二手房装修

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    • 二手房如何装修?
    • 昆明紫苹果装饰工程有限公司 回答:1、装修前有必要勘察 首先应该请专业人员对房屋进行实地勘察,如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹、是否平整,有无脱落和起砂的现象。如果存在上述问题,就要对基层进行修补处理。包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物,用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞的缺陷。墙面水分不应超过6%。 2、改造重点在墙面装饰 二手房装修的重点要放在装饰材料上。以墙面的涂料为例,旧房的墙面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象。这些现象如解决不当,会使后刷的涂料也出现、表面粗糙、起皮等不良后果。这就要求对墙面等基层进行先期的预处理。在修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用比例稀释的乳胶漆饰面。 3、水电项目的改造 二手房中的水、暖、电的改造是最常见的装修项目,而这些项目也最容易被忽略,最容易出问题。二手房的地面防水、水路及暖气管线往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量就很大。如在装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米左右的水,进行淋水试验;原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化,对不合理的管路在施工中要进行更换。在所有的水暖改造完成后,做到管路合理,连接紧密,无跑冒滴漏,无违章拆移;同时,在施工中和施工后不留下死角,以便日后的维修。 希望昆明紫苹果装饰的回答可以帮到你。
    • 二手房装修 二手房厨卫装修 买二手房风水 1个月前
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    • 二手房装修比新房贵吗
    • 大大大峻 回答:这个不一定的 因为二手房里面的很多东西都是可以留下来在用的 一般水电什么的基本上是不需要动的 顶多就是重新刷墙 铺墙纸 做吊顶 铺地板或者地砖之类的 其他的就没有什么了 算起来比新房要少很多的步骤 价格不会贵到那边的。 主要看二手房的新旧程度和水电的规范程度。如果二手房的装修比较老旧,电线水管都已老化,那么二手房拆旧的部分将会是很大的一笔费用。如果装修比较新,只是简单做点造型和油漆扇灰的话二手房的装修造价还是比较低的。
    • 二手房装修 二手房厨卫装修 买二手房风水 2年以前
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    • 二手房如何进行简单装修?
    • 昆明紫苹果装饰工程有限公司 回答:一、做好装修前准备工作 首先我们就是要最好装修前的准备工作。装修前准备工作可以分为两种,第一种就是理论准备工作,大家千万不要小看理论准备的重要性,它可以帮助我们把装修工程做到事半功倍,所以大家在装修前一定要多上网查询一些装修方面的相关理论和经验会非常有帮助。第二种是实践准备,就是要准备一些毛巾、计算器、笔记本、纸这些必备的小工具,把装修面积进行一个准确测量然后记在笔记本上,这样就可以防止装修公司做一些小手脚,大家可以充分借鉴奥! 二、找靠谱装修公司 第二步就是要找一家靠谱的装修公司。好的装修公司可以帮助我们把装修工程做到事半功倍,这就需要我们在找装修公司的时候多动一些脑筋,比如上网逛一逛贴吧论坛听听消费者的声音,没有什么是比消费者口碑更加靠谱的选择标准了。 三、硬装装修 首先我们要进行的就是硬装装修准备工作。硬装装修是包括地面装修和墙面装修两个方面,首先我们来看墙面装修,表面是否光滑系腻是检验墙面装修的唯一标准,这一点大家要注意。地面装修则是主要看有无空心化的现象,可以采用听声辨质的方法,垂直抛一枚硬币,然后根据它的声音来判断整个地板安装的质量。 四、软装装修 在说完硬装装修之后,我们就来一起看一下软装的装修。软装装修其实是由技巧的,就是我们对于空间的软装装修并不是没有章法的随意装修,而是要根据装修风格来进行家具的采购和装饰品的搭配。一个小技巧就是可以选择装修风格颇具代表性的产品让人一眼就可以看出是哪种装修风格。 五、质量检测 最后一个方面是质量检测。这一步非常重要大家一定轻忽不得。如果对自己的检测不放心的话,小编给大家的建议是选择质量安全过关的第三方质检公司来进行检测,这个检测结果第三方公司是要承担责任所以比较安全可靠。小编非常推荐大家选择第三方质检公司来进行这最后一步奥!
    • 二手房装修 二手房厨卫装修 买二手房风水 3天以前
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    • 二手房装修墙面处理方法?
    • 昆明紫苹果装饰工程有限公司 回答:1、墙面基层处理 2、普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除,方法是用水先把其表层喷湿,然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除; 3、对于年久失修的旧墙面,表面已经有严重漆面脱落,批烫层呈粉沙化的,需要把漆层和整个批烫铲除,直至见到水泥批烫或者砖层; 4、然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底批平,再就是涂饰乳胶漆了,面层需涂2遍至3遍,每遍之间的间隔时间以24小时为佳。
    • 二手房装修 二手房厨卫装修 买二手房风水 3天以前
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    • 二手房装修顺序是怎样的?
    • 昆明紫苹果装饰工程有限公司 回答:1、整体设计、墙体打凿/拆除、水电路线的改动安装 2、墙体:批荡抹灰挂网、刮腻子、刷底漆面漆 3、客厅、餐厅及走廊:地面贴瓷砖、铺贴入户门槛石、地砖踢脚线、造型天花、天花刷胶水、天花墙面基层处理、天花墙面涂漆 4、卧室:铺贴门槛石、天花刷胶水、天花墙面基层处理、天花墙面涂漆 5、厨房:地面贴瓷砖、墙面贴瓷砖、铺贴门槛石、防水处理 6、卫生间:地面贴瓷砖、墙面贴瓷砖、铺贴门槛石、防水处理、坐厕安装、洗手盆安装7、阳台:地面贴瓷砖、防水处理、天花刷胶水、天花墙面基层处理、天花墙面涂漆
    • 二手房装修 二手房厨卫装修 买二手房风水 3天以前
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    • 二手房装修后多久可以入住
    • 昆明紫苹果装饰工程有限公司 回答:装修后的房屋里会有甲醛等气体危害我们的身体健康。至少敞3个月以上。甲醛释放期: 装修污染物的释放长达3-15年,除采用自然通风3个月以上外,而释放活跃期就在前2个月左右.最好使用活性炭吸附剂、空气净化器 等外在物质降解有害物质。它们的危害包括: 1)造成人体免疫功能异常、肝损伤、肝损伤及神经中枢受影响; 2)对眼、鼻、喉、上呼吸道和皮肤造成伤害; 3)引起慢性健康伤害,减少人的寿命; 4)严重的可引起致癌、胎儿畸形、妇女不孕症等; 5)对小孩的正常生长发育影响很大,可导致白血病、记忆力下降、生长迟缓等; 6)对女性容颜肌肤的侵害,更是不在话下。由于甲醛对皮肤粘膜有强烈的刺激作用,接触后会出现皮肤变皱、汗液分泌减少等症状。汗液分泌减少会阻碍毛孔内脏物和人体新陈代谢。
    • 装修后多久入住 二手房装修 二手房厨卫装修 3天以前
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    • 如何正确的验收二手房装修?
    • 昆明紫苹果装饰工程有限公司 回答:1、详细检查房屋质量,包括门、窗、阳台等部位有无开裂等情况;检查房屋有无裂缝、有无倾斜等。 2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。 3、检查门窗。 4、检查地面平整度以及地面有无空壳开裂情况。 5、检查水电煤畅通情况 6、验收下水情况、验收地漏 7、测量房屋面积,核对房屋面积 8、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符。 9、落实相关产品的售后维护期以及保修工作归谁做,明确责任。
    • 二手房装修 二手房厨卫装修 买二手房风水 3天以前
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    • 二手房装修技巧有哪些?
    • 昆明紫苹果装饰工程有限公司 回答:1、学会规划装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。整个规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前,业主需要明确是否要局部改造,比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题,业主只做一些局部。 2、承重墙的处理承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,将会牵连到整个房屋的构造,有门,有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙,什么是非承重墙。 3、主材挑选须注意有人在选择装修材料时,忽然对某种“精品”产生激情或见到“便宜货”就动心了。这样的采购可能会使家居整体配置发生“不协调”。故,装修中一定要有整体眼光,心中明确你的家居在“高、中、低”档中究竟定位在哪一格,在采购各种材料、物品上也都统一在那个档次上为准。
    • 二手房装修 二手房厨卫装修 买二手房风水 3天以前
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    • 二手房装修重点有哪些?
    • 昆明紫苹果装饰工程有限公司 回答:二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
    • 二手房装修 二手房厨卫装修 买二手房风水 3天以前
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    • 二手房装修经验有哪些?
    • 昆明紫苹果装饰工程有限公司 回答:1、老化的门窗改造注意事项 对于老化的二手房门窗改造,不要为了节省成本而使用老化的门窗。具体处理方法如下: 木门窗起皮、变形。这说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做。但如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。 钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂。为了不影响使用效果最好拆掉重做。 2、原门窗油漆覆盖问题 如果对原来的门窗进行利用,如果原先使用的是清油,且颜色较深,使用浅色的漆则无法覆盖,除非是用更深的颜色将原来的颜色盖住。如果原先是混油的,则在色彩上没有限制,想换成什么颜色都可以。 3、注意门窗喷漆 对于木质门窗,最好将门卸下来放到专门的一个房间进行喷涂效果会比较好。一来没有粉尘,减少环境污染;二来可以将门的正面和背面都看得十分清楚。如果直接在门上喷涂,喷的时候容易产生雾气,影响视线,从而影响喷涂效果。
    • 二手房装修 二手房厨卫装修 买二手房风水 3天以前
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    • 二手房装修如何省钱?
    • 昆明紫苹果装饰工程有限公司 回答:二手房装修尽量不大施工 二手房装修要想省钱,就尽量不要动一些大工程,只要是进行一些大的工程,或者可以说只要动到任何需要到水泥的工程就会既花费时间也花费银子。像打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、磁砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全军,一定要三思。 而有些设计师会建议二手房装修的时候把基础装修从头做一遍,究竟做不做,大家还是要根据自己家房屋的实际情况来决定。 二手房装修墙面水电与家居的省钱之道 1、虽然上面说了二手房装修不要进行一些大的工程,但是也要在装修之前请专业人士检查好每个房间的墙面有无起皮裂纹、电路是否老化、水管是否有漏水现象等,如果出现,还是在装修之前修补为佳。 2、家具尽量选成品家具,无论是新房装修还是二手房装修想要省钱的话,家具选择的时候能够选择成品家具的就要选择成品家具,而不是现场制作的家具。众所周知,木工不仅耗时,而且花费也是比较高的,所以如果是能够在市场上买到的家具还是购买为佳。 二手房装修材料和家私的省钱之道 1、二手房装修在选择装修材料时,能够尽可能的选择连工带料的协作厂商,因为这样的方法能够让业主减少很大一部的人工装修费用。 比方地板,因为这些厂商有时会推出促销商品,并且其报价基本上比业主直接找建材再找人工施工贱卖。并且这样的厂商,在售后服务上还有确保,并且不需求业主自己提货就会有专门的人员上门服务,这样也免去了业主搬运装修材料的费用。 2、尽量不替换全部的家私,旧家私尽管旧,可能让人感到不满足——不新潮,有些过期。可是,好的东西不应该爱惜一辈子吗?对这些旧家私进行简单的处理就能够让家私焕然一新。我们不要觉得一些东西旧了,就要替换它。新的东西不必定即是让你满足的,新的东西再好,它都没有本来的东西有滋味。还能够帮你节约一笔开支,何乐而不为呢? 二手房装修省钱之水电装修要合理 关于新房来说,水电改造是很简单的,不用在原有的基础上进行改装。而二手房就不相同了,水电改造给房屋设计和施工方面增加的不少的难度。假如是三十年前的老房子所运用的电线一般为铝线,没有运用铜芯线,在二次装修时一般需对此进行批改,这就有可能要触及从头开凿墙面进行改造的疑问,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主,这种金属管道经过多年运用都会生锈迂腐,并构成很厚重的水碱,影响业主的饮用水质量。
    • 二手房装修 二手房厨卫装修 买二手房风水 3天以前
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    • 二手房装修如何开始?
    • 昆明紫苹果装饰工程有限公司 回答:1、门窗拆除 门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂 漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变-形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、 主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。 2、墙地面拆除 墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工艺可以用砂纸打 磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆,s如果墙面细小裂缝比较多的话,还要先粘牛皮纸;墙皮 如果不是耐水腻子就要铲掉重来了。 砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道; 木地板翻新只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部 翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。 3、水路拆除 旧房、二手房、老房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以装修师傅需对 水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被 4、电路拆除 旧房、二手房、老房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的 用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前的电线都是用铝线,所以就需要将其 换成铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线;至于插 座问题,一定要多加插座,因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。
    • 二手房装修 二手房厨卫装修 买二手房风水 3天以前
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    • 二手房装修前如何消毒?
    • 昆明紫苹果装饰工程有限公司 回答:二手房装修之前楼主一定要做下面两点,然后再来进行装修。1、可用1%—3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒,酒后关门窗1到2小时;2、对卫生间和厨房进行48小时的蓄水测漏实验。装修中,如果要动管线,则必须要重做防水。
    • 二手房装修 二手房厨卫装修 买二手房风水 3天以前
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