规范是什么?
    • 致富之豪 回答:你好! 装饰装修规范有:   第1.0.2条   装饰工程所用的材料,应按设计要求选用,并应符合现行材料标准的规定。对材料质量发生怀疑时,应抽样检验,合格后方可使用。   第1.0.3条   装饰工程所用的砂浆、灰膏、玻璃、油漆、涂料等,宜集中加工和配制。   第1.0.4条   装饰材料和饰件以及有饰面的构件,在运输、保管和施工过程中,必须采取措施防止损坏和变质。   第1.0.5条   抹灰、油漆和刷浆工程的等级及适用范围,应符合设计要求。   第1.0.6条   装饰工程应在基体或基层的质量检验合格后,方可施工。   第1.0.7条   高级装饰工程施工前,应预先做出样板(一个样品或标准间),并经有关单位鉴定后,方可进行。其他等级的装饰工程如需做样板,应由设计确定。   第1.0.8条   室外抹灰和饰面工程的施工,一般应自上而下进行。高层建筑采取措施后,可分段进行。   第1.0.9条   室内抹灰在屋面防水工程完工前施工时,必须采取防护措施。室内其他装饰工程的施工,应待屋面防水工程完工后,并在不致被后继工程所损坏和沾污的条件下进行。  第1.0.10条   室内罩面板和花饰等工程,应待易产生较大湿度的地(楼)面的垫层完工后施工。   第1.0.11条   室内装饰工程的施工顺序,应符合下列规定:   一、抹灰、饰面和罩面板工程,应待隔墙、门框、窗框、暗装的管道、电线管和电器预埋件、预制钢筋混凝土楼板灌缝等完工后进行;   二、有抹灰基层的饰面工程、罩面板和轻型花饰安装工程,应待抹灰工程完工后进行;   三、油漆、刷浆工程,应在塑料、菱苦土、地漆布和硬质纤维板等地(楼)面的面层和明装电线施工前,以及管道设备工程试压后进行。   木地(楼)板面层的最后一遍油漆,应待裱糊工程完工后进行;   四、裱糊工程,应待顶棚、墙面、门窗及建筑设备的油漆和刷浆工程完工后进行。   第1.0.12条   室内外装饰工程施工的环境温度,应符合下列规定:   一、刷浆、饰面和花饰工程以及高级的抹灰、混色油漆工程不应低于5℃;   二、中级和普通的抹灰、混色油漆工程,以及玻璃工程应在0℃以上;   三、裱糊工程不应低于15℃;   四、用胶粘剂粘贴的罩面板工程,不应低于10℃;   五、涂刷清漆不应低于8℃;乳胶漆应按产品说明要求的温度施工;   六、室外涂刷石灰浆不应低于3℃;   注:   (1)环境温度是指施工现场最低温度。   (2)室内温度应在靠近外墙离地面高500毫米处测量。   第1.0.13条   施工用水和管道设备试压的水,不得污损装饰工程。     第1.0.14条 装饰工程施工安全技术、劳动保护、防火、防毒等的要求,应按国家现行的有关规定执行。
    • 装饰装修工程施工合同 装饰工程施工合同 建筑装饰工程施工 8年以前
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    • 装饰装修工程施工顺序是什么
    • f71241 回答:第一步:改水电暖 1、水,包括厨房、卫生间水管的位置、布局调整。依照人体工程学原理,水管的高度和位置往往都要做较大变动,比如座便器的水管接入高度未必就和预留高度相同。 2、电,主要考虑通电线路改造。改动开关、插座的位置和数量,使之更加合理化。 3、暖,暖气或地暖,需要提前设计好。 水、电、暖列为第一步的原因是,如果前期考虑欠周密,将导致施工上的不便和装修成本的增加。 第二步:地砖墙砖 在第一步水电暖都调整好后,需要铺贴地砖和厨卫的墙砖。 第三步:房屋吊顶 客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间、阳台的吊顶。 第四步:包门包口 门口、窗口的装饰,同时包括部分家具饰品造型的制作,比如玄关处理、电视背景墙制作等等。如果选用合成门窗,将放在最后来施工。 第五步:墙壁粉刷 墙面粉刷,可以使用刷漆、墙纸、壁布等方式。 第六步:底漆面漆 门口、窗口、部分家具底漆和面漆的上漆。 第七步:灯饰安装 安装室内所有灯具,包括各种顶灯、筒灯、吊灯、射灯等等。 第八步:通风保洁 保持良好的通风条件和足够多的通风时间。 整体保洁,清洁居住环境,光亮美好生活。
    • 装饰装修工程施工合同 装饰工程施工合同 建筑装饰工程施工 8年以前
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    • 装饰装修工程施工流程是怎样的?
    • tanghuarui 回答:一、进场准备 1、对居室进行检测。对墙、地、顶的平整度和给排水管道的布局。 2、电、煤气畅通情况进行检测,并做好记录,交付业主(代理人)签字认可。 3、材料准备。列材料清单,与配货中心协调。 4、人员调度。确定施工人员,并明确工地负责人。 5、工场与现场放样。展示施工图,施工制作要求。 二、装修施工流程 1、拆除工程 拆除:如是结构性的要办妥手续。 搬运:拆除的垃圾及废旧物资。 清理:做好施工场地清扫工作。 2、水电煤工程 A、冷热水管的排放及供水设备的安装。 B、电源、电器、电讯、照明各线路排放,确定装暗盒位置,线箱开关插座定位安装。 C、煤气管道和煤气器具的排放安装。 3、泥工工程 A、砌砖、隔墙、门窗 B、粉刷(水泥黄沙和纸筋石灰)。 C、晒衣架安装。 4、金属工工程 A、铝合金门窗、塑钢门窗安装。 B、防盗门窗、雨棚安装(本小区禁止安装防盗门窗、雨棚)。 C、晒衣架安装。 5、木工工程 A、木制品的制作:门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等。 B、软卧家具制作(衣橱、书架橱、电视柜、鞋箱等)。 C、铺设地板、踢脚线(板)。 D、玻璃制品的镶嵌配装。 6、饰面工程 裱糊贴墙、顶纸(布),软装饰制作。 7、油漆工程 A、批嵌墙、顶面腻子、油漆。 B、木质制品批嵌腻子、油漆。 C、地板、踢脚线(板)油漆。 D、墙顶面刷乳胶漆。 8、安装工程 A、电器开关、插座面板安装、灯具安装。 B、门锁、门铃。 C、卫生洁具三件套及五金配件(水龙头、皂缸、毛巾架、纸盒、浴缸扶手、镜面玻璃)。 D、油烟脱排器、热水器、排气扇。 三、竣工总验收 1、清场,已装潢的居室逐室逐项进行清理打扫。 2、根据相关的装饰装修验收标准进行验收(如需整改,再进行检验)。 3、提供管线电路图,设备产品的保修卡。 4、根据实际装潢工程量进行总结算,开具发票。 5、发给装潢工程信誉工程保修卡。 四、饰后服务 后期保修维修。
    • 装饰装修工程施工合同 装饰工程施工合同 建筑装饰工程施工 8年以前
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    • 装饰装修工程施工流程有哪些?
    • 清水一掬 回答:家装施工的合理顺序与一套住房的组成、要求进行装修的项目、所使用的材料类型和特性以及装修施工时的天气情况等均有比较大的关系。装修施工时,有些工种之间要有个先后次序,有些工种之间则需要相互配合,交*进行。家装大致的工序是:拆除项目—分隔项目—水路工程—电路工程——泥工项目—木工工程—油漆项目 —竣工保洁等。
    • 装饰装修工程施工合同 装饰工程施工合同 建筑装饰工程施工 8年以前
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    • 建筑装饰工程施工合同谁有?
    • 勿忘初衷_5447 回答:范本如下:  合同编号:   字   号   中华人民共和国建设部 制定    国家工商行政管理局   第一部分 协议书   发包人(全称):   承包人(全称):   依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。   一、工程概况   工程名称:   工程地点:   工程内容:   群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)   工程立项批准文号:   资金来源:   二、工程承包范围   承包范围:   三、合同工期:   开工日期:   竣工日期:   合同工期总日历天数 天。   四、质量标准   工程质量标准:   五、合同价款   金额(大写): 元(人民币)   ¥: 元 六、组成合同的文件   组成本合同的文件包括:   1、本合同协议书   2、中标通知书   3、投标书及其附件   4、本合同专用条款   5、本合同通用条款   6、标准、规范及有关技术文件   7、图纸   8、工程量清单 9、工程报价单或预算书   双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。   七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。   八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。   九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。   十、合同生效   本合同双方约定    后生效   发包人:(公章)   承包人:(公章)   住所:    住所:   法定代表人:    法定代表人:   委托代表人:    委托代表人:   电话:    电话:   传真:    传真:   开户银行:    开户银行:   账号:    账号:   邮政编码:    邮政编码:   合同订立时间:   年月   日   合同订立地点:
    • 建筑装饰工程施工合同 建筑装饰工程施工 装饰工程施工合同 8年以前
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    • 谁有宜昌市住宅装饰装修工程施工合同?
    • 家和往事兴 回答:答,发包人:XXX(以下简称甲方) 承包人:XXX(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、中华人民共和国建设部令《住宅室内装饰装修管理办法》及有关规定,经甲乙双方协商一致,签订本合同。 一、项目概况 1、项目名称: 2、工程地点: 3、批准文号: 4、承包内容及要求: (1)六个房间(四卧室、两客厅, 简称六个房间)打地角线,包六个房间的门、窗;客厅铺地板砖、卧室铺地板;清除所有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子,刷乳胶漆两次; (2)卫生间旧瓷砖拆除,重新铺到顶,屋顶吊PVC板,水电铺设,洁具安装;杂物间刷白,地面铺地砖;(3)房间电源线路按甲方要求改动; (4)楼梯间扶手更换为不锈钢栏杆,地面加贴地砖,均铺设两层; (5)两面墙体防水处理; (6)一层大厅电源线路合理改造; (7)以及一些甲方需维修的零星项目; (8)未尽细节的之处,由甲、乙双方协商确定。 5、工程承包方式: 乙方包工、包料。 二、合同工期 开工日期:XXXX年X月X日 竣工日期:XXXX年X月XX日 总日历工期:30日历天 出现以下情形经发包方人确认,工程相应顺延: (1)不可抗力; (2) 发包人同意顺延的其他情况(如因项目变更经双方协商,工程相应调整)。 因乙方原因工程不能按期竣工,由乙方承担违约责任,并支付违约金,工期每拖延一天,乙方无条件向甲方支付工程总价款0.2%的违约金。 三、工程造价及付款方式 1、本工程造价控制在拾万元(¥100000元)以内。 2、付款方式:工程竣工验收合格,并经审计部门审核后,一次性付清所有工程款。 四、双方权利与义务 (一)甲方义务与权力 1、在具备条件的前提下,为乙方提供施工用电、用水便利; 2、向乙方进行现场交底;对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。 3、向乙方提供施工所必须的相关资料; 4、甲方代表: (1)甲方,全权代表甲方按工程项目要求和合同约定条款现场组织施工,负责工程施工质量的监督和管理; (2)甲方代表对工程施工的意见和改进指令,以书面形式通知乙方项目经理,乙方项目经理在回执上签署姓名和签收时间后,组织实施; (3)乙方项目经理对甲方代表的意见或指令有异议时,应在收到指令24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告,甲方代表在24小时内作出书面回复,未回复的视为同意; (二)乙方权利与义务 1、乙方不得将工程转包给他人施工; 2、按照甲方要求及合同内容履行协议; 3、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行管理。 4、乙方代表: (1)乙方项目经理姓名:XXX,职称:建造师; (2)乙方指派 为驻工地代表,负责与甲方联系协调,代表乙方办理变更、验收、结算等手续; (3)乙方按照甲方对工程项目要求、合同约定条款和甲方发出的指令组织施工。乙方有疑异时,应以书面形式及时向甲方代表报告; (4)乙方项目经理确定后,未经甲方认可不得擅自更换。 五、工程质量、验收及结算 1、本工程项目的材料、设备、施工须达到国家和省、市或行业的现行工程建设标准、规范的要求,质量达到合格标准;若验收质量不合格,乙方应按质量监督部门及甲方提出的要求进行返工、修改,直到达到合格条件。乙方承担相关费用,并承担工程总价2%的违约责任。 2、乙双方应按以下几个阶段对隐蔽工程和中间工程组织甲方进行检查验收,并填写工程验收单: (1)杂工拆旧; (2)水电敷设; (3)瓦工砌帖; (4)木工制作; (5)漆工刷涂; (6)打扫卫生。 以上信息来源于网络,仅供参考
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    • 求份天津市住宅装饰装修工程施工合同。。
    • HH0807 回答:  甲方:_________   乙方:_________   协议标的:甲方位于“_________”的居室,以下简称标的。   经双方友好协商,就甲乙双方针对标的居室所签定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》(合同编号:_________,以下简称《装修合同》)中的未尽事宜,签订以下补充协议。本补充协议作为《装修合同》的附件,与《装修合同》具有同等法律效力。一、施工人员准则:   1.施工过程中,乙方施工人员应认真施工,不在标的居室内饮酒、随地吐痰,如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品。   2.乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备(如炊具、洁具及其他设施、设备)(水、电、施工人员自备炊具、洁具除外)。   3.乙方施工人员不得使用明火做饭,不得在材料上堆放餐具,剩饭菜及弃物,应于餐后立即整理餐具,剩饭菜及弃物。   4.乙方应设置专门的垃圾堆放处,及时清运垃圾,并保持居室内的清洁和卫生。   5.安装地板、地砖后,乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工,并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上,所有物品均轻拿轻放,严禁在地板、地砖上拖动物品。   6.有违反以上第一条1、2、3、4、5项,甲方经过提醒、警告,乙方仍违反的,甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因违反以上第一条1、2、3、4、5项给甲方造成损失的,乙方应赔偿损失。   7.如由于乙方或其施工人员过失,造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里,物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失,由乙方负责赔偿或从工程款中扣除,并承担全部责任。   8.乙方在施工中要注意安全,如因乙方操作不当造成人员伤亡的,甲方不负任何责任。二、材料   9.凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封(不需拆封的材料除外),必须在运抵标的居室时当场由甲方,乙方对照《装修合同》附表5(《乙方提供装饰材料明细表》)中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收,由甲方认可签字后方可拆封、使用。如果乙方运抵材料与合同不符,乙方必须采取更换,补救措施。   10.乙方应当就其提供的材料向甲方出示购买凭证(发票或者购物票据)、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料,甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性,如果发现系假冒伪劣材料,乙方必须更换为合同中标定的产品,并按照合同标定价格的双倍对甲方进行赔偿;如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任,甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度,乙方可以向材料供应商追究相应的责任。   11.由于乙方提供材料质量、规格等原因,造成工程质量出现问题时,乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥补,如不能弥补,乙方须以其他方式补偿乙方,甲方可以依不同情况扣除支付工程款项;由于乙方提供材料质量,规格等原因,造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里,物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失,由乙方负责赔偿或从工程款中扣除,并承担全部责任。   12.由乙方购买的材料,乙方承诺对其质量负责,并负责在装修工程保修期内进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下,因为乙方提供材料的质量问题而导致甲方的任何损失,乙方应负全部责任。   13.对于乙方在《装修合同》中约定的材料,因市场断货等特殊情况无法购买或无法运抵标的居室,乙方必须更换相同或更高质量、等级、规格的材料,且必须经过甲方的签字同意。   14.甲、乙方提供的材料进入标的居室后,乙方必须在适当的位置平整堆放材料,并妥善保管,因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的,乙方必须根据甲方要求更换、补齐、赔偿。   15.乙方无权擅自更换甲方提供的材料,如果发现问题应及时向甲方提出,甲方采取更换、补齐等补救措施。如乙方已确认并使用了甲方提供的材料,之后因工程质量出现争议时,乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由,拒绝修理或赔偿。   16.乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失,乙方负责赔偿。   17.《装修合同》附件中,所有的_________改为_________(_________厚),每张板(均为标准尺寸_________×_________)补交_________元的材料费,金额按实际工程量结算。   三、施工   18.乙方必须在工程交底日,即_________年_________月_________日,向甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料进度表。   19.进行施工工程前,乙方和其设计师应当就设计思路,工程要点对工长、工人进行培训。   20.开始施工后,乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展情况,至少每三天到甲方标的居室检查工程情况,并作书面登记。乙方质检人员必须严格履行质检的制度,相关验收单必须齐全,作为甲方各项验收的参考之一。   21.在进行施工时,乙方有义务向甲方说明施工方式,并经过甲方确认后方可进行施工。如未经甲方确认,施工后发生不符合甲方要求的问题时,乙方应无条件进行整改,并赔偿由此而带来的损失。   22.如果工程质量出现问题,甲方提出后,乙方应当立即改正。乙方未按照甲方要求及时改正的,依不同情况扣除支付工程款项。   23.如施工人员违反《装修合同》和本补充协议,情况严重的,甲方有权提出更换工长或工人,乙方应当在甲方提出要求的第二天更换。   24.在进行设施、设备安装时,应经过甲方确认安装位置后方可进行。如未经甲方确认,在安装后发生不符合甲方要求的问题时,乙方应无条件进行整改。   25.合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改意见及减少工程项目时,须提前与乙方联系并通知乙方,在双方签订《家庭居室装饰装修工程变更单》,并确定变更金额及相关手续后,方能进行该项目的变更和施工。   26.装修垃圾,乙方施工人员必须清运至物业指定地点。垃圾清运费用已经含在工程款中,乙方不再单收。   27.在乙方进行电路施工时,应合理布线,经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹,施工长度按单条管线计算,不分别计算。   28.瓷砖在铺装前必须完全浸泡12小时方可使用。   29.地砖采用勾缝剂勾缝,勾缝剂为_________牌_________型,由乙方提供且不再单独收费。   30.涂刷标的居室内所有部位(包括客厅、主卧室、辅卧室、书房、储物间、过道和凉台)的墙漆、顶漆时,需铲除原表面腻子的,乙方不再单独收费;刷与面漆同品牌的底漆1遍,刷面漆2遍。   31.所有墙漆用_________色,色号_________,所有顶漆用_________色,色号_________。   32.在刷漆前,乙方应由甲方书面确认兑水比例,如未经甲方确认进行刷漆或技术使用不当,兑水超过_________%,甲方有权要求重新购买同样型号的油漆重刷,有关一切费用均由乙方自行负责。   33.所有门及门套采用的原子灰为_________牌。四、工程验收   34.对于所有隐蔽工程,需甲方验收签字后,乙方施工人员才能进行后续施工。   35.工程的质量验收按照《_________家庭装饰工程质量验收规定、《家庭居室装饰工程质量验收标准》执行。在工程质量保证期内,如因乙方的原因发生质量问题,乙方应负责完全修复。不能完全修复的,乙方应按相应部分的工程造价赔偿损失。   36.甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测,由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测,并提交由该单位出具的检测报告(包括甲醛,voc等)给甲方。如检测结果不合格,由乙方负责在规定的_________天内改善不合格项直至达到合格标准,所涉及的费用由乙方承担。五、付款   37.物业收取的装修押金_________元由甲方垫付。甲方将从工程中期款中暂扣_________元,若物业无罚款扣除则甲方全额返还;物业从押金中扣除的罚款,甲方将相应地从暂扣的_________元中扣除,剩余的返还乙方,不足的由乙方向物业补齐。甲方从工程中期款中暂扣的_________元与_________%的工程尾款相互独立。   38.物业收取的装修管理费_________。由于乙方责任延期造成的管理费增加部分应完全由乙方支付。同时,乙方应该交纳办理施工人员出入证的费用等。   39.乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量,工程款项的结算应实际发生的工程长度(面积、体积)为准,而不是按工料使用量结算。按实际工程长度(面积、体积)发生的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格,以甲方的对质量和面积的书面签字验收做为支付工程款的依据。   40.如支付中期款时工程量发生变化,变更项目经验收合格的在中期款中结算,其余的在竣工验收时结算。如因施工工程质量或其他问题需与乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商,则可适当顺延结款日期。   41.甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币_________元计入装修总费用,相应款项在支付首期款时扣除。   六、保修及其他   42.乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终身维护,时间从工程竣工验收日起计。乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应,在48小时内到达现场。如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修,在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的,如甲方自行解决,则甲方支出的所有费用均由乙方支付。   43.工程完工后乙方必须交付甲方电气竣工简图和上下水管线简图,标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接口走向和位置,甲方签收后方进行竣工结算。   44.未尽事宜,由双方友好协商解决,协商不成的,提请相关部门仲裁解决。   45.本补充协议由甲、乙双方与_________年_________月_________日在_________签署。正本三份,甲乙双方各执一份, _________一份,均具同等法律效应。双方共同签署起即日生效。   甲方(签字):_________        乙方(盖章):_________   乙方代表(签字):_________   _________年____月____日        _________年____月____日
    • 装饰工程施工合同 装饰装修工程施工合同 建筑装饰工程施工合同 8年以前
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    • 急求份深圳市装饰装修工程施工合同~谢谢啦!
    • kitty1235 回答: 发包方(甲方):_________   承包方(乙方):_________   按照《中华人民共和国合同法》建设部《建筑装饰装修管理规定》和深圳市政府《深圳市家庭居室装饰管理现定》,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。   第1条 工程概况   1.l.工程名称:_________   1.2.工程地点:_________   1.3.承包范围:_________   1.4.承包方式:_________   1.5.工期:____天,本工程自______年____月____日开工,于______年____月____日竣工。   1.6.工程质量:_________   1.7.合同价款(人民币大写):______________________________   第2条 甲方工作   2.l.开工前____天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。   2.2.指派____为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。   2.3.委托 监理公司进行工程监理,监理公司任命 为监理工程师。其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方____份。   2.4.负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。   2.5.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部问办理相应审批手续。   2.6.协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。   第3条 乙方工作   3.1.参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。   3.2.指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决有乙方负责的各项事宜。   3.3.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。   3.4.遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。   3.5.施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。   3.6.工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。   第4条 关于工期的约定   4.l.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。   4.2.因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。   4.3.因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。   4.4.因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算)。工期相应顺延。   第5条 关于工程质量及验收的约定   5.1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ30-88)等国家制定的施工及验收现范为质量评定验收标准。   5.2.本工程质量应达到国家质量评定_________标准。   5.3.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。   5.4.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。   5.5.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。   5.6.工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知____日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。   第6条 关于工程价款及结算的约定   6.l.双方商定本合同价款采用第____种:   (1) 固定价格。   (2) 固定价格加____%包干风险系数计算。包干风险包括____________内容。   (3) 以可调价格:按照深圳市有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。   6.2.本合同生效后,甲方分____次,按下表约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。   拨款分____次进行,拨款____%金额。   6.3.工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料____天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。并在____天内,结清尾款。   第7条 关于材料供应的约定   7.l.本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。   7.2.凡由乙方采购的村料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。   第8条 有关安全生产和防火的约定   8.l.甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。   8.2.乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。   8.3.由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。   8.4.由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。   第9条 奖励和违约责任   9.l.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方________元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一大,按付款额的____%支付滞纳金。   9.2.由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方________元,作为奖励。   9.3.乙方按照甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按本合同5.2款增加优质价款外,甲方支付乙方________元,作为奖励。   9.4.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。   9.5.甲方未办理装修的任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。   9.6.未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。   9.7.因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。   第10条 争议或纠纷处理   10.l.本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请消费者委员会进行调解。   10.2.当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时,双方可选择下列一种方式解决:   (1)向深圳仲裁委员会申请仲裁;   (2)向人民法院起诉。   第11条 其它约定   ________________________________________________________________________   第12条 附则   12.1.本工程自工程验收合格之日起,保修期限为一年。   12.2.本合同正本两份,双方各执一份。副本____份,甲方执____份,乙方执____份。建设主管部门、建设工程造价管理站各一份,均具同等效力。   12.3.附件   (1) 施工图纸或作法说明   (2)工程项目一览表   (3)工程预算书   (4)甲方提供货物清单   (5)会议纪要   (6)设计变更   (7)其他   甲方(盖章):_____    乙方(盖章):___   法定代表人:_______    法定代表人:_____   代理人:___________    代理人:_________   单位地址:_________    单位地址:_______   电话:_____________    电话:___________   传真:_____________    传真:___________   邮码:_____________    邮码:___________   开户银行:_________    开户银行:_______   户名:_____________    户名:___________  
    • 装饰工程施工合同 装饰装修工程施工合同 深圳市装修 8年以前
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    • 急求一份家居装饰装修工程施工合同?
    • [昵称被屏蔽] 回答: 发包人(甲方):________________________     住所:______________________    电话:____________   传真:____________     委托代理人:________________________   电话:____________   传真:____________     承包人(乙方):________________________     住所:______________________     电话:____________    传真:____________     法定代表人:________________________   电话:____________     本工程设计人:________________________     电话:____________     施工队负责人:________________________   电话:____________     依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程),达成如下协议:   第一条 工程概况    1. 工程名称:__________________________________。     2、工程地点:__________________________________ 。     3、承包范围:参见合同附件之预算表。     4、工程承包方式:双方商定采取下列第____________ 种承包方式:  (1)承包人包工、包料;  (2)承包人包工、包部分辅料,发包人提供装修主要材料;  (3)承包人包工、发包人包料。  (附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。)   第二条 施工图纸  双方施工图采取下列第____________种方式提供:  (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;  (2)发包人委托承包人设计施工图纸,设计费(大写)____________ 元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。     施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。     施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件。   第三条 甲方工作     1、开工前 _______天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作。     2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。     3、提供符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系。     4、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作。     5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等工作,应当注意为施工提供各种便利条件。     6、按照约定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其承担的各种税费。   第四条 乙方工作     1. 参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和计划交甲方审定确认。     2. 施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。     3. 未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。     4. 保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、下水管道的通畅。     5. 对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间。     6. 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。     7. 工程竣工前未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行保护。   第五条 关于工期     1. 工程期限___________天,开工日期 _______ 年____________ 月____________日,竣工日期      _______年_______月_______ 日。     2. 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的,工期不予顺延。     3. 因为如下因素影响而导致不能完成工作的,工期顺延,双方互不承担责任:  (1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的;  (2)经双方同意的工程量变化和设计变更;  (3)因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误,第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为;  (4)经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费;  (5)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。   第六条 关于材料供应和保管     1. 任何一方负责提供的材料和设备,均须是符合法律、法规规定的合格产品,还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场,并通知对方当事人验收签字确认。     2. 对一方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分,有提供方承担。     3. 材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外。   第七条 关于质量和验收     1. 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(gb 50327-2001)为质量评定验收标准。     2. 甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参加验收的,工期应予顺延。     3. 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责。由乙方负责返工的,返工费用由甲方负责。     4. 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应当自接到验收通知后_______ 天内组织验收,并办理验收移交手续。     5. 验收时,工程项目合格率达到____________ %时(以上程价款比例为准),其他不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目)的维修或返工不影响竣工日期的确立,甲方对此应予以确认。     6. 乙方承诺自竣工日期起,为工程项目保修_______年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以国家行政部门或者行业机构的规定为准。     7. 甲乙两方约定的其他保修或免保修情况:  _________________________ 。     8. 工程未验收的,甲方不得先行使用。   第八条 关于工程价款及结算     1. 双方约定按以下第____________ 种方式支付工程款:     (1)合同生效后,发包人按下表中的约定,直接向承包人支付工程款:     支付次数____________ 支付阶段或时间____________ 支付金额     第一次______________________      支付____________元;     第二次______________________      支付____________元;     第三次______________________      支付____________ 元;     第四次____________ 工程验收后_______ 天支付工程总造价的5%,约____________ 元。     (2)其他支付方式:______________________ 。     2.  双方同意工程的结算方法按下列第____________ 种进行结算:     (1)固定价格,本工程总价款为____________元;     (2)单价不变,按实际数量加损耗率计算,但是总价不得超过____________ 元。   a. 乳胶漆和油漆类为:墙面面积(减门不减窗)+顶面面积+6%×拼花部分面积;   b. 瓷砖面积为:实际面积+6%×实际面积;   c. 实木地板面积为:实际面积+6%×实际面积,拼花部分面积+10%×拼花部分面积;   d. 木工衣柜类面积为:实际面积(平方米取整数值,小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算,超出0.5平方米的按1平方米计算);   e. 其他按项项目按项计算;   f. 其他按平方米计算的项目为:实际面积+6%×实际面积;   g. 估价项目测量后再具体报价;   h. 经甲方同意代购的项目按预算内造价购买,经甲方同意可以调整。     3. 特别费用的约定:     (1)施工过程中,施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。     (2)施工过程中,因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的,罚款由乙方支付;如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的,罚款由甲方负责。     (3)合同附件预算表中没有列明税费,税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳;已经列明税费的,由乙方负责缴交。     (4)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的,由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。     4. 乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目,另行签署合同。其中涉及款项,甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%,则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。     5. 工程验收合格后,乙方应将有关资料送交甲方,双方进行工程结算。发包人接到资料后     天内未有异议,即视为同意按照该资料进行工程结算,双方应填写工程结算单并签字,甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。   第九条 工程预算文件(表)属于本合同附件,所列工程项目除经过甲乙双方同意外,不得随意添加、更改、删除。   第十条 责任与罚则     1. 施工调度、安全管理等事务由乙方负责,其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作,由此引起的损失和事故由甲方负全责。     2. 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,每拖延一天,应向甲方支付____________ 的违约金。     3. 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。     4. 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的,应当按照____________ 支付乙方延期付款违约金。     5. 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由其自行负责。     6. 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。     7. 乙方在遭遇不可抗力影响施工的,应当及时采取措施避免损失扩大,并将有关情况通知甲方。否则,应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。   第十一条 双方如对合同的执行发生争议,应友好协商解决:协商无效的,可提交人民法院诉讼。   第十二条 附则     1. 本合同一式两份,双方个执一份,同具法律效力。     2. 本合同履行完成后自动终止。        甲方(签字):_____________________乙方公司(盖章):____________     现场代表(签字):_____________  现场代表(签字): ____________     证件名称:______________  证件名称:______________________     颁发机构:______________________  颁发机构:______________________     证件号码:______________________ 证件号码:______________________     __________ 年 ____月____ 日      ___________年____ 月___日
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