商品房契税

共找到35151个相关问题

  • 3 回答
    • 商品房契税怎么算?
    • 灯泡大怪兽 回答:(一)契税   1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;   2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;   3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。   (二)个人所得税   1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;   2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;   3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。   (三)营业税   1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;   2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;   3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;   4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。   (四)土地增值税   房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。   (五)房屋交易手续费   按房屋建筑面积6元、平方米交纳。   (六)房屋产权登记费:80.00元。   (七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。   非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。
    • 商品房契税 房产契税 自住商品房 5个月前
  • 3 回答
    • 广州商品房契税税率是多少?
    • A啊三三_ 回答:(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
    • 商品房契税 房产契税 房产税税率 27天以前
  • 3 回答
    • 2016太原商品房契税税费是多少?
    • xiaoping123 回答:商品房契税: (一)契税   1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;   2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;   3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。   (二)个人所得税   1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;   2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;   3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。   (三)营业税   1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;   2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;   3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;   4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。   (四)土地增值税   房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。   (五)房屋交易手续费   按房屋建筑面积6元、平方米交纳。   (六)房屋产权登记费:80.00元。   (七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。   非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。
    • 商品房契税 房产契税 自住商品房 1个月前
  • 3 回答
    • 芜湖商品房契税怎么计算?
    • clown_3715 回答:您好,计算方式如下    一、契税:首套90平米以下(含90),网签价格的1%;首套90-140平米之间(含140)1.5%;140平米以上或二套,住房不管面积多大契税都是3%。    二、个税:满五年唯一住宅免征个税,满五年不唯一或不满五年的都要征收个税,网签价格的1%或差额的20%。    三、营业税:普通住宅满五年的免征营业税,非普通住宅满五年的为差额的20%;不满五年的不管是普宅或是非普的为网签价的5.6%征收。 另外经济适用房、适用经济适用房管理和公房的业主应缴纳土地出让金或综合地价款后,方能上市交易。    一、经济适用房:需缴纳综合地价款,2008.04.08之前购买且满五年的需缴纳网签价的10%;2008.04.08之后的且满五年的需缴纳差额的70%。    二、适用经济适用房管理:需缴纳土地出让金,网签价的3%。    三、公房:需缴纳土地出让金,出售房当年以成本价购房的,当年成本价*建筑面积*1%;当出售方当年以优惠价或标准价购房的需向原单位缴纳:当年成本价*建筑面积*6%。 希望我的回答对你有所帮助
    • 商品房契税 房产契税 自住商品房 7天以前
  • 3 回答
    • 2016石家庄商品房契税是多少?
    • 柠檬_6149 回答:2016石家庄商品房契税是: 需要缴纳的主要是契税、维修基金,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:   1、测绘费1.36元/平方;   2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);   3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%;   4、交易费3/平方;   5、工本费80元,(工本印花税5元);   6、维修基金按房价的2%缴纳。
    • 商品房契税 石家庄橱柜 房产契税 11天以前
  • 3 回答
    • 大连商品房契税是怎么缴纳的?
    • 大魔王123 回答:根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”也就是说,按照相关规定,契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。 我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定,契税税率为3—5%。而在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》中则又指出,个人购买普通住房,属家庭唯一住房的,契税减半。符合上述条件的,且购房面积小于90平米以下的,契税税率按1%来计算。同时,属首套住房的,面积在90-144㎡,契税税率为2%,144㎡以上的,契税税率为4%(各地税率不同)。二套住房则不论面积大小,均按照4%的标准来缴纳契税。 普通住房的界定标准为,小区容积率在1以上,单套建筑面积在144㎡以下,区域平均交易价格相关要求(不同地区政策不同。如郑州,该规定为单套住房销售总价不高于上年度144㎡住房平均交易价格的1.4倍)。 其次,家庭唯一住房的成员范围为购房人、配偶以及未成年子女。 综上,以一套80平米的普通住房为例,如果该住房为首套住房的话,那么根据相关规定,应缴契税为:购房总价×1%;而如果该住房非首套住房的话,则不享有该优惠。以郑州市相关规定为例,则应缴税费为:购房总价×4%。希望可以帮助到您
    • 商品房契税 房产契税 自住商品房 14天以前
  • 3 回答
  • 3 回答
    • 谁知道2016购买商品房契税是多少?
    • xiaoping123 回答:购买商品房需支付下列税费,各地区是不一样的。   一、契税。目前契税的税率为购房价格的3%,个人购买自用普通住房(140平米以下),可减征收契税,即按1.5%的税率征收。   二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房,按合同记载总价的0.05%税率缴纳税需支付的有关费用有以下几种:   一、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购者不用交)。   二、个人购买商品房,需支付每件100元登记费(含《房地产权证》工本费)。
    • 商品房契税 房产契税 购买橱柜 22天以前
  • 3 回答
    • 2016郑州商品房契税怎么计算?
    • Blackmagic 回答:转到接受你的公积金 转移是指因职工工作变动,而由原工作单位将其住房公积金余额转入到新工作单位为该其设立的住房公积金账户的行为。   1、转出单位在职工停发工资当月,向承办银行办理单位缴存人员变更手续,将职工账户予以“封存”;   2、转入单位在职工发放工资当月,向承办银行办理单位缴存人员变更手续,为该职工开立住房公积金账户,并将该账户通知该职工;   3、转出单位填写住房公积金转移凭证,随同职工住房公积金存折到省直公积金中心办理转移手续。   4、转入转出单位在办理转移手续七个工作日后,到承办银行领取转移凭证单位联,职工可持公积金存折查询转移情况。   单位与职工终止劳动关系的,单位应自劳动关系终止之日起30日内到受委托银行办理职工住房公积金账户封存或者转移手续。职工有新单位接收的,将职工住房公积金账户转移到新单位;无新单位接收的,职工住房公积金账户暂时封存在原单位。   职工变动工作单位时,其名下的住房公积金本息由原单位在办理工资关系转移时,转入新调入单位名下的住房公积金户名。职工因故脱离工作单位,中断工资关系时,其名下的住房公积金本息应封存在原单位名下的住房
    • 商品房契税 房产契税 自住商品房 28天以前
  • 3 回答
    • 2016河南省商品房契税怎么计算?
    • 言尔无心 回答:根据以下情况计算: 房屋是否满2年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。 来源于网络,仅供参考。 希望帮到你。
    • 商品房契税 房产契税 河南led 1个月前
  • 3 回答
    • 2016年南通商品房契税是怎么算的?
    • -丶- 回答:首套房,符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
    • 商品房契税 房产契税 自住商品房 1个月前
  • 3 回答
    • 2016年南昌商品房契税是多少?
    • 言尔无心 回答:2016年南昌商品房契税缴纳标准: 90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0(非普通住宅)需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。 最新政策优惠:普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。
    • 商品房契税 房产契税 自住商品房 1个月前
  • 3 回答
    • 湖南永州商品房契税是多少?
    • xiaoping123 回答:湖南永州商品房契税参考如下: (一)契税   1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;   2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;   3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。   (二)个人所得税   1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;   2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;   3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
    • 商品房契税 房产契税 自住商品房 2个月前
载入更多