使用面积

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    • 使用面积怎么测量?
    • ag123456 回答: 真正的“建筑面积”在使用面积之外,还包括套内所有墙壁所占有的面积,除与邻居公用的墙面的面积按每户一半计算之外,所有的前提投影在地面的面积都会计入(包括楼房外立面)。   另外,楼道、楼梯间、门厅、电梯间的所有面积也需要按照“全楼平摊”的方式计算到每一户。   一般情况下,如果你的室内地毯面积为90的话,如果是板楼,建筑面积大约100,如果是塔楼,建筑面积可能达到120。   有关建筑面积的测定是测绘局进行的工作,一般情况下不会有水分,因为我国的法律对房产证的面积问题不承认其他测绘机构的数据
    • 使用面积 测量工具 卷发棒使用 1年以前
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    • 装修是按使用面积来算吗
    • 你在泘我 回答:不同的地方算法不一样。一样的地方不同的公司和私人算法也不一样。但是最终结果其实都差不多。主要看自己选择哪方面的装修,是套餐还是基础装修,还是清包等等。 如果你是按装修公司的计算。 应该是按使用面积计算。这个使用面积应当是指设计师到现场测量后的实际尺寸(不能算墙体)。 多数装修公司在与客户签订合同时,对这一个概念故意模糊,或者不经意地按房屋的套内面积计算。当客户指出后才纠正。 这个数据是一个基本数据,涉及到你整个装修中各个具体项目的计价。在装修中对业主来说,事关重大。
    • 使用面积 公积金装修贷款 门面装修费用 1年以前
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    • 建筑和使用面积怎么换算?
    • tian猛 回答:房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。 承租的公有非居住房屋,以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋,以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的,按下面所列的换算系数计算建筑面积:公寓2.06、独立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房(有电梯、成套)2.00、新工房(无电梯、成套)1.98、新工房(无电梯、不成套)1.94、“两万户”新工房1.65、旧里住宅1.54、简屋1.25。 在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的,用于居住并已计算收取租金的阁楼,高度在1.2米至1.7米的部分,按照实际居住面积的一半及上述规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼,不计算建筑面积
    • 使用面积 卷发棒使用 新冰箱使用 1年以前
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    • 装修按使用面积计算吗
    • 锁清秋X 回答:说实话,这个按照平米收费的装修是落后的装法了,按平米收费明显的不科学 不合理 不透明 容易藏猫腻。 现在一般都按施工项目工程量来计算装修价格。 我不知道您是哪里 的,反正沈阳是这样的,好的装修公司都不按平米收费了。 如果你的沈阳的,我可以安排设计师免费上门量尺出设计方案和预算。
    • 使用面积 公积金装修贷款 常州店面装修 1年以前
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    • 如何计算房子的使用面积?
    • salute1994 回答:1、坡屋顶使用面积的计算;利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件(便溺、采光、通风。)外,还应同时具备两个条件,才可计入使用面积:使用房间的净高度最低不应低于1.5(含);使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1平方米(含)。2、阳台使用面积的计算 封闭阳台按其净面积计算使用面积;没有封闭的阳台按净面积的1/2计算使用面积。 3、门洞口及墙壁使用面积的计算 大于1.5米(含)的内门洞口应按其投影计算使用面积。活动的内阁包括在使用面积之内;壁断面积从地面算起,其净高度超过1.8米者按其投影计算使用面积。4、户内楼梯使用面积的计算 户内楼梯按投影计算面积,包括在起居室内的户内楼梯不再重复计算面积。
    • 使用面积 成都老房子 买房子 1年以前
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    • 什么是使用面积系数?
    • 愤怒的马丁 回答:用百分率表示,等于总套内施工面积之和除以总建筑面积。即:使用面积系数=各套内使用面积之和(平方米)/总建筑面积(平方米)*100% 使用面积系数:指房间净面积占建筑面积的百分数,壁纸永远小于1。
    • 使用面积 卷发棒使用 新冰箱使用 1年以前
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    • 知道建筑面积怎么算使用面积?
    • dxjian 回答:使用面积怎么算 使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积,一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。 建筑面积 建筑面积大于使用面积,它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。在房屋买卖中开放商就是以建筑面积来计算价格。
    • 使用面积 大连公积金 上海公积金 6个月前
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    • 房子价格是按建筑面积还是使用面积
    • xiaoping123 回答:商品房销售计算有3种方式   1、按建筑面积计算   2、按套内建筑面积计算   3、按套计算   如果购买的是现房,3种方式计算的房价是一样的。   如果购买的是期房,按第2种也就是售楼小姐说的这种道理是对买房人最公平的。而且国家已经从去年某月开始要求必须按照套内建筑面积计算房价,现在新建项目都是按套内建筑面积计算。   你可以算一下按建筑面积和按套内建筑面积算出的房价是一样的,在出现面积误差时按套内建筑面积计算的房价是对买房人最有利的。
    • 使用面积 成都老房子 买房子 1年以前
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    • 建筑面积和使用面积怎样计算
    • 最亮的小太阳 回答:建筑面积和使用面积计算公式: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=建筑面积×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 公式解释: 1.套内使用面积,有个形象的说法叫“地毯面积”,简单说,就是把你家所有面积全铺上地毯,能铺多少面积的地毯,就是多少的套内使用面积。 2.套内墙体面积,套内墙体面积包括户型内部的分隔墙(按照投影面积全部计算),两户之间的分隔墙(按照投影面积的一半计算),外墙(按照投影面积的一半计算)三个部分。 3.阳台面积,封闭阳台按照全部面积计算,不封闭阳台按照一半面积计算。 4.公摊面积,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积。
    • 使用面积 大连公积金 上海公积金 1年以前
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    • 使用面积和实用面积的区别是什么?
    • 芒果5270 回答:使用面积是指套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积。实用面积也叫地毯面积/净面积,就是往地下铺地毯,铺满以后地毯的面积。它是"建筑面积"扣除公共分摊面积后的余额。 使用面积=建筑面积-公摊面积,而实用面积才是我们真正能够用到的面积。套内使用面积就是实用面积。而套内建筑面积就是使用面积
    • 使用面积 大连公积金 上海公积金 1年以前
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    • 使用面积和建筑面积换算系数是多少?
    • 小小小帅 回答:“建筑面积换算系数”,或称“K”值,指建筑物使用面积(在居住建筑中为居住面积)占建筑面积的百分率。其计算公式为:建筑平面系数=使用面积/建筑面积×100% 建筑平面系数是建筑技术经济指标之一。用以衡量平面布置的经济合理性。 计算公式如下: 换算系数=公摊面积/套内面积。 其中,公摊面积=建筑面积/用户数
    • 使用面积 大连公积金 上海公积金 1年以前
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