验收

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    • 装修如何验收水电?
    • 吴小乖520 回答:水路验收 1 、水路材料是否合格及符合要求(包括客户指定) 2 、水路排布是否合理,定位尺寸准确,右冷左热 3 、水试压是否合格 4 、水管固定是否牢固,封补平、实 5 、卫生间防水层是否破坏。如破坏,重做防水处理 6 、出水口的高度及间距是否正确及符合客户要求(电器尺寸) 7 、卫生间地平及坡度是否合理,不泛水、积水,排水畅通 8 、卫生间下柜及门套下边防水防潮处理 9 、水路与电、气路交叉时是否正确 10 、地漏定位及同边防水是否合格 11 、下水管坡度及浴缸排水是否封闭好且是硬管对准落水口 收工时水路检查内容 1 、阀门安装正确,开启灵活、方便 2 、阀门及龙头接头处无渗水、漏水现象 3 、开关龙头、面盆、浴缸等洁具无污染、无破损、无划痕 4 、排水管道畅通 5 、墙面出水管的护盖严密、紧贴墙面 6 、卫生间台板边封闭是否严密、无渗水、漏水 7 、台盆与台板之间密封是否严密,台盆位置正确 电路验收 1 、材料是否符合质量要求及客户要求 2 、电路排布是否合理、是否符合防火要求,空调、厨、卫专线分布 3 、线管、线盒固定是否合格,两者之间连接牢固 4 、线管之间,特别是地下部分不允许有接头 5 、强、弱电排布分路是否合理 6 、线路测试是否合格,各线之间阻值不小于 0.5 兆瓯 7 、增容后,配电箱的回路及各电器功率是否够用,各线路的线径是否符合要求 8 、线管的封补是否合格 9 、电路、水路、气路有交叉时是否合格 10 、开关、插座位置是否合理,使用是否方便、安全(柜下洗衣机) 电路收工时检查内容 1 、所有线路接通、开关接触良好,工作正常 2 、灯具、电路及控制面板洁净 3 、控制面板及灯具安装牢固、方正、顶灯与顶面接触严密 4 、同一空间,控制面板、插座是否分别在同一高度;不同空间也力争同一高度 5 、开关与燃气管之间应尽量避开 6 、插座是否在左零右火上地线 7 、火线进开关、螺口灯头火线不得接外壳 8 、接灯线的接头充分接触牢固、绝缘恢复好
    • 装修水电改造 验收 水电 1年以前
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    • 交工验收和竣工验收的区别是什么?
    • kitty1235 回答:竣工验收是工程施工绝 大部分完成以后设计方,施工方,监理方会审后将工程交付给建设方,并成为建设方支付结算的依据。 交工验收是工程完全完成后,经质量监督部门检验合格,建设方将工程交给使用方使用的验收过程,是一次工程的移交。
    • 竣工验收程序 验收 油漆验收 1年以前
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    • 物业竣工验收和接管验收有什么不同?
    • xiaoping123 回答:(一)验收的目的不同   接管验收是在验收合格的基础上,以主体结构安全和满足使用功能为丰要内容的再检验:竣工验收是为了检验房屋工程是否达到设计文件所规定的要求。   (二)验收条件不同   接管验收的首要条件是竣工验收合格,并且供电、采暖、给排水、卫生、道路等设备和设施能正常使用,房屋幢、户编号已经有关部门确认;竣工验收的首要条件是工程按设计要求全部施工完毕,达到规定的质量标准,能满足使用等。   (三)交接对象不同   接管验收是由物业管理公司接管开发商移交的物业;竣工验收是由开发商验收建筑商移交的物业。
    • 竣工验收程序 验收 油漆验收 1年以前
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    • 竣工验收和综合验收有哪些区别
    • 瞎激动51 回答:竣工综合验收必须符合下列要求: (一)所有建设项目按批准的规划和有关专业管理及设计要求全部建成,并满足使用要求; (二)住宅及公共配套设施、市政公用基础设施等单项工程全部验收合格,验收资料齐全; (三)各类建筑物的平面位置、立面造型、装修色调等符合批准的规划设计要求; (四)施工机具、暂设工程、建筑残土、剩余构件全部拆除清运完毕,达到场清地平; (五)拆迁居民已合理安置。 申请竣工综合验收,应当提交下列文件: (一)规划部门及其他专业管理部门批准的选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、修建性详细规划、及各个单项工程设计文件(图纸)等; (二)工程承发包合同; (三)工程质量监督机构核定的各单项工程质量等级评定文件; (四)竣工资料(图纸)和技术档案资料; (五)建设行政主管部门规定的其它文件资料。 竣工综合验收应当按照以下程序进行: (一)建设项目全部竣工后,开发建设单位应当向城市人民政府建设行政主管部门提出项目竣工综合验收申请报告并附规定的文件资料; (二)城市人民政府建设行政主管部门在接到项目竣工综合验收申请报告和有关资料一个月内,应当组成由城建(包括市政工程、公用事业、园林绿化、环境卫生)、规划、房地产、工程质量监督等有关部门及项目经营管理单位参加的综合验收小组; (三)综合验收小组应当审阅有关验收资料,听取开发建设单位汇报情况,进行现场检查,对项目建设、管理的情况进行全面鉴定和评价,提出验收意见并向城市人民政府建设行政主管部门提交项目竣工综合验收报告; (四)城市人民政府建设行政主管部门对综合验收报告进行审查。综合验收报告审查合格后,开发建设单位方可将房屋和有关设施办理交付使用手续。验收合格并已办理交付使用手续的项目,开发建设单位不再承担工程增建、改建费用。
    • 竣工验收程序 验收 综合布线 1年以前
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    • 强电是怎么验收的,有哪些验收流程?
    • 32c881 回答:(一)建设工程消防验收申报表; (二)工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸; (三)消防产品质量合格证明文件; (四)具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证; (五)消防设施检测合格证明文件; (六)施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件; (七)建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件; (八)法律、行政法规规定的其他材料。
    • 验收 油漆验收 完工验收 1年以前
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    • 如何验收房子?
    • Lin_4987 回答:(一)检查房屋有无裂缝 首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。 看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。 看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能存有侥幸心理。 (二)检查房屋有无倾斜 虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。可在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。 (三)检查房屋有无渗漏 购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。 (四)检查墙面、地面 对于已做过粗装修交房的居室,检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏;地面应光洁,不能起砂。 检查墙面有无石灰“爆点”。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。 检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。 (五)检查卫生间、厨房地面是否做过处理 看水是否能通畅无阻地排向出水口。 (六)检查门窗 门窗的密实度是否合适,开启关闭是否顺畅。门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实,不应有缝隙。
    • 成都老房子 买房子 购买房子 7个月前
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    • 怎样验收房子?
    • 哟年 回答:测量面积,察看结构   这个比较简单,就看看跟图纸有没有出入,面积一般是没法测的,因为现在都是建筑面积,那些公摊根本就搞不清楚用在了哪里,套内面积又包括墙,实在不好测量,所以,大概看看,生生气也就算了。   检查房屋土建情况   看看房子有没有漏水的痕迹,墙体地面有没有裂缝。小的裂缝可能是抹灰原因造成的,大的可要注意了。必要的时候找专业人士看看,因为如果是结构裂缝或者沉降裂缝,那就对房子有所影响了,可能存在隐患。阳台之类的地方额外要关注一些 检查门窗   一般来说,门窗应该有保护膜,不过我们看到的可能并没有被保护得很好,这时候,准备个小纸条,放在门缝、窗缝里抽动一下,看看是否能轻松抽出,可以查看是否有密封不严的地方。开开关关,看看是否顺畅,仔细查看一下有没有破损或者有划痕的地方,如果窗户有上倒功能,看看好不好使。晃一晃窗户,看安得是否牢靠,仔细检查玻璃看有没有破损或者划痕严重的,大门开一开锁看是否好用,瞧瞧密封条怎么样,听听有没有声响,看看门的垂直度如何,如果有赶紧提出来更换。   检查门窗时很容易发现问题,物业一般也给处理,所以一定要仔细一些。   工具一 纸条,用来查看门窗密封程度;   工具二 小刷子,扫开窗户灰尘,查看边角是否有破损,胶是否密封严实。   工具三 抹布,必要的时候擦擦门窗,确认是破损还是污垢。 检查室内设施   同开发商签合同时,如果已将所使用的建材(如门窗、开关、管线等)标注了品牌,就查看一下是否使用的是约定的品牌 检查电气工程   看看插座、开关、电视、电话、网线等是否齐全,如果有图纸对照就更好了。试试开关是否好用,现在的房子都有一个电气箱,检查一下,并且把电气箱标注的分路都开关一下,看看是否正确,是否都有电,这个很重要哦!   网线一般要等到入住后交费申请才通,让电工改造后一定要检查一下,有线一般都要等入住一段时间后才能通,所以要确认有线可以抽动,这样以后就算出问题也可以进行更换。   工具 充电器,检查电源是否有电。 水路检查   水路检查的不多,因为毛坯房一般都不做水路,只是简单的给你准备好上下水。打开水龙头,摸摸管子,看是否有漏水的地方。然后接一些水,检查一下所有的下水道是否通畅。   检查一下总阀是否好使,记住总阀的位置。   下水道应该包括:厨房地漏、卫生间地漏、洗衣机地漏、座便器、浴缸、手盆、厨房水槽,看看是否齐全。   工具一 塑料袋,用塑料袋接水,然后冲洗所有下水道看是否通畅,这很重要哦!因为等到以后发现下水道被堵了就麻烦了,而且工人施工稍不小心,下水道里就可能有水泥、沙子、砖头,以后都是隐患呢!   工具二 橡皮筋、配合塑料袋,把所有检查过的下水口都盖好,避免以后不小心堵上。   新房子的上水应该配有水龙头,但是不少新房也缺,这里也要让物业提供水龙头,然后好做检查,房子装修时是要用到水龙头的。   水路检查完后,查看水表读数,让物业记录下来,自己也要记录下来,必要的话进行拍照,并确认水路关闭后水表没有转。 供暖检查   一般供暖有两种方式,一个是传统的暖气片,一个是地热。传统的暖气片,要查看位置是否合理,开关是否灵巧。地热,检查分水器是否完好,分水器各开关是否好用,最好能做一个地热打压实验。 防水检查   看看防水是否都做了,一般来说要做一个闭水试验进行检查。(闭水试验,是指在做完防水层并将材料干燥到规定时间后,把有防水层的房间门口用黄泥土、低标号水泥砂浆等材料做个30~50毫米的挡水条,把地漏等堵塞严密,地面放水形成深度20~30毫米深的小水池,水存蓄24小时后,会同物业部门、楼下邻居,共同检验下层楼板是否渗漏,共同签字验收)因为要检查24小时,所以把水放进来后,可以先去做别的事情。不过现在大部分人都会选择自己再做一遍防水,很多也就不检查了,看每个房间的具体情况。 土建检查   这个检查是要看房子是否有空鼓现象,水泥标号够不够。检查方法是拿个小锤敲一敲地面、墙面,尤其是阳台,窗户附近,有空鼓的地方声音能够听出来。小面积的空鼓还可以,大面积空鼓就要让开发商处理了,因为大面积空鼓,会导致墙皮脱落,粘砖也很可能粘不牢,是一个比较讨厌的事情。另外,如果对房子不太信任的话,建议用一个钉子在每个房间钉一下,确认房子的墙壁水泥标号是否够。我有个邻居,家里都装到木工了,结果木工往墙上一钉钉子发现墙面表皮全掉了,原来是开发商偷工减料,墙面几乎没有水泥全是沙子,你说多闹腾,所以开始还是检查一下比较好!   工具一 锤子和粉笔,用来检查是否有空鼓,并用粉笔标注。   工具二 钉子,用来简单检查墙壁水泥标号够不够。   室内尺寸检查   这里就要看看房子的层高到底是多少,房间的墙壁是否倾斜,因为墙壁倾斜这个问题实在是太普遍了。   工具一 卷尺,用来测量尺寸,可以在每个房间的角落测量一遍层高,看房间是否倾斜。   工具二 三角板,建议使用30厘米以上的三角板,在边角查看一下房间的边角是否垂直,窗台是否垂直,太严重的可以让物业处理。   工具三 水平尺,可以自备一个30~40厘米的水平尺(以后买了冰箱、洗衣机安装的时候还能用到),用来检查一下地面是否平整还是很有必要的。地面如果太不平整,到了安装地板的时候,可能还要花钱找平,所以,如果地面问题严重,就让物业给免费找找平吧。 烟道检查   看看烟道是否通畅。   工具 香烟,点燃一根烟,然后靠近烟道口,看烟能否被很快吸走,来确认烟道是否畅通。不过这个办法现在可能用不到,因为现在很多烟道都是封闭的,到你装修的时候再自行砸开。
    • 成都老房子 买房子 购买房子 9个月前
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    • 毛胚房如何验收?
    • xiaoping123 回答:首先,随身携带物品 1、小锤一把,没有的话,带一个小号活扳手也能将就 2、小夜灯一个,对应的转换插座一只(小夜灯是三项个插脚,就带一个二向转三向,小夜灯是2个插脚的,带一个三转二插座) 3、大号可乐瓶一只,装满自来水(带个空瓶,上楼前在物业办公室装满水就行) 个人验收房子,除非是建筑专家,否则那些隐蔽工程和节点基本是验不出来的,所以就只挑外行人也能弄明白的那些东西检验一下。 1、用小夜灯插入所有的插座,检查电源线路是否完好,和小夜灯插脚不一致的插座,用转换插头就可以了。 2、用随身可乐瓶里的水,适当倒入下水口,听见呼噜噜水响,就表示没啥问题 3、站在墙的一侧,目测墙面是否水平,凸起的地方用小锤轻轻敲打,检查是否空鼓;地面也可以这么检查 4、开关窗户,看看窗扇有无晃动,手掌轻推玻璃,看看玻璃安装是否牢固。纱窗检查是否有破损和划伤 5、开关所有室内灯,检查照明线路是否完好 6、燃气和统一供暖的暖气在开通前自有物业来协助检查,所以自己就不用麻烦了 7、自采暖的户型,打开热水炉,看看是否正常工作烧水。 8、检查户门外观,看看有无变型(掉点漆皮之类的无所谓了),检查所有的钥匙是否都能正常使用。(如果是配套防盗门,钥匙中有装修专用钥匙的,那先别检查其他钥匙了,不然装修钥匙就作废了) 9、最后,检查一下楼号房号,确认这间房子是自己的,别查了半天,给别人查房了
    • 新房验收 验收 广州毛坯房装修 11个月前
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    • 水电改造要如何验收?
    • 没有昵称_0108 回答:1、水路验收:水改完毕,用软管连接已改造冷热水管,保证是整个室内管道的冷热水管同时打压;安装好打压器,打压器充满水,管内空气放掉,使整个回路里面 全是水;关闭水表及外面闸阀(一定要做好保护)。然后开始打压,实验值为工作压力的1。5倍,30分钟不渗不漏,掉压不超过0。05MP为合格 2、强电验收:采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值,同时可考验所用电线质量,不达标的电线可能会被击穿; 3、弱电采用专用工具测试:专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通;载波器铜轴电缆测试工具,万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作。 4、切记水电改造完毕 一定要验收,等到其他项目施工完毕再发现问题已为时已晚。
    • 水电改造 水电改造打压 北京水电改造 11个月前
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    • 家装水电如何验收?
    • 一追再追 回答:家装水电验收方法: 1 、水路材料是否合格及符合要求(包括客户指定) 2 、水路排布是否合理,定位尺寸准确,右冷左热 3 、水试压是否合格 4 、水管固定是否牢固,封补平、实 5 、卫生间防水层是否破坏。如破坏,重做防水处理
    • 家装墙纸 家装吧台 家装开关 11个月前
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    • 土建质量验收规范
    • 一追再追 回答:土建质量验收规范:1、按照发布等级可以分为: 国家 标准、地方标准、行业标准、企业标准;按照遵守严格程度可以分为:推荐性标准、强制性标准(相应的标准条文也可以分为:一般性条文、强制性条文) 2、一般标准的严格程度是:国标是最基本的;加强建筑工程质量管理,统一建筑工程施工质量的验收,保证工程质量,制订本标准。
    • 栏杆规范 验收 油漆验收 11个月前
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    • 竣工验收需要哪些资料?
    • 可爱的橙子 回答:基桩验收应包括下列资料:   1、岩土工程勘察报告、桩基施工图、图纸会审纪要、设计变更单及材料代用通知单等;   2、经审定的施工组织设计、施工方案及执行中的变更情况;   3、桩位测量放线图,包括工程桩位线复核签证单;   4、成桩质量检查报告;   5、单桩承载力检测报告;   6、基坑挖至设计标高的基桩竣工平面图及桩顶标高图。
    • 竣工验收程序 竣工 验收 12个月前
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    • 竣工验收要求有哪些
    • 胜利de微笑 回答:工程竣工验收 1.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况; 2.审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料; 3.实地查验工程质量; 4.对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。 工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况,建设单位执行基本建设程序情况,对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价,工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式,工程竣工验收意见等内容。 工程竣工验收报告还应附有下列文件: (一)施工许可证。 (二)施工图设计文件审查意见。 (三)本规定第五条(二)、(三)、(四)、(九)、(十)项规定的文件。 (四)验收组人员签署的工程竣工验收意见。 (五)市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料。 (六)施工单位签署的工程质量保修书。 (七)法规、规章规定的其他有关文件。 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
    • 竣工验收程序 竣工 验收 1年以前
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