上海房产税

共找到48001个相关问题

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    • 2017上海房产税办法有哪些?
    • 柠檬_6149 回答:2017上海房产税办法有;如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税; 建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税; 建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税; 如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。 由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
    • 上海房产税 房产税 美国房产税 9天以前
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    • 上海房产税如何征收?
    • Qyana 回答:你好,上海房产税征收: 征收范围:包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。 征收标准:上海市居民家庭人均不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。 房产税征收应注意的事项: 1、房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税;对收取固定收入,应由出租方按租金收入计缴房产税。 2、对融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收,租赁期内房产税的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定。 3、新建房屋交付使用时,如中央空调设备已计算在房产原值之中,则房产原值应包括中央空调设备;旧房安装空调设备,一般都作单项固定资产入账,不应计入房产原值。 希望我的回答能帮助你。
    • 征收房产税 上海房产税 房产税 24天以前
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    • 2017上海实行房产税了吗?
    • huang记忆的颜色 回答:目前还没有政策说2017年的房产过户税费要有变动的说法,还是按原来的房产政策计算过户税费,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
    • 上海房产税 房产税 美国房产税 1个月前
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    • 上海房产税试点细则有哪些?
    • 言尔无心 回答:上海房产税试点细则如下:   第一条   根据国务院发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条的规定,结合本市具体情况,制定本细则。   第二条   房产税在本市市区、金山卫石化地区、县城、建制镇和高桥、桃浦、安亭工业区开征,在开征区域内的房产,均依照本细则缴纳房产税。   第三条   房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在本市或产权未确定及租典纠纷未解决的,其代管人或使用人缴纳。个人共有的房产,由共有人推定代表缴纳。房产产权转移时,承受人应督促原产权所有人缴清各期税款,否则由产权承受人负责缴纳。   第四条   房产税由房产所在地的税务机关征收。纳税义务人在本市范围内跨区、县设立的各类分支机构和其他房产,凡财务上不是独立核算的,可由总机构或产权所有人所在地税务机关合并征收。   第五条   房产税依照房产原值一次减除百分之二十的余值计算缴纳。房产原值包括房屋不可分割的附属设备,没有房产原值或原值明显不合理、不足为依据的,由当地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。   第六条   房产税的税率,依照房产余值或计税价格计征的,年税率为百分之一点二;依照房产租金收入计征的,税率为百分之十二。
    • 上海房产税 房产税 美国房产税 7个月前
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    • 上海如何交房产税
    • dxjian 回答:对上海居民家庭新购第二套及以上住房征收,第一套买多大都不缴纳! 人均60平方面积,算你父母老婆孩子,是300平方,超出110个平方,你公婆不应该算在内,应该缴纳。 对住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的税率暂减为0.4%。否则0.6%,2倍也就是28426元/平。 房产税税额打七折应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率。
    • 上海房产税 房产税 美国房产税 9个月前
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    • 上海房产税去哪里交?
    • ag123456 回答:纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道,专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过POS机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》。  相关阅读:  账面土地评估增值计入房产原值缴纳房产税
    • 上海房产税 房产税 美国房产税 1年以前
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    • 上海房产税税率有哪位清楚?
    • 请叫我雷锋 回答:上海房产税率:实行0.4%~0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%;征税面积:对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积,房产税没有人均只说,我国现行房产税有按原值计征和按租金计征两种方式,按原值的,为原值扣除当地规定的扣除额后的1.2%,按租的,为租金的12%
    • 房产税税率 上海房产税 房产税 10个月前
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    • 上海存量房房产税如何征收?
    • 请叫我雷锋 回答:这个还没有具体政策,其合理性无法说清。 存量房是一种财产,对财产征税,在税制设计上没问题。重庆已经开始了,上海也快了,其他地方也是大势所趋,都说存量房太多了,房价也就是那些手里有存量房炒起来的。 希望我的回答可以帮到你。
    • 征收房产税 上海房产税 房产税 1个月前
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    • 上海商住两用房房产税是多少?
    • clown_3715 回答:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为 四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%。 双方税:各一仟 价格来源网络仅供参考
    • 上海房产税 房产税 美国房产税 4个月前
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    • 上海二套房房产税怎么交?
    • 瞎激动51 回答:1、既然是二套那就一定是上海家庭,因为外地是不能买二套的,所以应税面积为原有住房面积加上现购入住房面积这和是否大于家庭(夫妻加未成年子女)人均60平米的免税标准,若小于人均60平米则免征房产税,若大于则扣除人均60平米以外的面积为应税面积(注若原有住房面积以大于人均60平米则应税面积为现购入住房的面积)。 2、应税税率:若购入房屋单价高于去年上海市公布标准单价的则按0.6%征收,若低于则按0.4%(目前的标准为28426元/平米)
    • 二套房产税 上海房产税 房产税 1年以前
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